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ロジェエルムの杜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,594万円 〜 2,027万円 （66万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十三条西１４丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロジェエルムの杜の
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
ロジェエルムの杜の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,321 | 100.0 |
| 2020年 | 289,554 | 101.5 |
| 2025年 | 290,737 | 101.9 |
| 2030年 | 289,404 | 101.4 |
| 2035年 | 285,680 | 100.1 |
| 2040年 | 279,225 | 97.9 |
| 2045年 | 270,974 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八軒駅の築年数で見たマンション価格
ロジェエルムの杜の最寄り八軒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロジェエルムの杜は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロジェエルムの杜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3SLDK
94.04㎡
4階 南西
3SLDK
94.04㎡
4階 南西
3LDK
79.87㎡
4階 南西
3SLDK
94.0㎡
4階 南西
3LDK
91.15㎡
6階 南西
3LDK
82.15㎡
7階 南西
4LDK
98.37㎡
10階 南西
4LDK
98.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 94.04㎡ | 南西 | 1階 南西(94.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 94.04㎡ | 南西 | 4階 南西(94.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.87㎡ | 南西 | 4階 南西(79.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 94.0㎡ | 南西 | 4階 南西(94.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 91.15㎡ | 南西 | 4階 南西(91.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.15㎡ | 南西 | 6階 南西(82.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 98.37㎡ | 南西 | 7階 南西(98.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 98.37㎡ | 南西 | 10階 南西(98.37㎡)を無料査定する |
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ロジェエルムの杜の存在する北海道札幌市北区北二十三条西１４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 80.17㎡ | 53.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 380万円 | 1982年3月 | 19.6㎡ | 19.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 380万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 19.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1998年2月 | 118.46㎡ | 38.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1981年10月 | 53.09㎡ | 24.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2023年2月 | 71.87㎡ | 63.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1997年1月 | 96.47㎡ | 41.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2012年2月 | 96.98㎡ | 50.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 2013年8月 | 84.33㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 81.4㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2001年11月 | 101.22㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 103.82㎡ | 24.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 395万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 20.3万円 | 8 | 1DK |
| 2023年9月 | 310万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 15.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 305万円 | 1982年3月 | 17.7㎡ | 17.2万円 | 11 | 1DK |
| 2023年8月 | 380万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 19.5万円 | 6 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 2002年7月 | 103.82㎡ | 22.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 890万円 | 1983年12月 | 48.33㎡ | 18.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,198万円 | 1998年2月 | 60.06㎡ | 36.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 395万円 | 1982年3月 | 17.4㎡ | 22.7万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 55.18㎡ | 25.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1990年9月 | 49.93㎡ | 21.8万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 270万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 13.8万円 | 11 | 1DK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1977年10月 | 60.5㎡ | 16.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 230万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 11.8万円 | 5 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1974年3月 | 63.27㎡ | 28.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1990年9月 | 64.35㎡ | 34.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 395万円 | 1982年3月 | 18.5㎡ | 21.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,420万円 | 2012年2月 | 75.46㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,398万円 | 1990年9月 | 64.3㎡ | 37.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,760万円 | 2014年10月 | 40.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 86.34㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,190万円 | 1990年9月 | 64.35㎡ | 34.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,398万円 | 1990年9月 | 64.35㎡ | 37.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,950万円 | 2014年3月 | 85.16㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,000万円 | 1998年2月 | 98.79㎡ | 30.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年1月 | 630万円 | 1974年3月 | 36.3㎡ | 17.4万円 | 5 | 1DK |
| 2023年1月 | 720万円 | 1974年3月 | 31.57㎡ | 22.8万円 | 5 | 1DK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1983年12月 | 48.33㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 450万円 | 1980年2月 | 34.61㎡ | 13.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年11月 | 2,398万円 | 1990年9月 | 60.7㎡ | 39.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 300万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 15.4万円 | 3 | 1DK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1983年12月 | 48.33㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,730万円 | 1998年2月 | 86.34㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,190万円 | 1974年3月 | 45.6㎡ | 26.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 51.01㎡ | 27.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 330万円 | 1982年3月 | 17.5㎡ | 18.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,449万円 | 1974年3月 | 63.27㎡ | 22.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 890万円 | 1982年3月 | 36.63㎡ | 24.3万円 | 10 | 2DK |
| 2022年7月 | 890万円 | 1982年3月 | 39.0㎡ | 22.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年7月 | 950万円 | 1974年3月 | 63.27㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 600万円 | 1974年3月 | 45.6㎡ | 13.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1977年10月 | 60.5㎡ | 22.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 2014年11月 | 54.0㎡ | 51.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 395万円 | 1982年3月 | 18.5㎡ | 21.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 1980年2月 | 56.43㎡ | 23.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,198万円 | 1980年2月 | 52.56㎡ | 22.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,790万円 | 1998年6月 | 94.0㎡ | 29.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 370万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 19.0万円 | 3 | 1DK |
| 2022年1月 | 2,790万円 | 1998年6月 | 94.04㎡ | 29.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 330万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 16.9万円 | 4 | 1DK |
| 2021年12月 | 2,150万円 | 1998年6月 | 98.37㎡ | 21.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 53.09㎡ | 26.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 450万円 | 1982年3月 | 17.4㎡ | 25.9万円 | 9 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 2,790万円 | 1998年6月 | 91.15㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,100万円 | 1974年3月 | 62.27㎡ | 17.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 365万円 | 1982年6月 | 19.5㎡ | 18.7万円 | 10 | 1DK |
| 2021年10月 | 1,498万円 | 1980年2月 | 62.28㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 1997年4月 | 92.27㎡ | 33.4万円 | 7 | 4SLDK |
| 2021年8月 | 680万円 | 1974年3月 | 45.6㎡ | 14.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年8月 | 450万円 | 1982年3月 | 17.67㎡ | 25.5万円 | 11 | 1DK |
| 2021年8月 | 450万円 | 1982年3月 | 17.67㎡ | 25.5万円 | 11 | 1DK |
| 2021年7月 | 3,250万円 | 1998年2月 | 98.79㎡ | 32.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 93.71㎡ | 42.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年6月 | 990万円 | 1974年3月 | 63.27㎡ | 15.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2015年1月 | 81.07㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2015年1月 | 80.17㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 895万円 | 1982年3月 | 23.62㎡ | 37.9万円 | 9 | 1DK |
| 2021年5月 | 320万円 | 1982年3月 | 17.6㎡ | 18.2万円 | 6 | 1DK |
| 2021年5月 | 350万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 17.9万円 | 7 | 1DK |
| 2021年5月 | 300万円 | 1982年3月 | 19.5㎡ | 15.4万円 | 2 | 1DK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 86.34㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ラフィーネ北大 | 北海道札幌市西区八軒九条東４丁目１−１ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北大西 | 北海道札幌市中央区北二十一条西１５丁目１−２０ | 1994年3月 | 60.0㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポールエルムの杜B棟 | 北海道札幌市北区北二十五条西１２丁目２−８ | 1991年11月 | 74.6㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム八軒2番館 | 北海道札幌市西区八軒十条東３丁目１−１５ | 1996年11月 | 74.73㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポールえるむの杜 | 北海道札幌市北区北二十四条西１２丁目１−７ | 1991年11月 | 86.12㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ北大西B棟 | 北海道札幌市西区八軒七条東５丁目１−２２ | 1985年10月 | 65.4㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ北大西A棟 | 北海道札幌市西区八軒七条東５丁目１−２１ | 1985年10月 | 74.08㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェエルム通り | 北海道札幌市北区北二十三条西１４丁目５−９ | 2002年6月 | 82.93㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザエルムの森公園 | 北海道札幌市北区北二十五条西１３丁目２−１ | 1996年1月 | 85.1㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファッションコーポラス | 北海道札幌市北区北十五条西４丁目７−１ | 1974年11月 | 31.5㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドグルー | 北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１６ | 1988年12月 | 16.5㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウスラモード北大通5 | 北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１４ | 2000年1月 | 56.0㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１ | 1994年10月 | 70.37㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条イースト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５ | 1994年10月 | 71.38㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ北３３条 | 北海道札幌市北区北三十三条西４丁目１ | 2018年7月 | 73.78㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北34条ターミナルハイツ | 北海道札幌市北区北三十三条西４丁目２−１ | 1976年10月 | 50.13㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西５丁目１−３ | 1990年8月 | 32.39㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール麻生公園 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１−４０ | 1997年6月 | 64.17㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２ | 1977年12月 | 32.47㎡〜 | 340万円〜 | このマンションの相場を見る |