ル・シェモア鴨江IIの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	静岡県浜松市中央区鴨江２丁目
築年月	2023年3月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	浜松駅徒歩42分

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最寄り浜松駅の築年数で見たマンション価格

ル・シェモア鴨江IIの最寄り浜松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ル・シェモア鴨江IIは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.8万円に比べて、築40年以上では34.6万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ル・シェモア鴨江IIの存在する静岡県浜松市中央区鴨江２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,850万円	1996年3月	77.61㎡	23.8万円	9	3LDK
2024年4月	100万円	1988年12月	15.03㎡	6.7万円	1	ワンルーム
2024年3月	258万円	1984年8月	17.36㎡	14.9万円	2	1K
2024年3月	590万円	1975年2月	90.43㎡	6.5万円	5	3LDK
2024年3月	350万円	1975年2月	57.77㎡	6.1万円	6	3DK
2024年2月	1,949万円	1999年4月	110.68㎡	17.6万円	1	2LDK
2024年2月	1,590万円	2001年11月	78.52㎡	20.2万円	3	3LDK
2024年2月	390万円	1975年2月	49.63㎡	7.9万円	3	2LDK
2024年2月	1,780万円	1996年3月	65.71㎡	27.1万円	2	3LDK
2023年12月	1,749万円	1996年3月	57.07㎡	30.6万円	3	2LDK
2023年12月	2,299万円	2004年6月	77.75㎡	29.6万円	3	3LDK
2023年12月	1,480万円	1996年3月	74.81㎡	19.8万円	3	3LDK
2023年11月	130万円	1988年12月	17.87㎡	7.3万円	2	ワンルーム
2023年8月	250万円	1975年2月	25.92㎡	9.6万円	2	1DK
2023年8月	250万円	1975年2月	25.92㎡	9.6万円	4	1K
2023年7月	250万円	1975年2月	23.81㎡	10.5万円	2	1DK
2023年6月	1,600万円	1996年3月	74.81㎡	21.4万円	6	3LDK
2023年6月	1,650万円	1996年3月	74.93㎡	22.0万円	9	3LDK
2023年5月	198万円	1988年12月	16.72㎡	11.8万円	2	1K
2023年3月	2,250万円	1996年3月	91.53㎡	24.6万円	4	4LDK
2023年2月	730万円	1975年2月	55.41㎡	13.2万円	1	2LDK
2022年12月	150万円	1983年10月	17.24㎡	8.7万円	2	ワンルーム
2022年11月	570万円	1985年8月	57.91㎡	9.8万円	2	3DK
2022年9月	2,530万円	2004年6月	99.16㎡	25.5万円	5	4LDK
2022年9月	1,780万円	1996年3月	74.81㎡	23.8万円	11	3LDK
2022年7月	570万円	1985年8月	60.32㎡	9.4万円	2	3DK
2022年7月	2,699万円	2004年6月	87.29㎡	30.9万円	4	3LDK
2022年7月	190万円	1984年8月	19.02㎡	10.0万円	3	1K
2022年3月	100万円	1983年10月	19.02㎡	5.3万円	2	ワンルーム
2022年3月	2,398万円	2004年6月	90.0㎡	26.6万円	4	2LDK
2022年3月	165万円	1984年8月	17.36㎡	9.5万円	3	1K
2022年3月	2,599万円	2004年6月	92.53㎡	28.1万円	4	3LDK
2022年1月	1,500万円	2001年11月	81.65㎡	18.4万円	2	2LDK
2021年11月	2,490万円	2004年6月	94.94㎡	26.2万円	4	4LDK
2021年9月	1,950万円	2003年9月	83.18㎡	23.4万円	2	2LDK
2021年8月	180万円	1988年12月	16.72㎡	10.8万円	3	ワンルーム
2021年3月	1,280万円	1996年3月	59.6㎡	21.5万円	10	2LDK
2021年3月	180万円	1983年10月	19.02㎡	9.5万円	1	ワンルーム
2020年12月	1,599万円	1999年4月	83.29㎡	19.2万円		3DK
2020年11月	1,599万円	1999年4月	83.29㎡	19.2万円	-1	3SDK
2020年10月	1,780万円	1996年3月	86.24㎡	20.6万円	5	4LDK
2020年10月	699万円	1975年2月	55.85㎡	12.5万円	5	2LDK
2020年7月	200万円	1984年8月	17.36㎡	11.5万円	3	1K
2020年4月	1,740万円	1996年3月	74.81㎡	23.3万円	12	2LDK
2020年4月	2,190万円	2003年9月	82.94㎡	26.4万円	5	3LDK
2020年2月	2,580万円	2004年6月	85.96㎡	30.0万円	8	3LDK
2020年2月	115万円	1988年12月	15.28㎡	7.5万円	3	ワンルーム
2020年1月	1,780万円	1999年4月	83.29㎡	21.4万円	1	2LDK
2019年11月	390万円	1985年8月	65.52㎡	6.0万円	5	4DK
2019年10月	1,850万円	1999年4月	80.15㎡	23.1万円		2LDK
2019年10月	1,780万円	1996年3月	91.53㎡	19.4万円	2	3LDK
2019年10月	400万円	1975年2月	49.32㎡	8.1万円	7	2LDK
2019年9月	100万円	1975年2月	26.43㎡	3.8万円	3	1DK
2019年8月	400万円	1975年2月	51.5㎡	7.8万円	7	2LDK
2019年7月	560万円	1985年8月	60.32㎡	9.3万円	5	2LDK
2019年5月	1,598万円	1999年4月	85.14㎡	18.8万円	1	3LDK
2019年1月	130万円	1984年8月	20.09㎡	6.5万円	1	1K
2019年1月	2,180万円	2003年9月	83.18㎡	26.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,750万円	1996年3月	86.24㎡	20.3万円	3	4LDK
2018年12月	1,598万円	1999年4月	80.15㎡	19.9万円	1	2LDK
2018年10月	1,480万円	1996年3月	74.93㎡	19.8万円	9	3LDK
2018年7月	500万円	1975年2月	49.63㎡	10.1万円	4	2LDK
2018年6月	1,050万円	1996年3月	59.6㎡	17.6万円	2	2LDK
2018年4月	100万円	1983年10月	17.24㎡	5.8万円	2	ワンルーム
2018年4月	98万円	1988年12月	17.94㎡	5.5万円	2	1K
2018年2月	1,998万円	2003年9月	83.76㎡	23.9万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

山手ハイム

静岡県浜松市中央区山手町３６−２２

築年月：1984年3月

専有面積：66.98㎡〜

相場価格：784万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
山手ハイム	静岡県浜松市中央区山手町３６−２２	1984年3月	66.98㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
アートフォルム山手VIEW	静岡県浜松市中央区山手町１３−２３	2015年4月	89.65㎡〜	4,179万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ山手	静岡県浜松市中央区山手町２６−２８	2006年2月	59.91㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンズマンション山手	静岡県浜松市中央区山手町２−２	1997年2月	70.03㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
山手町パークマンション	静岡県浜松市中央区山手町５−２５	1985年3月	68.44㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
アートフォルム山手	静岡県浜松市中央区山手町３２−７	2000年5月	95.96㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンライフ山手	静岡県浜松市中央区山手町２６−１５	2000年8月	86.32㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ浜松山手町	静岡県浜松市中央区山手町４１−５	2007年7月	82.41㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る
浜松ローズハイツ	静岡県浜松市中央区西伊場町６	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
浜松ローズハイツ2	静岡県浜松市中央区西伊場町６ー４３	1983年7月	64.13㎡〜	428万円〜	このマンションの相場を見る
一条レジデンス西伊場（ICHIJO RESIDENCE NISHI-IBA）	静岡県浜松市中央区西伊場町	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート西伊場	静岡県浜松市中央区西伊場町１５−５	1996年8月	70.29㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
サンプラザ浜松	静岡県浜松市中央区西伊場町４６−１０	1979年11月	39.04㎡〜	317万円〜	このマンションの相場を見る
第1ビレッタ浜松	静岡県浜松市中央区西伊場町５６	1974年5月	33.14㎡〜	241万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア佐鳴台B棟	静岡県浜松市中央区西伊場町７３−６	1980年8月	39.04㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る
アルコ根上り松	静岡県浜松市中央区鴨江３丁目６１ー２８	1999年4月	80.15㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
アルコオレンジストリート	静岡県浜松市中央区鴨江３丁目５８−２７	2001年11月	78.52㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
日榮ハイム佐鳴台第2	静岡県浜松市中央区鴨江３丁目７３−２０	1985年8月	60.32㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
スペースパシフィー	静岡県浜松市中央区鴨江３丁目６３−８	1984年7月	17.36㎡〜	153万円〜	このマンションの相場を見る
サンポール鴨江	静岡県浜松市中央区鴨江３丁目６３−２２	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る