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セリュークス北赤羽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,218万円 〜 3,411万円 （285万円 〜 292万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢４丁目14−36 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 25.69㎡ 〜 38.63㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK |
| アクセス |
セリュークス北赤羽について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セリュークス北赤羽」は、2023年2月に竣工予定のマンションです。地上5階建ての総戸数は29戸となっています。交通アクセスも良く、JR埼京線「北赤羽」駅まで徒歩10分の距離です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、ファミリーマート赤羽北三丁目店が396m、ファミリーマート小豆沢環八通り店が488m、セブンイレブン北区赤羽北3丁目店が548mの距離にあり、日常生活に便利な環境です。また、スーパーマーケットも近隣にいなげや板橋小豆沢店（238m）、miniピアゴ赤羽北3丁目店（298m）、オーケー北赤羽店（484m）があり、食材や生活用品の買い物も便利です。
近くには銀龍（237m）、尾張屋（274m）、ブーランジェリースー（325m）、金寿司（337m）、勝鮨（343m）といった飲食店があり、外食も楽しむことができます。また、病院では特別養護老人ホームあずさわの里（77m）、城北診療所（190m）、すがやこどもクリニック（270m）といった施設が近くにあり医療も安心です。薬局も充実しており、あおば薬局（441m）、どらっぐぱぱす小豆沢店（453m）、あおき薬局北赤羽店（480m）があります。
マンションの周辺施設としては、商業施設や公共施設はないものの、小豆沢二丁目集会所（458m）、桐ヶ丘地域振興室（532m）、北区立桐ヶ丘ふれあい館（568m）といった施設が近隣にあり、地域の交流も盛んです。また、自然を楽しむことができる小豆沢公園（505m）も近くに位置しています。
教育施設については、板橋区立あいキッズ志村第四小学校（163m）、板橋区立志村第四小学校（169m）、北区袋児童館（350m）が近隣にあります。保育園や幼稚園も多数あり、袋保育園（269m）、赤羽北のぞみ保育園（431m）、北区立ふくろ幼稚園（446m）が利用できます。
セリュークス北赤羽は、周辺施設が充実しており、日常の生活を快適に送ることができるマンションです。交通アクセスも良く、利便性の高い暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
セリュークス北赤羽の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格
セリュークス北赤羽の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セリュークス北赤羽は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では169.4万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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セリュークス北赤羽の存在する東京都板橋区小豆沢４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1975年5月 | 66.5㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1979年1月 | 69.12㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 2007年4月 | 18.79㎡ | 66.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2017年8月 | 25.99㎡ | 107.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2015年4月 | 71.34㎡ | 90.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 73.7㎡ | 67.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 49.4㎡ | 44.1万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2000年10月 | 71.62㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2004年5月 | 75.9㎡ | 73.5万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 63.9㎡ | 93.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1991年9月 | 62.92㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2004年5月 | 81.4㎡ | 82.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1975年5月 | 49.93㎡ | 49.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1982年3月 | 70.42㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,450万円 | 2015年4月 | 75.0㎡ | 112.7万円 | 19 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 1995年12月 | 55.53㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 2011年7月 | 25.7㎡ | 81.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1975年5月 | 66.5㎡ | 34.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1980年6月 | 61.9㎡ | 32.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1991年9月 | 78.67㎡ | 70.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 70.71㎡ | 91.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1990年9月 | 18.63㎡ | 56.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1982年6月 | 39.93㎡ | 32.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 2015年4月 | 74.58㎡ | 88.5万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 8,100万円 | 2015年4月 | 77.22㎡ | 104.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2015年4月 | 72.42㎡ | 89.5万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 6,220万円 | 2015年4月 | 72.69㎡ | 85.6万円 | 16 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1975年5月 | 54.45㎡ | 41.9万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2007年10月 | 40.8㎡ | 82.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,300万円 | 2012年7月 | 72.74㎡ | 86.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1988年7月 | 45.57㎡ | 63.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2013年5月 | 55.94㎡ | 80.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1981年1月 | 75.58㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,550万円 | 2001年11月 | 71.93㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 75.28㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,220万円 | 2015年4月 | 72.27㎡ | 86.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 55.53㎡ | 57.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1979年1月 | 30.42㎡ | 25.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 1993年12月 | 57.39㎡ | 48.8万円 | 9 | 2SDK |
| 2023年8月 | 1,150万円 | 2007年4月 | 17.83㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1993年12月 | 25.76㎡ | 57.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2013年3月 | 71.9㎡ | 73.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 41.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 57.78㎡ | 60.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,899万円 | 2001年11月 | 58.86㎡ | 66.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1987年4月 | 54.97㎡ | 63.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,498万円 | 2000年10月 | 68.9㎡ | 79.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,230万円 | 2002年2月 | 50.08㎡ | 84.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2002年1月 | 73.32㎡ | 70.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,299万円 | 1996年3月 | 53.37㎡ | 80.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 1985年10月 | 61.87㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1996年3月 | 80.43㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1981年1月 | 65.28㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2012年7月 | 72.74㎡ | 89.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2011年5月 | 72.2㎡ | 78.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1975年5月 | 49.85㎡ | 33.7万円 | 8 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 51.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 2015年9月 | 25.56㎡ | 81.4万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小豆沢サンハイツ | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−９ | 1980年6月 | 61.9㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目７−９ | 1995年12月 | 55.53㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１８−１２ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンモール志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２８−１１ | 1980年2月 | 37.69㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１０ | 2004年5月 | 70.4㎡〜 | 4,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１９−７ | 2001年11月 | 57.83㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２１−１６ | 2020年6月 | 26.43㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２５ー１ | 2017年3月 | 25.65㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１−２５ | 2017年9月 | 25.99㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目７−１６ | 1985年10月 | 61.87㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−１７ | 1996年3月 | 74.21㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目 | 2001年11月 | 57.08㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１９−５ | 2013年3月 | 68.25㎡〜 | 4,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１１−１４ | 1987年3月 | 28.4㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１８ | 1987年1月 | 52.07㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズノース東京レジデンス | 東京都板橋区小豆沢４丁目２６−１３ | 2015年2月 | 25.92㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１１−９ | 1995年1月 | 18.63㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージTOKYO・NORTH HY's | 東京都板橋区小豆沢４丁目２７−７ | 2015年9月 | 25.43㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモール小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１９−２６ | 1979年1月 | 28.12㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−７ | 2000年12月 | 67.05㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |