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ロイヤルヴィーゼ新札幌の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,735万円 〜 1,818万円 （65万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別東一条１丁目１−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性
ロイヤルヴィーゼ新札幌の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に76.9となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 127,767 | 100.0 |
| 2020年 | 125,949 | 98.6 |
| 2025年 | 122,720 | 96.0 |
| 2030年 | 118,177 | 92.5 |
| 2035年 | 112,474 | 88.0 |
| 2040年 | 105,693 | 82.7 |
| 2045年 | 98,283 | 76.9 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 江別市, 北広島市, 札幌市清田区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新札幌駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルヴィーゼ新札幌の最寄り新札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルヴィーゼ新札幌は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロイヤルヴィーゼ新札幌の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
92.97㎡
6階 南西
4LDK
86.19㎡
7階 南西
3LDK
86.9㎡
8階 南西
3LDK
86.19㎡
9階 南西
3LDK
86.19㎡
10階 南西
3LDK
86.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 92.97㎡ | 南西 | 1階 南西(92.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 86.19㎡ | 南西 | 6階 南西(86.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 86.9㎡ | 南西 | 7階 南西(86.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 86.19㎡ | 南西 | 8階 南西(86.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 86.19㎡ | 南西 | 9階 南西(86.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.19㎡ | 南西 | 10階 南西(86.19㎡)を無料査定する |
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ロイヤルヴィーゼ新札幌の存在する北海道札幌市厚別区厚別東一条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,900万円 | 1991年9月 | 86.19㎡ | 22.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 92.97㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1991年9月 | 86.19㎡ | 21.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 1991年9月 | 92.97㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1991年9月 | 86.19㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1991年9月 | 86.19㎡ | 24.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 92.97㎡ | 17.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,190万円 | 1991年9月 | 86.19㎡ | 25.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,135万円 | 1991年9月 | 86.19㎡ | 13.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2015年8月 | 1,650万円 | 1991年9月 | 86.9㎡ | 19.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目５−２５
築年月：2013年8月
専有面積：72.05㎡〜
相場価格：3,464万円〜
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオール新札幌ヒルズ | 北海道札幌市厚別区厚別東二条２丁目１−１０ | 2004年11月 | 77.01㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新札幌プレジデントハイム | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目５８８−１５７ | 1987年6月 | 74.32㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新札幌グランドハイツC棟 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１６−２４ | 1984年7月 | 74.52㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新札幌ステーションエクスB棟 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目５−２０ | 2013年8月 | 75.49㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新札幌ステーションエクス Ｕｒｂａｎ Ｓｉｄｅ Ａ棟 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目５−２５ | 2013年8月 | 72.05㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ新札幌ステーション | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目３−２０ | 1998年11月 | 77.58㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新さっぽろシティハウス | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１−８０ | 1996年3月 | 81.3㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新札幌グランドハイツB棟 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１５−２ | 1983年7月 | 69.96㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１−７３ | 2008年9月 | 77.97㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新札幌グランドハイツA棟 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１５−１ | 1982年8月 | 69.96㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別東二条３丁目８−１５ | 1993年6月 | 72.64㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別東二条３丁目７−１１ | 1991年3月 | 87.44㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストタワー新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条６丁目３−９ | 2023年5月 | 76.06㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォートレスゲート新札幌レジデンス | 北海道札幌市厚別区厚別東三条２丁目１−１０ | 2009年2月 | 80.12㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別東二条１丁目３−２０ | 1996年12月 | 92.04㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ | 北海道札幌市厚別区青葉町６丁目１−１ | 2008年6月 | 81.85㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス青葉 | 北海道札幌市厚別区青葉町６丁目１−２７ | 1985年12月 | 67.21㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェセラ新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目２−１５ | 2004年1月 | 71.15㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−２７ | 1983年10月 | 76.32㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新札幌1番館 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−３３ | 2002年12月 | 69.08㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |