リシェ新横浜アネックスの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
4,165万円〜 7,227万円（247万円〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２−１
築年月	2002年3月
総階数	15階
総戸数	75戸
専有面積	54.11㎡〜 90.25㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	新横浜駅徒歩3分

施設・設備

屋上庭園

TVﾓﾆﾀｰ

全戸分駐車場

ﾄﾗﾝｸR

全熱交換換気S

食洗機

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

PVｼｬﾜｰ室

全戸南東

南西向き

リシェ新横浜アネックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

リシェ新横浜アネックスは、神奈川県横浜市港北区の新横浜エリアに位置するマンションで、新横浜という活気あるエリアに立地しています。新横浜駅まで徒歩圏内で、交通アクセスも良好です。周辺にはショッピング施設やレストランが多く、生活利便性が高いと言えます。マンションの外観はモダンで、周囲の地域環境と調和しています。

資産性に関しては、新横浜エリアの不動産市場は比較的安定しており、マンションの立地の良さも資産価値の維持に寄与しています。そのため、投資物件としても検討する価値があります。ただし、不動産市場の変動には注意が必要であり、市場の状況を常に把握しておくことをお勧めします。

また、築年数が進むごとに資産価値が変動する可能性があるため、定期的なメンテナンスや管理状況を確認することが重要です。所有リスクについては、周辺地域の治安は比較的安定しているものの、地震や洪水等の自然災害のリスクには注意しておく必要があります。特に日本ではこれらのリスク管理が所有者に求められることが多いです。

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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

リシェ新横浜アネックスの存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	358,530	100.0
2025年	368,749	102.9
2030年	374,807	104.5
2035年	379,242	105.8
2040年	381,176	106.3
2045年	380,424	106.1
2050年	377,644	105.3

※周囲の市区町村は横浜市神奈川区, 横浜市都筑区, 横浜市鶴見区, 横浜市西区, 川崎市幸区, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新横浜駅の築年数で見たマンション価格

リシェ新横浜アネックスの最寄り新横浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リシェ新横浜アネックスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.4万円に比べて、築40年以上では130.3万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	72.0㎡	201を無料査定する
202	3LDK	78.66㎡	202を無料査定する
203	1LDK	55.69㎡	203を無料査定する
204	2LDK	61.73㎡	204を無料査定する
205	2LDK	64.84㎡	205を無料査定する
206	3LDK	86.21㎡	206を無料査定する
301	3LDK	70.96㎡	301を無料査定する
302	3LDK	78.66㎡	302を無料査定する
303	1LDK	54.77㎡	303を無料査定する
304	2LDK	60.85㎡	304を無料査定する
305	2LDK	63.92㎡	305を無料査定する
306	3LDK	85.34㎡	306を無料査定する
401	3LDK	70.96㎡	401を無料査定する
402	3LDK	78.66㎡	402を無料査定する
403	1LDK	54.77㎡	403を無料査定する
404	2LDK	60.85㎡	404を無料査定する
405	2LDK	63.92㎡	405を無料査定する
406	3LDK	85.34㎡	406を無料査定する
501	3LDK	70.96㎡	501を無料査定する
502	3LDK	78.66㎡	502を無料査定する
503	1LDK	54.11㎡	503を無料査定する
504	2LDK	60.85㎡	504を無料査定する
505	2LDK	63.92㎡	505を無料査定する
506	3LDK	85.34㎡	506を無料査定する
601	3LDK	70.96㎡	601を無料査定する
602	3LDK	78.66㎡	602を無料査定する
603	3LDK	78.55㎡	603を無料査定する
604	3LDK	82.74㎡	604を無料査定する
605	3LDK	85.34㎡	605を無料査定する
701	3LDK	70.96㎡	701を無料査定する
702	3LDK	78.66㎡	702を無料査定する
703	3LDK	78.55㎡	703を無料査定する
704	3LDK	82.74㎡	704を無料査定する
705	3LDK	85.34㎡	705を無料査定する
801	3LDK	70.96㎡	801を無料査定する
802	3LDK	78.66㎡	802を無料査定する
803	3LDK	78.55㎡	803を無料査定する
804	3LDK	82.74㎡	804を無料査定する
805	3LDK	85.34㎡	805を無料査定する
901	3LDK	70.96㎡	901を無料査定する
902	3LDK	78.66㎡	902を無料査定する
903	3LDK	78.55㎡	903を無料査定する
904	3LDK	82.74㎡	904を無料査定する
905	3LDK	85.34㎡	905を無料査定する
1001	3LDK	70.96㎡	1001を無料査定する
1003	3LDK	78.55㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	82.74㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	85.34㎡	1005を無料査定する
1012	3LDK	78.66㎡	1012を無料査定する
1101	3LDK	70.96㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	78.66㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	78.55㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	82.74㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	83.28㎡	1105を無料査定する
1201	3LDK	70.96㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	78.66㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	78.55㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	82.74㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	90.25㎡	1205を無料査定する
1301	3LDK	70.96㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	78.66㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	78.55㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	82.74㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	90.25㎡	1305を無料査定する
1401	3LDK	70.96㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	78.66㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	78.55㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	82.74㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	90.25㎡	1405を無料査定する
1501	3LDK	70.96㎡	1501を無料査定する
1502	3LDK	78.66㎡	1502を無料査定する
1503	3LDK	78.55㎡	1503を無料査定する
1504	3LDK	82.74㎡	1504を無料査定する
1505	3LDK	90.25㎡	1505を無料査定する

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リシェ新横浜アネックスの存在する神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	5,150万円	2018年1月	64.0㎡	80.5万円	10	3LDK
2025年3月	8,960万円	2024年6月	68.32㎡	131.1万円	8	3LDK
2025年3月	8,960万円	2024年6月	68.32㎡	131.1万円	8	3LDK
2025年3月	8,960万円	2024年6月	68.32㎡	131.1万円	8	3LDK
2025年3月	5,080万円	2005年12月	58.94㎡	86.2万円	4	2LDK
2025年3月	5,080万円	2005年12月	58.94㎡	86.2万円	4	2LDK
2025年3月	5,190万円	2014年3月	71.15㎡	72.9万円	5	3LDK
2025年3月	5,190万円	2014年3月	71.15㎡	72.9万円	5	3LDK
2025年3月	5,180万円	2015年1月	71.55㎡	72.4万円	4	3LDK
2025年3月	5,680万円	2016年8月	65.88㎡	86.2万円	7	3LDK
2025年3月	5,680万円	2016年8月	65.88㎡	86.2万円	7	3LDK
2025年3月	4,180万円	2013年1月	58.04㎡	72.0万円	7	2LDK
2025年3月	3,280万円	2005年2月	34.99㎡	93.7万円	9	1K
2025年3月	3,280万円	2005年2月	34.99㎡	93.7万円	9	1K
2025年3月	3,280万円	2005年2月	34.99㎡	93.7万円	9	1K
2025年3月	6,500万円	2008年11月	66.29㎡	98.1万円	11	3LDK
2025年3月	6,500万円	2008年11月	66.29㎡	98.1万円	11	3LDK
2025年3月	4,980万円	1998年2月	67.37㎡	73.9万円	10	2LDK
2025年3月	5,580万円	2006年2月	65.62㎡	85.0万円	13	3LDK
2025年3月	5,580万円	2006年2月	65.62㎡	85.0万円	13	3LDK
2025年2月	1,980万円	1998年2月	23.15㎡	85.5万円	7	1R
2025年2月	2,400万円	2006年11月	23.46㎡	102.3万円	8	1K
2025年2月	6,780万円	1998年3月	67.18㎡	100.9万円	8	3LDK
2025年2月	6,780万円	1998年3月	67.18㎡	100.9万円	8	3LDK
2025年2月	2,780万円	1998年2月	58.56㎡	47.5万円	5	2LDK
2025年2月	6,480万円	2022年4月	54.78㎡	118.3万円	7	2LDK
2025年2月	3,790万円	1998年3月	40.39㎡	93.8万円	4	2LDK
2025年2月	3,790万円	1998年3月	40.39㎡	93.8万円	4	2LDK
2025年2月	2,670万円	2006年2月	45.63㎡	58.5万円	5	1LDK
2025年2月	3,190万円	2019年10月	32.08㎡	99.4万円	2	1LDK
2025年2月	5,980万円	1999年2月	69.51㎡	86.0万円	7	2LDK
2025年2月	5,299万円	1999年2月	75.57㎡	70.1万円	10	3LDK
2025年2月	1,980万円	1998年2月	20.59㎡	96.2万円	7	1R
2025年2月	6,190万円	2000年8月	83.82㎡	73.8万円	7	4LDK
2025年2月	5,480万円	2002年11月	90.51㎡	60.5万円	10	2LDK
2025年2月	5,480万円	2002年11月	90.51㎡	60.5万円	10	2LDK
2025年2月	5,299万円	1999年2月	75.71㎡	70.0万円	10	3LDK
2025年2月	4,180万円	2019年10月	42.79㎡	97.7万円	9	1LDK
2025年2月	5,450万円	2008年11月	65.67㎡	83.0万円	8	3LDK
2025年2月	5,450万円	2008年11月	65.67㎡	83.0万円	8	3LDK
2025年2月	5,980万円	2000年8月	93.34㎡	64.1万円	10	4LDK
2025年2月	2,300万円	2006年11月	23.46㎡	98.0万円	7	1K
2025年2月	2,790万円	2000年1月	31.2㎡	89.4万円	2	1K
2025年2月	4,280万円	1998年9月	56.89㎡	75.2万円	4	2LDK
2025年2月	5,480万円	1997年3月	75.62㎡	72.5万円	8	3LDK
2025年2月	2,780万円	2020年2月	25.9㎡	107.3万円	8	1K
2025年2月	4,430万円	2005年2月	50.95㎡	86.9万円	5	2LDK
2025年2月	4,430万円	2005年2月	50.95㎡	86.9万円	5	2LDK
2025年2月	4,430万円	2005年2月	50.95㎡	86.9万円	5	2LDK
2025年2月	6,500万円	2008年11月	62.99㎡	103.2万円	11	3LDK
2025年2月	6,500万円	2008年11月	62.99㎡	103.2万円	11	3LDK
2025年2月	2,580万円	2008年8月	31.84㎡	81.0万円	11	1K
2025年1月	4,980万円	2014年3月	66.38㎡	75.0万円	5	2LDK
2025年1月	4,980万円	2014年3月	66.38㎡	75.0万円	5	2LDK
2025年1月	4,580万円	2000年9月	69.37㎡	66.0万円	2	2LDK
2025年1月	2,400万円	2008年8月	31.43㎡	76.4万円	9	1K
2025年1月	4,860万円	1998年2月	66.64㎡	72.9万円	11	3LDK
2025年1月	1,150万円	1989年7月	30.0㎡	38.3万円	6	1R
2025年1月	3,350万円	2005年1月	50.83㎡	65.9万円	7	2LDK
2025年1月	3,350万円	2005年1月	50.83㎡	65.9万円	7	2LDK
2025年1月	3,350万円	2005年1月	50.83㎡	65.9万円	7	2LDK
2025年1月	4,598万円	2000年10月	58.28㎡	78.9万円	9	2LDK
2025年1月	4,598万円	2000年10月	80.85㎡	56.9万円	9	2LDK
2025年1月	6,980万円	2024年6月	61.0㎡	114.4万円	5	2LDK
2025年1月	6,980万円	2024年6月	61.0㎡	114.4万円	5	2LDK
2025年1月	6,980万円	2024年6月	61.0㎡	114.4万円	5	2LDK
2025年1月	4,800万円	2000年7月	95.55㎡	50.2万円	7	4LDK
2025年1月	2,200万円	2006年11月	21.6㎡	101.9万円	5	1K
2025年1月	5,480万円	2014年4月	67.04㎡	81.7万円	7	2LDK
2025年1月	3,680万円	2019年10月	34.6㎡	106.4万円	6	1LDK
2025年1月	7,480万円	1997年3月	75.62㎡	98.9万円	14	3LDK
2025年1月	3,999万円	1999年2月	68.43㎡	58.4万円	2	3LDK
2025年1月	5,480万円	2004年9月	65.97㎡	83.1万円	13	2LDK
2025年1月	6,980万円	2012年3月	70.13㎡	99.5万円	10	3LDK
2024年12月	4,280万円	2024年6月	39.27㎡	109.0万円	8	1LDK
2024年12月	4,280万円	2024年6月	39.27㎡	109.0万円	8	1LDK
2024年12月	4,280万円	2024年6月	39.27㎡	109.0万円	8	1LDK
2024年12月	4,598万円	2007年4月	60.52㎡	76.0万円	10	2LDK
2024年12月	6,990万円	2021年2月	70.59㎡	99.0万円	5	3LDK
2024年12月	4,080万円	2014年12月	57.33㎡	71.2万円	9	2LDK
2024年12月	3,580万円	2019年10月	32.65㎡	109.6万円	10	1LDK
2024年12月	4,880万円	2015年1月	78.18㎡	62.4万円	4	4LDK
2024年12月	4,380万円	2005年4月	57.97㎡	75.6万円	6	1LDK
2024年12月	4,380万円	2005年4月	57.97㎡	75.6万円	6	1LDK
2024年12月	4,380万円	2005年12月	57.97㎡	75.6万円	6	1LDK
2024年12月	4,380万円	2005年12月	57.97㎡	75.6万円	6	1LDK
2024年12月	4,480万円	2007年4月	62.01㎡	72.2万円	8	2LDK
2024年12月	5,280万円	2021年2月	61.33㎡	86.1万円	11	2LDK
2024年12月	4,350万円	2001年2月	81.5㎡	53.4万円	7	3LDK
2024年12月	3,980万円	2003年4月	47.09㎡	84.5万円	6	1LDK
2024年12月	4,680万円	1999年2月	66.08㎡	70.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,380万円	2001年2月	81.5㎡	53.7万円	3	3LDK
2024年11月	4,280万円	2018年10月	39.51㎡	108.3万円	8	1LDK
2024年11月	5,280万円	2000年8月	80.49㎡	65.6万円	6	3LDK
2024年11月	4,480万円	2005年7月	66.1㎡	67.8万円	9	2LDK
2024年11月	4,480万円	2005年7月	66.1㎡	67.8万円	9	2LDK
2024年11月	4,480万円	2005年7月	66.1㎡	67.8万円	9	2LDK
2024年11月	1,750万円	2002年4月	21.44㎡	81.6万円	8	1K
2024年11月	1,750万円	2002年4月	21.44㎡	81.6万円	8	1K
2024年11月	1,600万円	2002年4月	20.43㎡	78.3万円	9	1K

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グリフィン新横浜5番館

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築年月：2004年7月

専有面積：22.22㎡〜

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D'クラディア新横浜プラチナムソリッド	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目８−２	2007年3月	47.43㎡〜	4,550万円〜	このマンションの相場を見る
エクステ新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１２−４	1999年2月	85.71㎡〜	5,404万円〜	このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目	1993年5月	--	--	このマンションの相場を見る
リシェ新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２−２	2000年11月	60.16㎡〜	4,718万円〜	このマンションの相場を見る
ＬＡ．ＰＲＹＬＥ新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１−２	2005年2月	29.07㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
新横浜シティハイツ1番館	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２２−１０	1996年1月	88.2㎡〜	4,822万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２４−２	2012年3月	56.3㎡〜	4,701万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー新横浜いちょう通り	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２１−９	2006年1月	29.89㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ新横浜1番館	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２２−３	1998年3月	50.87㎡〜	3,046万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３−２	1998年11月	63.08㎡〜	4,219万円〜	このマンションの相場を見る
グリフィン新横浜3番館	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目８−５	2002年2月	20.25㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
エルエープライル新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目	2004年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グリフィン新横浜6番館	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２１−１２	2004年11月	23.23㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
グリフィン新横浜8番館	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３−７	2006年4月	22.23㎡〜	1,715万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスベラーク新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２５−１	1997年3月	35.78㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１２−１	2025年1月	63.64㎡〜	7,078万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２０−６	2004年2月	38.7㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ新横浜マスタープレイス	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２３−８	2022年6月	54.78㎡〜	5,635万円〜	このマンションの相場を見る
グリフィン新横浜アリーナ前	神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１６−１２	2001年12月	20.79㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

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