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エルデュプレ西新宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,155万円 〜 8,579万円 （300万円 〜 316万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/22
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区北新宿２丁目２−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エルデュプレ西新宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エルデュプレ西新宿」は、2001年10月に竣工した地上3階のマンションです。総戸数は10戸で、交通アクセスも便利で東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩7分です。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニには、セブンイレブン新宿グランドプラザ店（137m）、ファミリーマート新宿税務署通り店（146m）、リーベンハウス新宿グランドタワー店（148m）があります。スーパーも豊富で、まいばすけっと北新宿2丁目店（24m）、まいばすけっと北新宿税務署通り店（178m）、もとまちユニオン新宿店（183m）が利用できます。
飲食店も多く、マナマナ（149m）、KABUTO（160m）、有限会社味彩坊西新宿店（176m）などがあります。また、病院や薬局も近く、成子坂歯科イムラクリニック（160m）、北新宿ガーデンクリニック（176m）、新宿メディカルモール（176m）などの医療施設やウエルシア西新宿三井ビル店（277m）、あけぼの薬局西新宿店（337m）、スギ薬局西新宿医大前店（398m）などの薬局があります。
また、日常生活に必要な公共施設も充実しています。新宿警察署北新宿一丁目交番（46m）、柏木地域センター（104m）、北新宿地域交流館（120m）は安心して利用できます。さらに柏木どんぐり公園（147m）や大智学園高等学校（218m）、KTCおおぞら高等学院東京キャンパス（257m）などの学校も近く、子育て世代にも優しい環境です。
「エルデュプレ西新宿」は、周辺施設の充実と交通アクセスの良さから、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
エルデュプレ西新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格
エルデュプレ西新宿の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルデュプレ西新宿は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価698.7万円に比べて、築40年以上では312.7万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK+S（納戸）
89.79㎡
3階 北
3LDK
89.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 89.79㎡ | 北 | 1階 北(89.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.79㎡ | 北 | 3階 北(89.79㎡)を無料査定する |
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エルデュプレ西新宿の存在する東京都新宿区北新宿２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年5月 | 33.48㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年5月 | 33.48㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年5月 | 33.48㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年5月 | 33.48㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,790万円 | 1973年4月 | 80.87㎡ | 84.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,790万円 | 1973年4月 | 80.87㎡ | 84.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,790万円 | 1973年4月 | 80.87㎡ | 84.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1978年9月 | 30.69㎡ | 79.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1978年9月 | 30.69㎡ | 79.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1978年9月 | 30.69㎡ | 79.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1983年1月 | 25.56㎡ | 100.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1983年1月 | 25.56㎡ | 100.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1980年7月 | 52.99㎡ | 94.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1980年7月 | 52.99㎡ | 94.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1980年7月 | 52.99㎡ | 94.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 26.24㎡ | 113.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 26.24㎡ | 113.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 26.24㎡ | 113.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 26.24㎡ | 113.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 26.24㎡ | 113.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1977年4月 | 32.99㎡ | 48.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1977年4月 | 32.99㎡ | 48.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1977年4月 | 32.99㎡ | 48.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1977年4月 | 32.99㎡ | 48.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1977年4月 | 32.99㎡ | 48.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 27.22㎡ | 80.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 27.22㎡ | 80.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 27.22㎡ | 80.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1971年5月 | 35.84㎡ | 55.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1971年5月 | 35.84㎡ | 55.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1971年5月 | 35.84㎡ | 55.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1971年5月 | 35.84㎡ | 55.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.6㎡ | 140.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.6㎡ | 140.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.6㎡ | 140.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.6㎡ | 140.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.6㎡ | 140.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.6㎡ | 140.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2001年2月 | 79.62㎡ | 138.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2001年2月 | 79.62㎡ | 138.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2001年2月 | 79.62㎡ | 138.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2001年2月 | 79.62㎡ | 138.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2001年2月 | 79.62㎡ | 138.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2013年11月 | 50.48㎡ | 162.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2013年11月 | 50.48㎡ | 162.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2013年11月 | 50.48㎡ | 162.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2013年11月 | 50.48㎡ | 162.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,530万円 | 1980年2月 | 34.37㎡ | 44.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 9,580万円 | 2001年2月 | 78.42㎡ | 122.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,580万円 | 2001年2月 | 78.42㎡ | 122.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,580万円 | 2001年2月 | 78.42㎡ | 122.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,580万円 | 2001年2月 | 78.42㎡ | 122.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,580万円 | 2001年2月 | 78.42㎡ | 122.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 92.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 92.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 36.57㎡ | 119.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 60.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 60.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 60.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 60.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 60.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2001年2月 | 75.08㎡ | 126.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2001年2月 | 75.08㎡ | 126.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2001年2月 | 75.08㎡ | 126.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2001年2月 | 75.08㎡ | 126.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2001年2月 | 75.08㎡ | 126.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1972年10月 | 32.23㎡ | 52.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1972年10月 | 32.23㎡ | 52.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1972年10月 | 32.23㎡ | 52.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1972年10月 | 32.23㎡ | 52.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1973年4月 | 57.0㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1973年4月 | 57.0㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1973年4月 | 57.0㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 25.56㎡ | 97.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 25.56㎡ | 97.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1972年10月 | 28.8㎡ | 57.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1972年10月 | 28.8㎡ | 57.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1972年10月 | 28.8㎡ | 57.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1972年10月 | 28.8㎡ | 57.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1988年12月 | 45.92㎡ | 86.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1988年12月 | 45.92㎡ | 86.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1988年12月 | 45.92㎡ | 86.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1988年12月 | 45.92㎡ | 86.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1988年12月 | 45.92㎡ | 86.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.21㎡ | 141.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.21㎡ | 141.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.21㎡ | 141.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.21㎡ | 141.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.21㎡ | 141.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 40.21㎡ | 141.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2018年4月 | 40.92㎡ | 170.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2018年4月 | 40.92㎡ | 170.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2018年4月 | 40.92㎡ | 170.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2008年8月 | 25.51㎡ | 121.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2008年8月 | 25.51㎡ | 121.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2008年8月 | 25.51㎡ | 121.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 12,680万円 | 2012年1月 | 64.62㎡ | 196.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,680万円 | 2012年1月 | 64.62㎡ | 196.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,680万円 | 2012年1月 | 64.62㎡ | 196.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,680万円 | 2012年1月 | 64.62㎡ | 196.2万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高澤ビル柏木住宅 | 東京都新宿区北新宿１丁目７−２１ | 1963年12月 | 44.28㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア新宿ノース | 東京都新宿区北新宿１丁目３０−６ | 2020年3月 | 25.36㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新幸ハイム | 東京都新宿区北新宿１丁目１７−１９ | 1978年10月 | 43.74㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ西新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３６−２ | 2005年10月 | 51.68㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３−４ | 2006年10月 | 21.42㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア北新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３０ー１８ | 2008年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿サマリヤマンション | 東京都新宿区北新宿１丁目２８−１５ | 1980年6月 | 38.34㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム北新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目６−１５ | 2014年8月 | 25.33㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス西新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３５−４ | 2012年3月 | 25.01㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西新宿ツインレジデンスＷＥＳＴ棟 | 東京都新宿区北新宿１丁目２０−５ | 2012年8月 | 41.16㎡〜 | 5,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール北新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目６−２２ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ新宿1番館 | 東京都新宿区北新宿１丁目１９−１２ | 2002年5月 | 21.0㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目１３−１５ | 1984年11月 | 15.0㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目８−２３ | 2012年5月 | 26.8㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ西新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目２０−９ | 2015年3月 | 25.31㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック新宿コート | 東京都新宿区北新宿１丁目２２−７ | 1979年10月 | 27.25㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ新宿2番館 | 東京都新宿区北新宿１丁目２１ー１６ | 2002年4月 | 22.88㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿１丁目１６−２３ | 2015年6月 | 55.06㎡〜 | 7,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高沢ビル | 東京都新宿区北新宿１丁目７−２１ | 1964年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿ノース | 東京都新宿区北新宿１丁目８−２４ | 2013年7月 | 25.29㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
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