グランドパレス上須磨の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
974万円〜 1,151万円（41万円〜 41万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区若草町１丁目２−５
築年月	1983年5月
総階数	11階
総戸数	117戸
間取り	―
アクセス	妙法寺駅徒歩19分名谷駅徒歩32分

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

グランドパレス上須磨の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の88.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	162,468	100.0
2020年	156,433	96.3
2025年	149,080	91.8
2030年	140,882	86.7
2035年	132,045	81.3
2040年	122,973	75.7
2045年	114,267	70.3

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市中央区, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り妙法寺駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス上須磨の最寄り妙法寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス上須磨は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では47.0万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

4LDK

82.1㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	82.1㎡	南	1階南(82.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.1㎡	北東	2階北東(82.1㎡)を無料査定する
2	4LDK	82.1㎡	南	2階南(82.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.26㎡	北東	2階北東(82.26㎡)を無料査定する
3	4LDK	82.1㎡	北西	3階北西(82.1㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.1㎡	南	3階南(82.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.1㎡	南	4階南(82.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.85㎡	南	5階南(79.85㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.85㎡	北東	5階北東(79.85㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.1㎡	北東	5階北東(82.1㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.85㎡	北東	6階北東(79.85㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.1㎡	南	6階南(82.1㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.85㎡	南	6階南(78.85㎡)を無料査定する
6	4LDK	82.1㎡	北東	6階北東(82.1㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.5)	82.1㎡	南	6階南(82.1㎡)を無料査定する
7	4LDK	92.73㎡	北	7階北(92.73㎡)を無料査定する
7	3LDK	90.27㎡	北東	7階北東(90.27㎡)を無料査定する
7	4LDK	82.1㎡	南	7階南(82.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	82.1㎡	南	7階南(82.1㎡)を無料査定する
7	4LDK	79.85㎡	南	7階南(79.85㎡)を無料査定する
8	2LDK	82.1㎡	北東	8階北東(82.1㎡)を無料査定する
8	3LDK	82.1㎡	南	8階南(82.1㎡)を無料査定する
8	5LDK	90.27㎡	北	8階北(90.27㎡)を無料査定する
8	4LDK	82.1㎡	南	8階南(82.1㎡)を無料査定する
9	４ＬＤＫ	82.1㎡	北東	9階北東(82.1㎡)を無料査定する
9	5LDK	90.27㎡	北	9階北(90.27㎡)を無料査定する
10	3LDK	82.1㎡	南	10階南(82.1㎡)を無料査定する
10	3LDK	82.1㎡	北東	10階北東(82.1㎡)を無料査定する
11	4LDK	92.48㎡	北東	11階北東(92.48㎡)を無料査定する
11	3LDK	82.1㎡	南	11階南(82.1㎡)を無料査定する
11	3LDK	82.1㎡	北東	11階北東(82.1㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,030万円	1983年5月	82.1㎡	12.5万円	6	3LDK
2023年9月	780万円	1983年5月	82.1㎡	9.5万円	7	4LDK
2023年4月	1,449万円	1983年5月	82.1㎡	17.6万円	4	3LDK
2023年4月	1,180万円	1983年5月	82.1㎡	14.4万円	10	3LDK
2023年2月	1,499万円	1983年5月	82.1㎡	18.3万円	8	3LDK
2023年1月	740万円	1983年5月	82.1㎡	9.0万円	9	4LDK
2023年1月	650万円	1983年5月	82.1㎡	7.9万円	2	4LDK
2022年8月	850万円	1983年5月	82.1㎡	10.4万円	4	4LDK
2022年7月	830万円	1983年5月	82.1㎡	10.1万円	8	4LDK
2022年2月	1,180万円	1983年5月	90.27㎡	13.1万円	8	5LDK
2022年1月	1,590万円	1983年5月	82.1㎡	19.4万円	5	3LDK
2021年12月	1,050万円	1983年5月	92.73㎡	11.3万円	7	4LDK
2021年12月	1,180万円	1983年5月	90.27㎡	13.1万円	9	5LDK
2021年12月	1,100万円	1983年5月	90.27㎡	12.2万円	7	3LDK
2021年12月	1,390万円	1983年5月	82.1㎡	16.9万円	6	3LDK
2021年12月	1,390万円	1983年3月	82.1㎡	16.9万円	11	3LDK
2021年6月	1,590万円	1983年5月	82.1㎡	19.4万円	7	3LDK
2021年2月	750万円	1983年5月	82.1㎡	9.1万円	6	4LDK
2020年12月	1,099万円	1983年5月	82.26㎡	13.4万円	2	3LDK
2020年12月	1,099万円	1983年5月	82.1㎡	13.4万円	2	3LDK
2020年9月	1,100万円	1983年5月	82.1㎡	13.4万円	11	3LDK
2019年8月	780万円	1983年5月	82.1㎡	9.5万円	3	4LDK
2019年7月	1,000万円	1983年5月	82.1㎡	12.2万円	11	3LDK
2019年7月	770万円	1983年5月	82.1㎡	9.4万円	10	3LDK
2018年10月	1,030万円	1983年5月	79.85㎡	12.9万円	5	3LDK
2018年9月	1,300万円	1983年5月	79.85㎡	16.3万円	7	4LDK
2018年8月	980万円	1983年5月	78.85㎡	12.4万円	6	3LDK
2018年4月	1,030万円	1983年5月	82.1㎡	12.5万円	6	3LDK
2018年2月	780万円	1983年5月	82.1㎡	9.5万円	10	3LDK
2018年2月	850万円	1983年5月	82.1㎡	10.4万円	4	3LDK
2017年11月	780万円	1983年5月	92.48㎡	8.4万円	11	4LDK
2017年10月	980万円	1983年5月	79.85㎡	12.3万円	6	3LDK
2017年10月	1,080万円	1983年5月	79.85㎡	13.5万円	5	3LDK
2017年8月	780万円	1983年5月	82.1㎡	9.5万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレーシィ須磨アルテピア2番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−１８	1995年2月	58.32㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア　Ⅲ番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−９	1996年2月	65.55㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟	兵庫県神戸市須磨区清水台１−９	1997年2月	66.7㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア1番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−８	1993年12月	63.8㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ須磨	兵庫県神戸市須磨区清水台１３４９−５	1994年5月	59.34㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
南白川台ハイツ	兵庫県神戸市須磨区車字潰ノ下１０８８	1977年6月	67.26㎡〜	658万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨2番館	兵庫県神戸市須磨区車字古川１３３３−１	1992年6月	65.4㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィンテージコート須磨山手	兵庫県神戸市須磨区車字竹ノ下１３０９ー４	1996年11月	56.8㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ若草	兵庫県神戸市須磨区若草町１丁目２ー１	1984年10月	66.15㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨1番館	兵庫県神戸市須磨区車字菅ノ池１３５１−３	1991年5月	66.63㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン西神戸	兵庫県神戸市須磨区車字霜ノ下１２７１−１	1985年12月	45.92㎡〜	464万円〜	このマンションの相場を見る
サンワプラザ須磨山の手	兵庫県神戸市須磨区車字獅堀９３６−１	1998年10月	61.21㎡〜	948万円〜	このマンションの相場を見る
ソルシェール須磨北	兵庫県神戸市須磨区車字大道１２５０−１	2006年6月	62.03㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨妙法寺	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山１０５８−１	1991年12月	56.99㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
落合1団地116号棟	兵庫県神戸市須磨区南落合３丁目９	1982年7月	69.43㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ須磨	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字蓮池３６６−１０	1983年8月	64.24㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
横尾5団地48号棟	兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１	1983年3月	72.0㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
横尾5団地41号棟	兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１	1983年3月	69.43㎡〜	683万円〜	このマンションの相場を見る
横尾5団地	兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１	1983年3月	69.43㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
横尾5団地51号棟	兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１	1983年3月	72.0㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る

グランドパレス上須磨の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

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