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幕張ガーデンオアシスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,264万円 〜 4,471万円 （142万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 266戸 |
| 専有面積 | 75.89㎡ 〜 104.44㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総266戸
総敷地11764㎡
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
電話2回線
全戸南向き
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
敷地内防犯ｶﾒﾗ16台
防犯ｶﾒﾗ付EV
共用棟(ｷｯｽﾞﾙｰﾑ､ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ､ｼｱﾀｰﾙｰﾑ､ｶﾌｪﾃﾘｱ)
庭園
緑化遊歩道
幕張ガーデンオアシスの
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性
幕張ガーデンオアシスの存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 179,200 | 100.0 |
| 2020年 | 179,112 | 100.0 |
| 2025年 | 176,710 | 98.6 |
| 2030年 | 172,673 | 96.4 |
| 2035年 | 168,018 | 93.8 |
| 2040年 | 163,530 | 91.3 |
| 2045年 | 159,378 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 習志野市, 千葉市稲毛区, 船橋市, 八千代市, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幕張駅の築年数で見たマンション価格
幕張ガーデンオアシスの最寄り幕張駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。幕張ガーデンオアシスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.8万円に比べて、築40年以上では97.0万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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幕張ガーデンオアシスの存在する千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2006年1月 | 85.89㎡ | 48.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 78.65㎡ | 46.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 82.46㎡ | 28.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1998年11月 | 76.89㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2019年3月 | 65.4㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 80.73㎡ | 44.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 92.86㎡ | 59.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 92.38㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1982年11月 | 74.06㎡ | 37.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 92.38㎡ | 26.8万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,550万円 | 2002年2月 | 85.01㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1992年6月 | 63.53㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 30.3万円 | 7 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 80.13㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 75.28㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,098万円 | 2001年2月 | 65.93㎡ | 47.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 80.73㎡ | 43.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2001年2月 | 65.93㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2006年1月 | 65.88㎡ | 40.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 65.93㎡ | 42.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1982年11月 | 74.0㎡ | 41.8万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1982年11月 | 74.06㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1988年12月 | 63.9㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1975年11月 | 77.6㎡ | 34.8万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,799万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1983年6月 | 81.77㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,899万円 | 1982年3月 | 87.46㎡ | 33.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1994年4月 | 88.01㎡ | 35.0万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 2,630万円 | 2000年9月 | 75.24㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 69.5㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 71.11㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 70.33㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1982年1月 | 76.61㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 76.85㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1975年11月 | 73.0㎡ | 34.2万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1982年12月 | 82.4㎡ | 27.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 87.46㎡ | 27.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1988年12月 | 67.6㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 69.16㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 75.57㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1975年11月 | 100.59㎡ | 29.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1994年4月 | 88.01㎡ | 35.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 70.17㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1983年6月 | 87.22㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 86.84㎡ | 43.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 71.11㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1983年6月 | 74.06㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1988年12月 | 67.62㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1981年7月 | 74.06㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,498万円 | 1997年11月 | 97.88㎡ | 46.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,978万円 | 1992年6月 | 69.6㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 31.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 69.52㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,698万円 | 1975年11月 | 73.81㎡ | 36.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1992年6月 | 67.2㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1995年9月 | 66.59㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2001年8月 | 72.45㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 2002年2月 | 80.5㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 2002年2月 | 80.56㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 75.72㎡ | 61.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2002年2月 | 82.1㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 66.3㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,030万円 | 1995年1月 | 67.93㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 65.37㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 幕張ガーデンハイツ | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目３６８−７ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−６４ | 1988年12月 | 63.9㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シャルマン幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−２４９ | 1983年6月 | 81.77㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ブランズ幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−２４３ | 2010年2月 | 67.01㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズ幕張レジデンス | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１２−１ | 2009年6月 | 62.34㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張住宅 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−６６ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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