南博多パールシャトーの売却査定・相場情報

3.05

売却査定価格（坪単価）
433万円〜 1,323万円（51万円〜 54万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/19

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区大楠１丁目６−１
築年月	1974年12月
総階数	9階
総戸数	158戸
間取り	―
アクセス	西鉄平尾駅徒歩17分高宮駅徒歩14分竹下駅徒歩22分博多駅徒歩26分西鉄福岡（天神）駅バス15分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

南博多パールシャトーの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市中央区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 春日市, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格

南博多パールシャトーの最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南博多パールシャトーは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.6万円に比べて、築40年以上では103.5万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北西

2SDK

40.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SDK	40.6㎡	北西	1階北西(40.6㎡)を無料査定する
2	2DK	38.88㎡	西	2階西(38.88㎡)を無料査定する
2	2DK	38.8㎡	西	2階西(38.8㎡)を無料査定する
3	2DK	57.53㎡	南	3階南(57.53㎡)を無料査定する
3	2LDK	81.76㎡	南	3階南(81.76㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.53㎡	北	3階北(57.53㎡)を無料査定する
3	1LDK	57.53㎡	北	3階北(57.53㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.07㎡	南	4階南(82.07㎡)を無料査定する
4	2SLDK	85.75㎡	南	4階南(85.75㎡)を無料査定する
4	1LDK	38.88㎡	西	4階西(38.88㎡)を無料査定する
4	3LDK	85.75㎡	南	4階南(85.75㎡)を無料査定する
4	2DK	38.88㎡	南西	4階南西(38.88㎡)を無料査定する
4	2DK	33.52㎡	西	4階西(33.52㎡)を無料査定する
5	1LDK	48.6㎡	北西	5階北西(48.6㎡)を無料査定する
5	2DK	38.88㎡	西	5階西(38.88㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.12㎡	北	5階北(69.12㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.77㎡	南東	5階南東(60.77㎡)を無料査定する
5	2DK	40.61㎡	西	5階西(40.61㎡)を無料査定する
5	3DK	59.32㎡	西	5階西(59.32㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.18㎡	北	5階北(56.18㎡)を無料査定する
6	2DK	47.45㎡	南	6階南(47.45㎡)を無料査定する
6	1LDK	39.0㎡	北西	6階北西(39.0㎡)を無料査定する
7	1LDK	60.8㎡	北東	7階北東(60.8㎡)を無料査定する
7	2DK	38.88㎡	西	7階西(38.88㎡)を無料査定する
7	1LDK	60.38㎡	北東	7階北東(60.38㎡)を無料査定する
7	1LDK	71.44㎡	北東	7階北東(71.44㎡)を無料査定する
7	1LDK+S（納戸）	38.88㎡	北東	7階北東(38.88㎡)を無料査定する
8	2DK	38.88㎡	西	8階西(38.88㎡)を無料査定する
8	1LDK	45.09㎡	北東	8階北東(45.09㎡)を無料査定する
8	2DK	29.78㎡	南西	8階南西(29.78㎡)を無料査定する
8	1LDK	66.34㎡	西	8階西(66.34㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.63㎡	西	9階西(67.63㎡)を無料査定する
9	2DK	40.61㎡	南西	9階南西(40.61㎡)を無料査定する
9	2DK	38.88㎡	北東	9階北東(38.88㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	26.37㎡	南	9階南(26.37㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	38.88㎡	南西	9階南西(38.88㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	380万円	1994年3月	18.28㎡	20.8万円	3	1K
2025年3月	530万円	1990年11月	25.07㎡	21.1万円	3	1R
2025年3月	530万円	1990年11月	25.07㎡	21.1万円	3	1R
2025年3月	5,980万円	2003年10月	93.82㎡	63.7万円	10	3LDK
2025年3月	5,980万円	1999年11月	85.26㎡	70.1万円	11	3LDK
2025年3月	600万円	1994年6月	18.48㎡	32.5万円	8	1K
2025年3月	580万円	1994年7月	19.8㎡	29.3万円	3	1K
2025年3月	1,990万円	1979年12月	55.43㎡	35.9万円	4	2LDK
2025年3月	1,990万円	1979年12月	55.43㎡	35.9万円	4	2LDK
2025年3月	5,100万円	1996年3月	72.07㎡	70.8万円	9	2LDK
2025年3月	1,990万円	1979年12月	55.43㎡	35.9万円	4	2LDK
2025年3月	5,100万円	1996年3月	72.07㎡	70.8万円	9	2LDK
2025年3月	5,100万円	1996年3月	72.07㎡	70.8万円	9	2LDK
2025年3月	2,180万円	1974年12月	57.53㎡	37.9万円	3	1LDK
2025年3月	2,180万円	1974年12月	57.53㎡	37.9万円	3	1LDK
2025年3月	2,180万円	1974年12月	57.53㎡	37.9万円	3	1LDK
2025年3月	2,180万円	1974年12月	57.53㎡	37.9万円	3	1LDK
2025年3月	2,180万円	1974年12月	57.53㎡	37.9万円	3	1LDK
2025年2月	980万円	1973年12月	53.51㎡	18.3万円	3	1LDK
2025年2月	980万円	1973年12月	53.51㎡	18.3万円	3	1LDK
2025年2月	250万円	1988年11月	16.2㎡	15.4万円	5	1K
2025年2月	250万円	1988年11月	16.2㎡	15.4万円	5	1K
2025年2月	3,380万円	2024年9月	34.61㎡	97.7万円	2	1LDK
2025年1月	530万円	1994年6月	18.48㎡	28.7万円	7	1K
2025年1月	1,580万円	1997年3月	70.62㎡	22.4万円	3	3LDK
2025年1月	390万円	1990年5月	19.93㎡	19.6万円	2	1K
2025年1月	390万円	1990年5月	19.93㎡	19.6万円	2	1K
2025年1月	390万円	1990年5月	19.93㎡	19.6万円	2	1K
2025年1月	390万円	1990年5月	22.56㎡	17.3万円	2	1K
2025年1月	390万円	1990年5月	22.56㎡	17.3万円	2	1K
2025年1月	390万円	1990年5月	22.56㎡	17.3万円	2	1K
2025年1月	1,999万円	1973年12月	60.5㎡	33.0万円	6	2LDK
2025年1月	1,999万円	1973年12月	60.5㎡	33.0万円	6	2LDK
2024年12月	1,980万円	1979年12月	61.3㎡	32.3万円	4	2LDK
2024年12月	1,980万円	1979年12月	61.3㎡	32.3万円	4	2LDK
2024年12月	1,980万円	1979年12月	61.3㎡	32.3万円	4	2LDK
2024年12月	5,690万円	2017年11月	72.02㎡	79.0万円	5	3LDK
2024年12月	650万円	1974年12月	26.37㎡	24.6万円	9	1R
2024年12月	650万円	1974年12月	26.37㎡	24.6万円	9	1R
2024年12月	650万円	1974年12月	26.37㎡	24.6万円	9	1R
2024年12月	650万円	1974年12月	26.37㎡	24.6万円	9	1R
2024年12月	650万円	1974年12月	26.37㎡	24.6万円	9	1R
2024年12月	1,380万円	1974年12月	38.88㎡	35.5万円	7	2LDK
2024年12月	1,380万円	1974年12月	38.88㎡	35.5万円	7	2LDK
2024年12月	1,380万円	1974年12月	38.88㎡	35.5万円	7	2LDK
2024年12月	3,300万円	2001年5月	70.0㎡	47.1万円	3	3LDK
2024年12月	1,380万円	1974年12月	38.88㎡	35.5万円	7	2LDK
2024年12月	1,380万円	1974年12月	38.88㎡	35.5万円	7	2LDK
2024年11月	460万円	1990年5月	22.56㎡	20.4万円	4	1K
2024年11月	460万円	1990年5月	22.56㎡	20.4万円	4	1K
2024年11月	460万円	1990年5月	22.56㎡	20.4万円	4	1K
2024年11月	3,490万円	1997年2月	74.86㎡	46.6万円	5	3LDK
2024年11月	6,280万円	2017年11月	87.08㎡	72.1万円	1	4LDK
2024年11月	690万円	1990年11月	25.07㎡	27.5万円	1	1R
2024年11月	690万円	1990年11月	25.07㎡	27.5万円	1	1R
2024年11月	480万円	1990年1月	27.37㎡	17.5万円	2	1R
2024年11月	480万円	1990年1月	27.37㎡	17.5万円	2	1R
2024年11月	480万円	1990年1月	27.37㎡	17.5万円	2	1R
2024年11月	3,780万円	2001年2月	75.07㎡	50.4万円	12	3LDK
2024年10月	440万円	1991年3月	22.23㎡	19.8万円	3	1K
2024年10月	480万円	1990年1月	18.63㎡	25.8万円	3	1R
2024年10月	480万円	1990年1月	18.63㎡	25.8万円	3	1R
2024年10月	480万円	1990年1月	18.63㎡	25.8万円	3	1R
2024年10月	380万円	1988年10月	23.36㎡	16.3万円	3	1R
2024年10月	380万円	1988年10月	23.36㎡	16.3万円	3	1R
2024年10月	5,780万円	1996年3月	80.0㎡	72.3万円	13	4LDK
2024年10月	5,780万円	1996年3月	80.0㎡	72.3万円	13	4LDK
2024年10月	5,780万円	1996年3月	80.0㎡	72.3万円	13	4LDK
2024年9月	3,190万円	2019年2月	33.07㎡	96.5万円	10	1LDK
2024年9月	1,050万円	1979年12月	47.73㎡	22.0万円	4	1LDK
2024年9月	1,050万円	1979年12月	47.73㎡	22.0万円	4	1LDK
2024年9月	1,050万円	1979年12月	47.73㎡	22.0万円	4	1LDK
2024年9月	580万円	1996年6月	21.17㎡	27.4万円	2	1R
2024年9月	1,580万円	1973年12月	64.51㎡	24.5万円	5	2LDK
2024年9月	1,580万円	1973年12月	64.51㎡	24.5万円	5	2LDK
2024年9月	490万円	1990年4月	22.56㎡	21.7万円	3	1K
2024年9月	490万円	1990年4月	22.56㎡	21.7万円	3	1K
2024年9月	490万円	1990年4月	22.56㎡	21.7万円	3	1K
2024年9月	700万円	1974年12月	38.88㎡	18.0万円	7	1LDK
2024年9月	700万円	1974年12月	38.88㎡	18.0万円	7	1LDK
2024年9月	700万円	1974年12月	38.88㎡	18.0万円	7	1LDK
2024年9月	700万円	1974年12月	38.88㎡	18.0万円	7	1LDK
2024年9月	700万円	1974年12月	38.88㎡	18.0万円	7	1LDK
2024年8月	1,690万円	2003年2月	45.77㎡	36.9万円	6	1K
2024年8月	1,690万円	2003年2月	45.77㎡	36.9万円	6	1K
2024年8月	1,620万円	1973年12月	60.5㎡	26.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,620万円	1973年12月	60.5㎡	26.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,180万円	1983年9月	52.69㎡	22.4万円	5	1LDK
2024年8月	1,180万円	1983年9月	52.69㎡	22.4万円	5	1LDK
2024年8月	3,990万円	1996年3月	67.97㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,990万円	1996年3月	67.97㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,990万円	1996年3月	67.97㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年7月	298万円	1988年11月	27.0㎡	11.0万円	1	1K
2024年7月	298万円	1988年11月	27.0㎡	11.0万円	1	1K
2024年7月	1,498万円	2007年1月	30.24㎡	49.5万円	6	1K
2024年7月	1,498万円	2007年1月	30.24㎡	49.5万円	6	1K
2024年7月	180万円	1987年12月	16.2㎡	11.1万円	2	1K
2024年7月	1,899万円	1974年3月	53.55㎡	35.5万円	4	2LDK
2024年7月	1,899万円	1974年3月	53.55㎡	35.5万円	4	2LDK
2024年7月	1,899万円	1974年3月	53.55㎡	35.5万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイタスマンション日赤前	福岡県福岡市南区大楠１丁目９−１８	1988年10月	20.14㎡〜	590万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア高宮EST	福岡県福岡市南区大楠１丁目３−２１	1996年6月	21.17㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大楠１１号棟	福岡県福岡市南区大楠１丁目	1983年10月	52.69㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
グランドルー高宮東エリオス	福岡県福岡市南区大楠１丁目２−２５	2001年6月	70.0㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドーム日赤アベニュー	福岡県福岡市南区大楠１丁目４−３	2003年3月	33.25㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日赤通り	福岡県福岡市南区大楠１丁目３４−９	1992年5月	51.0㎡〜	2,225万円〜	このマンションの相場を見る
DOOP　VILLAGE大楠	福岡県福岡市南区大楠１丁目	2016年10月	43.82㎡〜	2,753万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア高宮サンク	福岡県福岡市南区大楠１丁目２９−２３	1991年8月	20.88㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
フォリア日赤通り	福岡県福岡市南区大楠１丁目３２−２０	1993年12月	20.76㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大楠12号棟	福岡県福岡市南区大楠１丁目６−１２	1983年9月	94.85㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト日赤通り	福岡県福岡市南区大楠１丁目３３−２１	2009年3月	34.92㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア日赤アベニュー	福岡県福岡市南区大楠１丁目９−２	1990年11月	18.74㎡〜	493万円〜	このマンションの相場を見る
アソシアグロッツォ日赤通り	福岡県福岡市南区大楠１丁目１５−２３	2007年12月	25.0㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
アバンティ高宮イーストシーン	福岡県福岡市南区大楠１丁目１０−１７	1997年3月	81.0㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク日赤通り	福岡県福岡市南区大楠１丁目３４−３０	1997年1月	22.33㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
エステート・モア・高宮ペール	福岡県福岡市南区大楠１丁目３０−２８	1994年7月	16.43㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大楠１３号棟	福岡県福岡市南区大楠１丁目	1983年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ピュアドーム高宮イースト	福岡県福岡市南区大楠１丁目１５−２２	2007年1月	30.24㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドーム高宮アクセラ	福岡県福岡市南区大楠１丁目３３−１３	1996年6月	18.48㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
アクアシティ日赤通り2	福岡県福岡市南区大楠１丁目３３−１５	2009年3月	27.72㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る

南博多パールシャトーの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

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