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ロイヤルシャトー弘明寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,813万円 〜 4,309万円 （177万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町２３４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
警備ｼｽﾃﾑ
宅配BOX
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
手摺
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対応
CATV
ロイヤルシャトー弘明寺の
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
ロイヤルシャトー弘明寺の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市磯子区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港南区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り弘明寺駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルシャトー弘明寺の最寄り弘明寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシャトー弘明寺は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.2万円に比べて、築40年以上では83.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルシャトー弘明寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.54㎡ | 北 | 2階 北(80.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 72.56㎡ | 西 | 3階 西(72.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.6㎡ | 北 | 3階 北(70.6㎡)を無料査定する |
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ロイヤルシャトー弘明寺の存在する神奈川県横浜市南区弘明寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 55.64㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1988年11月 | 16.75㎡ | 38.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1986年1月 | 58.75㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 80.54㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2003年10月 | 91.11㎡ | 50.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 67.96㎡ | 29.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 820万円 | 1988年11月 | 17.09㎡ | 48.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 820万円 | 1988年11月 | 17.0㎡ | 48.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 760万円 | 1988年8月 | 16.75㎡ | 45.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 1,398万円 | 1975年2月 | 44.85㎡ | 31.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,498万円 | 1975年2月 | 50.35㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 58.75㎡ | 43.9万円 | 2 | 2SDK |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 1986年3月 | 40.09㎡ | 57.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1986年3月 | 40.09㎡ | 29.4万円 | 4 | 2DK |
| 2021年4月 | 640万円 | 1988年11月 | 16.75㎡ | 38.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 4,090万円 | 1999年2月 | 80.54㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 580万円 | 1988年11月 | 16.75㎡ | 34.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 580万円 | 1988年11月 | 17.09㎡ | 33.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 1,799万円 | 1986年7月 | 46.34㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,390万円 | 1975年2月 | 41.53㎡ | 33.5万円 | 4 | 2DK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 2003年10月 | 72.63㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1975年2月 | 45.65㎡ | 30.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 550万円 | 1988年11月 | 16.75㎡ | 32.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 70.6㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 750万円 | 1986年3月 | 19.25㎡ | 39.0万円 | 2 | 1K |
| 2019年10月 | 1,650万円 | 1986年3月 | 52.66㎡ | 31.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 72.56㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,380万円 | 2003年10月 | 76.69㎡ | 57.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 45.78㎡ | 43.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,298万円 | 1975年2月 | 50.0㎡ | 26.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,298万円 | 1975年2月 | 41.53㎡ | 31.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 550万円 | 1988年9月 | 16.75㎡ | 32.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年3月 | 1,298万円 | 1975年2月 | 42.11㎡ | 30.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 590万円 | 1988年11月 | 16.75㎡ | 35.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2016年12月 | 1,050万円 | 1986年6月 | 40.5㎡ | 25.9万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中里３丁目８−２６ | 1986年6月 | 40.35㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイト15 | 神奈川県横浜市南区中里３丁目１ー３０ | 1987年1月 | 62.64㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中里３丁目３−１１ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中里３丁目 | 1986年4月 | 62.94㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弘明寺パークハイツ | 神奈川県横浜市南区中里３丁目３−１１ | 1975年8月 | 51.81㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル弘明寺 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町７７−４２ | 1986年7月 | 40.5㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート | 神奈川県横浜市南区弘明寺町９１−６ | 2003年10月 | 72.63㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ弘明寺1番館 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町１６７−２ | 1988年11月 | 16.75㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウリレント弘明寺第2 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町１４９−１ | 1986年3月 | 19.25㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町３０２ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 弘明寺マンション | 神奈川県横浜市南区弘明寺町２４３−６ | 1975年2月 | 41.53㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス横浜弘明寺 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町字北ノ前３１２−４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーヴェイル弘明寺 | 神奈川県横浜市南区大岡２丁目１４−１５ | 1998年3月 | 52.61㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポエート | 神奈川県横浜市南区大岡２丁目１５−２ | 1988年4月 | 15.5㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弘明寺ガーデンハウス | 神奈川県横浜市南区大岡２丁目８ー１０ | 1988年3月 | 49.68㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド横浜大岡公園サローネ | 神奈川県横浜市南区大岡２丁目２６−９ | 2017年6月 | 62.04㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弘明寺フラワーマンション | 神奈川県横浜市南区大岡２丁目１５−２９ | 1978年7月 | 62.15㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ横濱弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中島町４丁目８３−４ | 2009年3月 | 20.99㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス弘明寺第2 | 神奈川県横浜市南区中島町４丁目８７−２ | 1983年6月 | 57.67㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中島町４丁目６６ | 1993年1月 | 43.02㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |