ロイヤルガーデン桑原中央通りの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛媛県松山市桑原５丁目７
築年月	2024年9月
総階数	15階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	福音寺駅徒歩18分

ロイヤルガーデン桑原中央通りの

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

ロイヤルガーデン桑原中央通りの存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	514,865	100.0
2020年	509,396	98.9
2025年	500,149	97.1
2030年	488,588	94.9
2035年	474,645	92.2
2040年	457,842	88.9
2045年	439,316	85.3

※周囲の市区町村は東温市, 伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福音寺駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルガーデン桑原中央通りの最寄り福音寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルガーデン桑原中央通りは現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ロイヤルガーデン桑原中央通りの存在する愛媛県松山市桑原５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	930万円	1991年11月	59.91㎡	15.5万円	1	2LDK
2023年10月	1,900万円	2012年3月	72.12㎡	26.3万円	6	3LDK
2023年4月	930万円	1991年11月	77.86㎡	11.9万円	2	4LDK
2022年12月	2,590万円	2018年3月	73.22㎡	35.4万円	5	3LDK
2022年9月	2,550万円	2018年3月	69.37㎡	36.8万円	7	3LDK
2021年12月	1,850万円	2012年3月	60.77㎡	30.4万円	7	2LDK
2021年10月	930万円	1991年3月	74.41㎡	12.5万円	2	4LDK
2021年8月	2,620万円	2018年3月	73.22㎡	35.8万円	8	2LDK
2021年2月	2,420万円	2018年3月	66.64㎡	36.3万円	8	2LDK
2019年8月	790万円	1991年12月	77.86㎡	10.1万円	4	4LDK
2018年11月	2,690万円	2018年3月	73.22㎡	36.7万円	6	3SLDK
2018年11月	2,790万円	2018年3月	86.04㎡	32.4万円	3	3LDK
2018年11月	2,580万円	2012年3月	81.45㎡	31.7万円	7	4LDK
2018年8月	948万円	1991年12月	62.86㎡	15.1万円	4	2LDK
2018年7月	948万円	1991年12月	59.91㎡	15.8万円	4	2LDK
2018年6月	2,990万円	2018年3月	81.02㎡	36.9万円	5	2LDK
2017年11月	2,480万円	2018年4月	73.22㎡	33.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

エスト桑原

愛媛県松山市桑原６丁目２−４５

築年月：1991年11月

専有面積：59.91㎡〜

相場価格：711万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスト桑原	愛媛県松山市桑原６丁目２−４５	1991年11月	59.91㎡〜	711万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート桑原中央通り	愛媛県松山市桑原６丁目４ー２３	2018年4月	66.64㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ束本	愛媛県松山市束本１丁目１−２	2009年1月	62.82㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ桑原中央通り	愛媛県松山市桑原５丁目８−３７	2012年3月	60.77㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール道後	愛媛県松山市石手４丁目５−４	1974年2月	45.93㎡〜	360万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ道後	愛媛県松山市石手４丁目４−３	1975年3月	61.52㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
グランドスタジオ1	愛媛県松山市石手４丁目４−３０	1976年10月	16.02㎡〜	114万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ道後石手	愛媛県松山市石手４丁目３−２０	1998年12月	75.1㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ福音寺	愛媛県松山市福音寺町４３８−１	2006年6月	63.67㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ福音寺	愛媛県松山市福音寺町５５３−２	2006年6月	90.93㎡〜	2,120万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート北久米	愛媛県松山市福音寺町	2018年10月	72.66㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア星ノ岡	愛媛県松山市星岡１丁目２３−２０	1994年3月	57.22㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
星ヶ岡マンション	愛媛県松山市星岡１丁目２９−７	1977年11月	25.84㎡〜	201万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ湊町	愛媛県松山市湊町１丁目１−１１	1998年11月	68.26㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェドユーリスミー	愛媛県松山市天山１丁目８−１０	1990年3月	17.0㎡〜	191万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ天山	愛媛県松山市天山１丁目４−７	2006年10月	53.56㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エディフィス	愛媛県松山市朝生田町１丁目１ー２０	1988年1月	45.36㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ松山南	愛媛県松山市朝生田町１丁目７４−１	2004年8月	67.3㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ朝生田	愛媛県松山市朝生田町１丁目４−１０	2010年1月	74.1㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
プラーナ南松山	愛媛県松山市立花３丁目８−２８	1996年11月	69.57㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る