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ラフィスタ北綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,213万円 〜 2,213万円 （286万円 〜 286万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区谷中３丁目１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
ラフィスタ北綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラフィスタ北綾瀬」は、地上9階建てのマンションであり、総戸数は32戸です。2020年9月に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。
コンビニには、徒歩195mの場所にセブンイレブン 足立大谷田4丁目店、徒歩330mの場所にローソン 足立谷中五丁目店、徒歩351mの場所にセブンイレブン 足立大谷田店があります。スーパーも近くに多くあります。徒歩271mの場所にBig-A 足立谷中店、徒歩455mの場所に西友 北綾瀬店、徒歩582mの場所にワイズマート北綾瀬店があります。
飲食店も多くあります。徒歩255mの場所には小進庵、徒歩317mの場所にまねき鳥、居酒屋とんぼ、丸福、ガスト 北綾瀬店(から好し取扱店)などがあります。また、病院も近くにいくつかあります。徒歩43mの場所に足立区谷中デイサービスセンター、徒歩75mの場所に北あやせよつば眼科、徒歩178mの場所にグループホームつどい石山家があります。
さらに、薬局も近くにあります。徒歩266mの場所にドラッグセイムス 足立大谷田店、徒歩454mの場所にパンダ薬局 北綾瀬店、徒歩490mの場所にシロモト薬局があります。
マンションの近くには商業施設はないものの、公共施設があります。徒歩237mの場所に足立区 大谷田谷中住区センター、徒歩545mの場所に綾瀬警察署、徒歩565mの場所に足立区 東部保健センターがあります。また、公園も近くにあります。徒歩182mの場所に大谷田公園、徒歩655mの場所に東渕江庭園があります。
学校や保育園・幼稚園も近隣にあります。徒歩62mの場所には足立区立谷中中学校、徒歩233mの場所に足立区 大谷田谷中分室・すばる学童保育室、徒歩236mの場所にあしたも笑顔北綾瀬があります。また、徒歩272mの場所にチェリッシュ北綾瀬、徒歩353mの場所にAIAI NURSERY北綾瀬、徒歩560mの場所に辰沼保育園があります。
交通手段については情報が不明ですが、周辺施設へのアクセスは便利で、生活に必要な施設が揃っているため、暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ラフィスタ北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 草加市, 松戸市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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4階 東
1DK
25.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 25.56㎡ | 東 | 4階 東(25.56㎡)を無料査定する |
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ラフィスタ北綾瀬の存在する東京都足立区谷中３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1996年9月 | 62.72㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1975年3月 | 42.44㎡ | 70.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1975年3月 | 58.24㎡ | 47.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1983年5月 | 52.92㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1991年10月 | 60.18㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2023年2月 | 71.9㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1975年3月 | 22.86㎡ | 32.8万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 1998年1月 | 71.52㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.71㎡ | 66.7万円 | 10 | - |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.78㎡ | 66.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 75.1㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1998年12月 | 70.95㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 60.61㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1986年8月 | 74.0㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1989年8月 | 50.63㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2000年2月 | 66.21㎡ | 64.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1992年3月 | 80.5㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 848万円 | 1989年3月 | 18.55㎡ | 45.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 76.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1992年3月 | 75.12㎡ | 42.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 780万円 | 1991年7月 | 22.0㎡ | 35.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 70.42㎡ | 70.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 66.93㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1975年3月 | 42.89㎡ | 35.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1975年9月 | 39.97㎡ | 39.5万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 800万円 | 1991年7月 | 22.0㎡ | 36.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2013年9月 | 59.32㎡ | 73.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2013年9月 | 70.07㎡ | 52.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 66.21㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1987年9月 | 17.43㎡ | 37.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1986年8月 | 62.27㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1986年8月 | 62.27㎡ | 44.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2007年10月 | 81.08㎡ | 61.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,700万円 | 1992年3月 | 80.5㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 37.49㎡ | 42.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,950万円 | 2015年12月 | 21.46㎡ | 90.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 820万円 | 1987年3月 | 17.66㎡ | 46.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 59.04㎡ | 58.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1991年7月 | 61.34㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 550万円 | 1987年3月 | 16.16㎡ | 34.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1996年9月 | 67.72㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 67.72㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1989年1月 | 66.6㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,498万円 | 1998年2月 | 64.75㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1989年3月 | 18.55㎡ | 48.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1989年1月 | 101.95㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 69.07㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1992年3月 | 61.06㎡ | 50.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 69.7㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2006年1月 | 68.64㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,699万円 | 1985年12月 | 50.22㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 65.65㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,968万円 | 2017年6月 | 25.01㎡ | 78.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1975年9月 | 39.37㎡ | 40.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1985年12月 | 49.68㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,248万円 | 1987年11月 | 56.95㎡ | 39.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 90.06㎡ | 44.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 69.53㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 66.21㎡ | 66.2万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ北綾瀬2 | 東京都足立区谷中５丁目１−１５ | 1998年2月 | 64.6㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬5 | 東京都足立区谷中５丁目７−８ | 1989年8月 | 50.63㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中５丁目８−５ | 1995年3月 | 75.1㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬3 | 東京都足立区谷中５丁目１４−１０ | 1987年11月 | 50.29㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ北綾瀬 | 東京都足立区谷中５丁目１−１８ | 1995年2月 | 59.84㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第8 | 東京都足立区谷中５丁目１０−５ | 1999年2月 | 52.58㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目１９−３ | 1989年3月 | 16.36㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目１６−１１ | 2009年8月 | 54.04㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目１９−９ | 2007年10月 | 51.84㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目5-5 | 2023年10月 | 25.66㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目６－１１ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬プレイス | 東京都足立区谷中４丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア | 東京都足立区谷中４丁目９−１８ | 2003年5月 | 50.43㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ綾瀬 | 東京都足立区谷中３丁目９−３ | 2015年12月 | 21.38㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬22 | 東京都足立区谷中３丁目６−５ | 1991年10月 | 22.31㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬 | 東京都足立区谷中３丁目９−１６ | 2000年2月 | 55.62㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークライフ綾瀬 | 東京都足立区谷中３丁目２０−１ | 1986年1月 | 57.62㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区谷中３丁目１８−５ | 1997年2月 | 57.6㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬 | 東京都足立区谷中３丁目１１−５ | 1986年8月 | 51.44㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ北綾瀬 | 東京都足立区大谷田３丁目１２−２３ | 1988年1月 | 49.32㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |