リフローレ豊田十塚の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
3,942万円〜 3,942万円（179万円〜 179万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	愛知県豊田市十塚町２丁目２１－１
築年月	2023年7月
総階数	14階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	豊田市駅徒歩13分

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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性

リフローレ豊田十塚の存在する愛知県豊田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.6となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	422,542	100.0
2020年	425,784	100.8
2025年	425,768	100.8
2030年	422,627	100.0
2035年	416,872	98.7
2040年	408,866	96.8
2045年	399,672	94.6

※周囲の市区町村はみよし市, 愛知郡東郷町, 日進市, 知立市, 豊明市, 岡崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊田市駅の築年数で見たマンション価格

リフローレ豊田十塚の最寄り豊田市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リフローレ豊田十塚は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.0万円に比べて、築40年以上では33.6万円と82.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階北

2LDK+S（納戸）

72.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	2LDK+S（納戸）	72.9㎡	北	7階北(72.9㎡)を無料査定する

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リフローレ豊田十塚の存在する愛知県豊田市十塚町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,060万円	1995年11月	79.48㎡	25.9万円	3	3SLDK
2023年9月	2,580万円	2002年1月	90.44㎡	28.5万円	6	4LDK
2023年9月	3,900万円	2023年7月	72.9㎡	53.5万円	7	2SLDK
2023年6月	2,190万円	2002年1月	74.54㎡	29.4万円	10	3LDK
2022年10月	2,290万円	1995年11月	74.31㎡	30.8万円	2	3LDK
2022年6月	2,580万円	2002年1月	90.44㎡	28.5万円	7	4LDK
2021年10月	2,680万円	2002年1月	74.54㎡	36.0万円	3	2LDK
2021年10月	1,680万円	1995年11月	74.31㎡	22.6万円	9	2SLDK
2021年6月	2,300万円	2010年6月	70.98㎡	32.4万円	9	2LDK
2021年6月	1,680万円	1994年12月	61.56㎡	27.3万円	5	3LDK
2021年4月	2,280万円	2002年1月	74.54㎡	30.6万円	3	3LDK
2021年4月	3,380万円	2010年6月	94.64㎡	35.7万円	6	4LDK
2021年4月	2,380万円	2010年6月	74.24㎡	32.1万円	10	3LDK
2021年2月	1,998万円	1994年12月	64.08㎡	31.2万円	4	2LDK
2020年10月	2,350万円	2010年6月	70.98㎡	33.1万円	3	2LDK
2020年1月	1,990万円	1994年12月	64.78㎡	30.7万円	7	3LDK
2019年9月	1,380万円	1994年12月	64.78㎡	21.3万円	7	3LDK
2019年8月	1,829万円	1994年12月	64.78㎡	28.2万円	5	3LDK
2019年7月	2,490万円	2010年6月	74.24㎡	33.5万円	2	3LDK
2019年5月	1,080万円	1994年12月	64.78㎡	16.7万円	5	3LDK
2019年1月	3,180万円	2010年6月	94.64㎡	33.6万円	4	4LDK
2018年5月	2,598万円	2010年6月	74.24㎡	35.0万円	3	3LDK
2018年3月	1,748万円	1994年12月	60.62㎡	28.8万円	7	3LDK
2018年1月	1,798万円	1994年12月	64.08㎡	28.1万円	7	3LDK
2017年12月	1,498万円	1994年12月	61.56㎡	24.3万円	2	3LDK
2017年12月	1,570万円	2001年2月	56.21㎡	27.9万円	5	2LDK
2017年11月	1,498万円	1994年12月	64.9㎡	23.1万円	2	2LDK
2017年1月	2,800万円	2010年5月	82.99㎡	33.7万円	9	3LDK

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