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メインステージ森下

メインステージ森下の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,604万円 〜 2,751万円
（363万円 〜 383万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都江東区森下２丁目２３−２
築年月2007年11月
総階数13階
総戸数70戸
専有面積23.7㎡ 〜 23.76㎡
間取り1K
アクセス

メインステージ森下について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ森下」は、2007年11月に竣工した地上13階建てのマンションです。都営新宿線「森下」駅から徒歩1分という好立地にあり、交通アクセスが便利です。総戸数は70戸であり、規模の小ささも魅力の一つです。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることにあります。コンビニでは、徒歩16mの場所にローソンやスリーエフ江東森下二丁目店があり、日々の買い物に便利です。さらに、徒歩307mにまいばすけっと森下駅南店や369mにライフ菊川店といった大型スーパーマーケットもあります。飲食店も周辺に豊富にあり、徒歩32mにはちゃんこ板深井や、徒歩41mには東京ノアレザン森下店があります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、医療施設へのアクセスも便利です。

さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園などの教育施設も充実しています。徒歩100mには五間堀公園や151mには六間堀児童遊園があり、自然豊かな環境の中で子どもたちが遊ぶことができます。教育施設では、徒歩332mに江東区立深川小学校や344mにわいわいプラス墨田立川教室があり、子育て世帯にも安心して利用できます。

「メインステージ森下」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実に加えて、総戸数の少なさからも賑やかな雰囲気を演出します。住まいには浄水器や床暖房などの設備が整っており、快適な生活を送ることができます。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して暮らすことができます。

「メインステージ森下」は、森下駅周辺の利便性の高い住環境を提供するマンションであり、幅広いニーズに対応しています。ぜひこのマンションで快適な生活を楽しんでください。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

メインステージ森下の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の113.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り森下駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ森下の最寄り森下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メインステージ森下は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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メインステージ森下の存在する東京都江東区森下２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,990万円2019年9月34.65㎡144.0万円121LDK
2024年7月4,990万円2019年9月34.65㎡144.0万円121LDK
2024年7月4,990万円2019年9月34.65㎡144.0万円121LDK
2024年7月4,990万円2019年9月34.65㎡144.0万円121LDK
2024年7月6,980万円1998年1月59.52㎡117.3万円62LDK
2024年7月2,600万円2010年9月21.71㎡119.8万円51K
2024年7月2,600万円2010年9月21.71㎡119.8万円51K
2024年7月10,400万円1985年9月92.38㎡112.6万円124LDK
2024年7月10,400万円1985年9月92.38㎡112.6万円124LDK
2024年6月6,780万円1998年12月62.58㎡108.3万円72LDK
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2024年6月5,880万円1997年9月56.38㎡104.3万円52LDK
2024年6月3,580万円1978年5月48.6㎡73.7万円42LDK
2024年6月3,580万円1978年5月48.6㎡73.7万円42LDK
2024年5月6,980万円1998年1月62.49㎡111.7万円93LDK
2024年5月4,780万円2004年4月40.71㎡117.4万円51LDK
2024年5月4,780万円2004年4月40.71㎡117.4万円51LDK
2024年5月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2024年5月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2024年5月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2024年5月8,780万円2004年8月85.52㎡102.7万円73LDK
2024年5月8,780万円2004年8月85.52㎡102.7万円73LDK
2024年5月8,780万円2004年8月85.52㎡102.7万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.9㎡86.0万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.9㎡86.0万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.9㎡86.0万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.91㎡86.0万円63LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.91㎡86.0万円63LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.91㎡86.0万円63LDK
2024年3月4,780万円1981年2月71.41㎡66.9万円3LDK
2024年3月4,780万円1981年2月71.41㎡66.9万円3LDK
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2024年3月5,480万円2000年11月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年3月5,480万円2000年11月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年3月5,480万円2000年11月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年2月6,090万円1981年2月71.41㎡85.3万円123LDK
2024年2月6,090万円1981年2月71.41㎡85.3万円123LDK
2024年2月6,090万円1981年2月71.41㎡85.3万円123LDK
2024年2月8,480万円2009年8月67.2㎡126.2万円103LDK
2024年2月5,950万円1992年11月82.69㎡72.0万円33LDK
2024年2月4,330万円2000年11月57.9㎡74.8万円13LDK
2024年2月4,330万円2000年11月57.9㎡74.8万円13LDK
2024年2月4,330万円2000年11月57.9㎡74.8万円13LDK
2024年2月2,490万円1978年5月46.8㎡53.2万円21LDK
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2024年1月2,650万円2016年2月25.73㎡103.0万円21K
2024年1月2,650万円2016年2月25.73㎡103.0万円21K
2024年1月2,650万円2016年2月25.73㎡103.0万円21K
2024年1月2,840万円2016年2月25.55㎡111.2万円71K
2024年1月2,840万円2016年2月25.55㎡111.2万円71K
2024年1月2,840万円2016年2月25.55㎡111.2万円71K
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
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2024年1月2,780万円2012年12月25.74㎡108.0万円51K
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
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2023年12月8,480万円2004年8月87.52㎡96.9万円53LDK
2023年12月8,480万円2004年8月87.52㎡96.9万円53LDK
2023年12月8,480万円2004年8月87.52㎡96.9万円53LDK
2023年12月2,450万円2010年9月21.63㎡113.3万円41K
2023年12月2,450万円2010年9月21.63㎡113.3万円41K
2023年12月1,370万円1992年11月17.67㎡77.5万円31K
2023年12月6,680万円1985年9月73.06㎡91.4万円53LDK
2023年12月6,680万円1985年9月73.06㎡91.4万円53LDK
2023年12月4,000万円1997年9月58.4㎡68.5万円102LDK
2023年11月4,090万円1979年7月48.4㎡84.5万円42LDK
2023年11月5,380万円2000年11月60.85㎡88.4万円32LDK
2023年11月5,380万円2000年11月60.85㎡88.4万円32LDK
2023年11月4,090万円1979年7月48.4㎡84.5万円42LDK
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2023年11月5,380万円2000年11月60.85㎡88.4万円32LDK
2023年11月6,980万円1998年12月62.58㎡111.5万円53LDK
2023年11月6,980万円1998年12月62.58㎡111.5万円53LDK
2023年10月5,980万円1993年9月54.0㎡110.7万円102LDK
2023年10月4,680万円1998年1月59.52㎡78.6万円62LDK
2023年10月3,480万円1988年12月44.43㎡78.3万円31LDK
2023年10月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2023年10月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2023年10月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2023年9月5,980万円1981年2月84.63㎡70.7万円33LDK
2023年9月5,980万円1981年2月84.63㎡70.7万円33LDK
2023年9月5,980万円1981年2月84.63㎡70.7万円33LDK
2023年9月4,730万円1985年9月66.88㎡70.7万円143LDK
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2023年9月4,730万円1985年9月66.48㎡71.1万円83LDK
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2023年9月5,680万円1999年2月66.96㎡84.8万円23LDK
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2023年9月5,680万円1999年2月66.96㎡84.8万円23LDK
2023年8月7,999万円1997年4月119.38㎡67.0万円73LDK
2023年8月7,999万円1997年4月119.38㎡67.0万円73LDK
2023年8月7,999万円1997年4月119.38㎡67.0万円73LDK
2023年8月4,600万円2019年9月36.21㎡127.0万円71LDK
2023年8月4,600万円2019年9月36.21㎡127.0万円71LDK
2023年8月4,600万円2019年9月36.21㎡127.0万円71LDK
2023年8月4,600万円2019年9月36.21㎡127.0万円71LDK
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ガリシア森下エストゥディオⅣ東京都江東区新大橋１丁目２−３2020年7月26.46㎡〜3,654万円〜このマンションの相場を見る
ドルフ新大橋リバーサイド東京都江東区新大橋１丁目５−１４2002年10月56.76㎡〜5,371万円〜このマンションの相場を見る
新大橋マンション東京都江東区新大橋１丁目６−４1968年10月36.2㎡〜2,048万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド東京都江東区新大橋１丁目１１−２2002年10月55.32㎡〜5,124万円〜このマンションの相場を見る
東京アインスリバーサイドタワー東京都江東区新大橋１丁目１３−３2004年10月46.86㎡〜5,164万円〜このマンションの相場を見る
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