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フォルム東海大前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 349万円 〜 402万円 （47万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市東区新南部１丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フォルム東海大前の
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人口予測から見た熊本県熊本市東区の資産性・将来性
フォルム東海大前の存在する熊本県熊本市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 上益城郡益城町, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 合志市, 熊本市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東海学園前駅の築年数で見たマンション価格
フォルム東海大前の最寄り東海学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルム東海大前は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
1DK
27.14㎡
1階 南
１ＤＫ
27.14㎡
2階 東
1K
24.37㎡
4階 南
１ＤＫ
27.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 27.14㎡ | 南 | 1階 南(27.14㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＤＫ | 27.14㎡ | 南 | 1階 南(27.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 24.37㎡ | 東 | 2階 東(24.37㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ | 27.14㎡ | 南 | 4階 南(27.14㎡)を無料査定する |
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フォルム東海大前の存在する熊本県熊本市東区新南部１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 220万円 | 1990年3月 | 27.14㎡ | 8.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 230万円 | 1990年3月 | 21.78㎡ | 10.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1995年6月 | 72.3㎡ | 15.2万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1994年2月 | 69.01㎡ | 20.1万円 | 8 | - |
| 2023年10月 | 220万円 | 1990年3月 | 27.14㎡ | 8.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1995年6月 | 81.23㎡ | 15.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,398万円 | 1994年2月 | 67.9㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1993年2月 | 74.69㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,098万円 | 1994年2月 | 84.53㎡ | 24.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,390万円 | 1994年2月 | 69.05㎡ | 20.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1994年2月 | 80.22㎡ | 14.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1995年6月 | 81.23㎡ | 24.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1995年6月 | 70.78㎡ | 17.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,150万円 | 1994年2月 | 84.53㎡ | 13.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1995年6月 | 70.78㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 84.53㎡ | 14.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 71.93㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1993年2月 | 83.62㎡ | 17.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 1993年2月 | 68.7㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 190万円 | 1990年3月 | 24.37㎡ | 7.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 800万円 | 1993年2月 | 68.7㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1995年6月 | 70.78㎡ | 16.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 71.93㎡ | 15.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 850万円 | 1993年2月 | 77.76㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 958万円 | 1994年2月 | 67.9㎡ | 14.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1994年2月 | 67.9㎡ | 14.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1993年2月 | 70.74㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,498万円 | 1994年2月 | 73.02㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,298万円 | 1995年6月 | 73.53㎡ | 17.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 1993年2月 | 71.31㎡ | 16.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 770万円 | 1994年2月 | 62.8㎡ | 12.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,250万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1994年2月 | 84.5㎡ | 16.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1994年2月 | 80.23㎡ | 16.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年11月 | 995万円 | 1994年2月 | 67.9㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 990万円 | 1993年2月 | 67.92㎡ | 14.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 930万円 | 1994年2月 | 71.93㎡ | 12.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 850万円 | 1994年2月 | 67.9㎡ | 12.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,000万円 | 1994年2月 | 71.93㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,598万円 | 1994年2月 | 69.05㎡ | 23.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,090万円 | 1994年2月 | 84.53㎡ | 12.9万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベンリーハイツ | 熊本県熊本市東区新南部４丁目 | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川3番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目７−２５ | 1995年6月 | 62.8㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川1番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目６−１００ | 1993年2月 | 67.92㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川2番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目６−４５ | 1994年2月 | 67.9㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション渡鹿 | 熊本県熊本市中央区渡鹿１丁目１６−３７ | 1990年12月 | 63.69㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション渡鹿 | 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目１５−２８ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライムシティ熊本 | 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目１０−３０ | 1991年10月 | 18.41㎡〜 | 228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス渡鹿 | 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目９−２３ | 1987年9月 | 64.2㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション室園台 | 熊本県熊本市北区室園町１２−６７ | 1990年1月 | 67.44㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューフレックス室園 | 熊本県熊本市北区室園町９−１０ | 2004年3月 | 65.63㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室園マンション | 熊本県熊本市北区室園町１０−３２ | 1978年7月 | 26.81㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア新大江 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目７−１１ | 1988年9月 | 56.39㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大江第3 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目６−６０ | 1998年9月 | 86.1㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション新大江 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目１−１１ | 1997年9月 | 75.59㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション新大江 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目１２−２２ | 1989年12月 | 57.48㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシア新大江アレジオ | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目１３−２３ | 2015年1月 | 76.83㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ新大江 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目１４−２ | 1985年9月 | 69.84㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベストマンション新大江1番館 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目１３−５０ | 1998年3月 | 86.1㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新大江 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目１３−５１ | 1989年3月 | 59.97㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューフレックス緑ヶ丘 | 熊本県熊本市北区龍田陳内３丁目６−２９ | 2003年7月 | 52.15㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |