ライオンズマンション小岩第2売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格(坪単価)
1,728万円 〜 6,426万円
(155万円 〜 159万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都江戸川区西小岩1丁目30−10
築年月1984年9月
総階数10階
総戸数38戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション小岩第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション小岩第2は、1984年09月に竣工された地上10階建てのマンションです。交通の便も良く、JR中央・総武線の「小岩」駅からは徒歩6分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。例えば、徒歩圏内にはコンビニのミニストップ 西小岩1丁目店(82m)やローソン 南小岩八丁目店(175m)、ファミリーマート 小岩駅東店(195m)といったコンビニがあります。また、スーパーも近くにあり、mini(ミニ)ピアゴ 西小岩1丁目店(117m)やビックファイブ小岩店(146m)、ヤマイチ 東小岩店(197m)などが利用できます。

飲食店も多く、三水苑(21m)や舟庵(21m)、Diningyummy(51m)、ぱーとなー源(56m)、かねかつら(60m)などが周辺にあります。また、病院や薬局も充実しており、精美スキンケアクリニック(118m)や柳沼歯科(119m)、大木クリニック(127m)などの医療施設や、サンリツ薬局小岩店(127m)、クリエイトSD(エス・ディー) JR小岩駅前店(154m)、たんぽぽ薬局 本店(221m)などの薬局も利用できます。

公共施設にも恵まれており、小岩警察署 北小岩二丁目交番(109m)や小岩警察署 小岩駅前交番(365m)、西小岩コミュニティ会館(386m)などが近くにあります。また、学校も徒歩圏内に東京表現高等学院MIICA(280m)があります。

このマンション周辺には公園はありませんが、保育園や幼稚園も多く、ナーサリールーム ベリーベアー小岩(255m)、江戸川双葉幼稚園(256m)、江戸川白百合幼稚園(356m)といった施設があります。

ライオンズマンション小岩第2は、交通の便が良く、周辺には多様な施設が揃っています。このマンションを選ぶことで、快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ライオンズマンション小岩第2の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション小岩第2の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション小岩第2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.8万円に比べて、築40年以上では156.3万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション小岩第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
ワンルーム
36.86㎡
4階 北
3DK
63.44㎡
4階 南東
1LDK
36.88㎡
4階 南東
1DK
36.88㎡
4階 南東
ワンルーム
36.88㎡
5階 北
3LDK
68.32㎡
6階 北
3LDK
70.0㎡
7階 北
2SLDK
76.93㎡
8階 南
3LDK
133.75㎡
8階 南
3LDK
125.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 36.86㎡ 南東 4階 南東(36.86㎡)を無料査定する
4 3DK 63.44㎡ 4階 北(63.44㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.88㎡ 南東 4階 南東(36.88㎡)を無料査定する
4 1DK 36.88㎡ 南東 4階 南東(36.88㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 36.88㎡ 南東 4階 南東(36.88㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.32㎡ 5階 北(68.32㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.0㎡ 6階 北(70.0㎡)を無料査定する
7 2SLDK 76.93㎡ 7階 北(76.93㎡)を無料査定する
8 3LDK 133.75㎡ 8階 南(133.75㎡)を無料査定する
8 3LDK 125.65㎡ 8階 南(125.65㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ライオンズマンション小岩第2の存在する東京都江戸川区西小岩1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,480万円1988年10月49.15㎡50.5万円91LDK
2024年3月4,680万円1998年11月68.6㎡68.2万円102LDK
2024年3月1,100万円1987年3月21.1㎡52.1万円81K
2024年3月2,990万円1981年7月66.0㎡45.3万円63LDK
2024年3月8,980万円1989年3月130.68㎡68.7万円12LDK
2024年2月3,200万円1984年9月68.32㎡46.8万円52LDK
2024年2月4,780万円1996年11月76.15㎡62.8万円63LDK
2024年2月5,480万円2008年1月65.92㎡83.1万円103LDK
2024年2月7,480万円2007年4月83.71㎡89.4万円124LDK
2024年2月3,200万円1984年9月70.0㎡45.7万円63LDK
2024年1月7,480万円1989年4月155.49㎡48.1万円13LDK
2024年1月4,980万円2000年4月63.03㎡79.0万円63LDK
2024年1月4,980万円2008年1月65.92㎡75.5万円73LDK
2023年12月5,480万円2008年1月70.31㎡77.9万円73LDK
2023年12月4,980万円1995年2月73.2㎡68.0万円43LDK
2023年12月4,980万円1995年2月70.76㎡70.4万円43LDK
2023年12月3,780万円2000年4月61.27㎡61.7万円31SLDK
2023年12月1,680万円1979年11月36.77㎡45.7万円31LDK
2023年12月3,500万円2000年4月63.03㎡55.5万円23LDK
2023年12月4,380万円2020年4月61.27㎡71.5万円13LDK
2023年11月2,990万円1980年5月60.83㎡49.2万円63DK
2023年11月1,160万円1987年3月32.44㎡35.8万円51K
2023年11月4,480万円2023年8月36.85㎡121.6万円31LDK
2023年11月4,290万円1998年11月66.6㎡64.4万円43LDK
2023年10月4,880万円1999年7月74.03㎡65.9万円53LDK
2023年10月4,380万円1999年4月79.83㎡54.9万円33LDK
2023年10月2,480万円1977年8月42.28㎡58.7万円51LDK
2023年10月9,980万円1989年4月254.57㎡39.2万円24LDK
2023年10月1,990万円1980年5月48.6㎡40.9万円33DK
2023年10月3,620万円2000年4月64.91㎡55.8万円33LDK
2023年10月4,380万円2000年4月61.27㎡71.5万円42SLDK
2023年10月4,880万円1995年12月74.41㎡65.6万円14LDK
2023年9月5,280万円2008年1月65.92㎡80.1万円43LDK
2023年9月4,100万円2001年8月75.22㎡54.5万円72LDK
2023年9月4,798万円1996年11月76.15㎡63.0万円23LDK
2023年9月4,900万円2019年5月60.02㎡81.6万円52LDK
2023年9月4,280万円2000年10月65.95㎡64.9万円42LDK
2023年9月6,680万円2019年7月77.96㎡85.7万円43LDK
2023年9月1,360万円1987年3月21.1㎡64.5万円41K
2023年8月2,380万円1980年5月51.97㎡45.8万円23DK
2023年8月4,699万円1994年12月68.0㎡69.1万円53LDK
2023年8月2,980万円1979年7月63.18㎡47.2万円32LDK
2023年7月1,290万円1987年3月21.1㎡61.1万円61K
2023年7月5,700万円1984年9月125.65㎡45.4万円83LDK
2023年7月5,690万円1989年8月97.65㎡58.3万円74LDK
2023年7月5,180万円2005年6月72.82㎡71.1万円123LDK
2023年7月1,780万円1975年3月42.11㎡42.3万円61LDK
2023年7月2,600万円1994年10月51.17㎡50.8万円63K
2023年6月3,090万円1977年8月53.72㎡57.5万円62LDK
2023年5月3,280万円2000年4月61.27㎡53.5万円43LDK
2023年5月2,600万円1977年8月42.28㎡61.5万円32DK
2023年5月3,280万円1981年6月65.84㎡49.8万円13LDK
2023年4月3,480万円1994年10月52.2㎡66.7万円53DK
2023年4月4,780万円1995年12月74.41㎡64.2万円14LDK
2023年4月3,980万円1989年8月71.3㎡55.8万円13LDK
2023年4月2,780万円1991年6月50.21㎡55.4万円51LDK
2023年4月3,280万円1989年8月66.12㎡49.6万円13LDK
2023年3月3,680万円1996年11月75.42㎡48.8万円23LDK
2023年3月4,498万円1996年11月75.42㎡59.6万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都江戸川区北小岩2丁目6−4
築年月:2001年1月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:3,285万円
東京都江戸川区北小岩2丁目6−2
築年月:1996年3月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:3,331万円
東京都江戸川区北小岩2丁目5−6
築年月:1985年4月
専有面積:47.29㎡〜
相場価格:2,136万円
東京都江戸川区北小岩2丁目14−2
築年月:1974年8月
専有面積:50.06㎡〜
相場価格:1,994万円
東京都江戸川区北小岩2丁目2−6
築年月:2006年11月
専有面積:60.2㎡〜
相場価格:3,892万円
東京都江戸川区北小岩2丁目26−5
築年月:2002年2月
専有面積:59.78㎡〜
相場価格:3,541万円
東京都江戸川区北小岩2丁目4−3
築年月:2000年12月
専有面積:62.47㎡〜
相場価格:3,356万円
東京都江戸川区北小岩2丁目8−22
築年月:1973年7月
専有面積:41.51㎡〜
相場価格:1,739万円
東京都江戸川区北小岩2丁目2−3
築年月:2009年7月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:1,873万円
東京都江戸川区北小岩2丁目4−21
築年月:2006年2月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:4,950万円
東京都江戸川区北小岩2丁目39−1
築年月:1989年3月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:3,015万円
東京都江戸川区北小岩2丁目8−27
築年月:1990年4月
専有面積:46.2㎡〜
相場価格:2,138万円
東京都江戸川区北小岩2丁目8−20
築年月:2003年2月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:3,606万円
東京都江戸川区北小岩2丁目28−9
築年月:2001年11月
専有面積:67.87㎡〜
相場価格:3,563万円
東京都江戸川区北小岩2丁目
築年月:2022年9月
専有面積:64.35㎡〜
相場価格:4,925万円
東京都江戸川区北小岩2丁目8−9
築年月:1979年7月
専有面積:47.71㎡〜
相場価格:1,899万円
東京都江戸川区北小岩2丁目8−8
築年月:1990年7月
専有面積:80.7㎡〜
相場価格:3,675万円
東京都江戸川区北小岩2丁目1−16
築年月:1999年7月
専有面積:64.72㎡〜
相場価格:3,780万円
東京都江戸川区北小岩2丁目6−1
築年月:1979年10月
専有面積:46.07㎡〜
相場価格:1,991万円
東京都江戸川区北小岩2丁目4−5
築年月:1974年6月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:1,575万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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