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ザ・プレミアム長崎駅前の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市恵美須町１－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年5月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 163戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
ザ・プレミアム長崎駅前の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長崎駅の築年数で見たマンション価格
ザ・プレミアム長崎駅前の最寄り長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・プレミアム長崎駅前は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では46.8万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ザ・プレミアム長崎駅前の存在する長崎県長崎市恵美須町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,350万円 | 2001年11月 | 92.99㎡ | 36.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 73.2㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2001年11月 | 77.71㎡ | 44.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,770万円 | 2001年11月 | 83.97㎡ | 44.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1979年11月 | 51.04㎡ | 23.1万円 | 5 | 3K |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1984年12月 | 56.8㎡ | 38.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 57.18㎡ | 27.6万円 | 4 | 2DK |
| 2019年1月 | 3,100万円 | 2001年11月 | 77.71㎡ | 39.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,360万円 | 2001年11月 | 77.71㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,140万円 | 1979年11月 | 51.04㎡ | 22.3万円 | 7 | 3DK |
| 2017年7月 | 1,540万円 | 1979年11月 | 68.84㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,970万円 | 1984年11月 | 57.24㎡ | 34.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバシティ桜町公園ブルームス | 長崎県長崎市上町 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドムス桜 | 長崎県長崎市上町 | 1980年12月 | 86.83㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンライフ長崎 | 長崎県長崎市上町１−２７ | 1987年2月 | 62.46㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上町マンション | 長崎県長崎市上町６−１６ | 1972年10月 | 48.47㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館 | 長崎県長崎市筑後町 | 2003年3月 | 73.49㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ筑後 | 長崎県長崎市筑後町５−９ | 1985年10月 | 59.86㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオプレイス長崎駅前トレビオス3番館 | 長崎県長崎市筑後町３−８ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ長崎駅 | 長崎県長崎市筑後町 | 2020年2月 | 57.91㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオプレイス長崎駅前トレビオス1番館 | 長崎県長崎市筑後町３−５ | 2003年2月 | 79.16㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ長崎ステーションヒルズ筑後町 | 長崎県長崎市筑後町３−２２ | 2003年5月 | 63.81㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンガーデン長崎駅前 | 長崎県長崎市筑後町１−２ | 1997年3月 | 66.31㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興善ビル | 長崎県長崎市興善町４−１ | 1980年8月 | 59.27㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンガーデン恵美須 | 長崎県長崎市恵美須町２−６ | 2001年11月 | 73.2㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポエビス | 長崎県長崎市恵美須町３−３ | 1979年11月 | 51.04㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル長崎駅THE PARK | 長崎県長崎市恵美須町３−４ | 2020年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ瓊の浦 | 長崎県長崎市恵美須町６−６ | 1984年11月 | 56.8㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ恵美須 | 長崎県長崎市恵美須町７－１１ | 2004年6月 | 67.21㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンガーデン桜町 | 長崎県長崎市桜町７－６ | 2000年2月 | 70.73㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ桜町エクシア | 長崎県長崎市桜町 | 2012年2月 | 56.96㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル桜町ヒルトップビュー | 長崎県長崎市桜町４−１２ | 2019年7月 | 81.39㎡〜 | 5,067万円〜 | このマンションの相場を見る |