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ライオンズマンション飯田橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,661万円 〜 5,622万円 （244万円 〜 258万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町６−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション飯田橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション飯田橋」は、1981年9月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は45戸です。マンションは東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩8分の距離に位置しており、交通の便も良好です。
周辺施設としては、マンションから徒歩数十メートルの範囲に、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニが数店舗存在しています。また、まいばすけっとやマルエツなどのスーパーマーケットも徒歩数百メートル圏内にあり、買い物にも便利です。
飲食店も豊富で、マンションの周辺には宮戸川やおいで、茶房・はちはちなど様々なレストランが存在します。特に宮戸川はマンションから約90メートルの場所に位置しており、美味しい料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も徒歩でアクセスできる距離にあります。グランヴィ神楽坂や矢崎歯科医院などが近くにあり、医療施設も充実しています。
近隣の施設では、東五軒町地域交流館や子育てひろば水道、牛込警察署などがあり、暮らしやすい環境が整っています。さらに、小日向公園や近隣の学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても安心の住環境です。
「ライオンズマンション飯田橋」は、交通の利便性、周辺施設の充実、緑豊かな環境など魅力がたくさん詰まったマンションです。ぜひ快適な生活を送るために、このマンションを選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ライオンズマンション飯田橋の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション飯田橋の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション飯田橋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価532.1万円に比べて、築40年以上では283.3万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南東
1DK
22.5㎡
3階 北東
2K
32.04㎡
3階 北東
2K
32.4㎡
4階 北東
ワンルーム
32.4㎡
4階 北東
1LDK
40.67㎡
6階 西
1DK
27.0㎡
7階 南
ワンルーム
40.67㎡
7階 北東
1DK
32.4㎡
7階 南
1LDK
40.67㎡
7階 南
1LDK
32.4㎡
7階 南東
1DK
27.0㎡
7階 西
1DK
27.0㎡
8階 北東
1DK
32.4㎡
8階 南
1DK
32.4㎡
9階 西
1DK
27.0㎡
9階 北東
2DK
40.67㎡
10階 北
3LDK
72.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 22.5㎡ | 南東 | 3階 南東(22.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 32.04㎡ | 北東 | 3階 北東(32.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 32.4㎡ | 北東 | 3階 北東(32.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 32.4㎡ | 北東 | 4階 北東(32.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.67㎡ | 北東 | 4階 北東(40.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 27.0㎡ | 西 | 6階 西(27.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 40.67㎡ | 南 | 7階 南(40.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 32.4㎡ | 北東 | 7階 北東(32.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.67㎡ | 南 | 7階 南(40.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 32.4㎡ | 南 | 7階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 27.0㎡ | 南東 | 7階 南東(27.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 27.0㎡ | 西 | 7階 西(27.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 32.4㎡ | 北東 | 8階 北東(32.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 32.4㎡ | 南 | 8階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 27.0㎡ | 西 | 9階 西(27.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 40.67㎡ | 北東 | 9階 北東(40.67㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.15㎡ | 北 | 10階 北(72.15㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション飯田橋の存在する東京都新宿区東五軒町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1977年12月 | 19.84㎡ | 70.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1977年12月 | 19.84㎡ | 70.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 2005年1月 | 65.11㎡ | 184.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 2005年1月 | 65.11㎡ | 184.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 19,800万円 | 2014年1月 | 85.7㎡ | 231.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 19,800万円 | 2014年1月 | 85.7㎡ | 231.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 19,800万円 | 2014年1月 | 85.7㎡ | 231.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1981年9月 | 32.4㎡ | 80.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1981年9月 | 32.4㎡ | 80.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1981年9月 | 32.4㎡ | 80.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2000年10月 | 18.36㎡ | 114.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2000年10月 | 18.36㎡ | 114.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2000年10月 | 18.36㎡ | 114.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 7,690万円 | 1998年2月 | 50.18㎡ | 153.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,690万円 | 1998年2月 | 50.18㎡ | 153.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 50.18㎡ | 109.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 50.18㎡ | 109.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2012年5月 | 73.23㎡ | 231.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2012年5月 | 73.23㎡ | 231.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2012年5月 | 73.23㎡ | 231.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 45.36㎡ | 138.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 45.36㎡ | 138.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 45.36㎡ | 138.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,400万円 | 2002年1月 | 75.79㎡ | 163.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,400万円 | 2002年1月 | 75.79㎡ | 163.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,400万円 | 2002年1月 | 75.79㎡ | 163.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2005年3月 | 35.59㎡ | 151.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2005年3月 | 35.59㎡ | 151.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 2005年1月 | 65.11㎡ | 144.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 2005年1月 | 65.11㎡ | 144.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 2005年1月 | 65.11㎡ | 144.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,400万円 | 2002年1月 | 75.89㎡ | 163.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,400万円 | 2002年1月 | 75.89㎡ | 163.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,400万円 | 2002年1月 | 75.89㎡ | 163.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1999年2月 | 55.66㎡ | 155.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1999年2月 | 55.66㎡ | 155.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1999年2月 | 4.34㎡ | 2,000.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1999年2月 | 4.34㎡ | 2,000.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2000年7月 | 68.93㎡ | 137.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2000年7月 | 68.93㎡ | 137.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2000年7月 | 68.93㎡ | 137.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2000年7月 | 68.93㎡ | 137.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 1998年2月 | 50.18㎡ | 119.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 1998年2月 | 50.18㎡ | 119.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,400万円 | 2002年1月 | 75.59㎡ | 164.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,400万円 | 2002年1月 | 75.59㎡ | 164.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,400万円 | 2002年1月 | 75.59㎡ | 164.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,900万円 | 2012年5月 | 73.23㎡ | 162.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,900万円 | 2012年5月 | 73.23㎡ | 162.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,900万円 | 2012年5月 | 73.23㎡ | 162.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,000万円 | 2002年1月 | 75.59㎡ | 145.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,000万円 | 2002年1月 | 75.59㎡ | 145.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,000万円 | 2002年1月 | 75.59㎡ | 145.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,500万円 | 2012年5月 | 73.23㎡ | 170.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,500万円 | 2012年5月 | 73.23㎡ | 170.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,500万円 | 2012年5月 | 73.23㎡ | 170.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,000万円 | 2002年1月 | 81.14㎡ | 172.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,000万円 | 2002年1月 | 81.14㎡ | 172.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,000万円 | 2002年1月 | 81.14㎡ | 172.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 1999年2月 | 55.66㎡ | 155.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 1999年2月 | 55.66㎡ | 155.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,300万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 142.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,300万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 142.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,300万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 142.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,300万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 142.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1981年9月 | 40.67㎡ | 90.5万円 | 7 | 1R |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1981年9月 | 40.67㎡ | 90.5万円 | 7 | 1R |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1981年9月 | 40.67㎡ | 90.5万円 | 7 | 1R |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2001年6月 | 47.85㎡ | 122.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2001年6月 | 47.85㎡ | 122.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1981年9月 | 32.4㎡ | 85.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1981年9月 | 32.4㎡ | 85.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1981年9月 | 32.4㎡ | 85.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 3,199万円 | 1977年12月 | 39.68㎡ | 80.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,199万円 | 1977年12月 | 39.68㎡ | 80.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 121.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 121.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 121.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 121.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,680万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 147.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,680万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 147.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,680万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 147.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,680万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 147.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 13,900万円 | 2014年1月 | 73.39㎡ | 189.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 13,900万円 | 2014年1月 | 73.39㎡ | 189.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 13,900万円 | 2014年1月 | 73.39㎡ | 189.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,190万円 | 1977年12月 | 19.84㎡ | 60.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年5月 | 1,190万円 | 1977年12月 | 19.84㎡ | 60.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年5月 | 16,380万円 | 2005年1月 | 90.34㎡ | 181.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 16,380万円 | 2005年1月 | 90.34㎡ | 181.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 27.0㎡ | 73.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 27.0㎡ | 73.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 27.0㎡ | 73.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 2001年6月 | 19.66㎡ | 117.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 2001年6月 | 19.66㎡ | 117.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 11,480万円 | 2000年2月 | 80.56㎡ | 142.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,480万円 | 2000年2月 | 80.56㎡ | 142.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,780万円 | 2000年7月 | 70.4㎡ | 124.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,780万円 | 2000年7月 | 70.4㎡ | 124.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,780万円 | 2000年7月 | 70.4㎡ | 124.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 7,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 7,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 62.76㎡〜 | 7,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 6,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−２０ | 1979年3月 | 21.05㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿水道町 | 東京都新宿区水道町１−１５ | 2006年9月 | 20.15㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル神楽坂 | 東京都新宿区水道町２−７ | 1997年1月 | 64.78㎡〜 | 7,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂センティア | 東京都新宿区水道町１−２１ | 2024年5月 | 31.72㎡〜 | 5,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４ー１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
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