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アールケープラザ浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,319万円 〜 6,637万円 （313万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区浅草６丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
アールケープラザ浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アールケープラザ浅草」は、浅草駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。1999年12月に竣工したこのマンションは、地上11階の建物で総戸数は36戸となっています。
周辺施設には、コンビニエンスサカイヤ（54m）、セブンイレブン 台東浅草6丁目店（59m）、セブンイレブン 浅草馬道店（194m）といったコンビニがあります。また、マルエツプチ 花川戸二丁目店（100m）、北野エース 松屋浅草店（544m）といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店には、SmileSpice（スマイルスパイス）（46m）、らーめん弁慶浅草本店（53m）、カーマ工房 浅草店（55m）、ZENEI（67m）などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。さらに、すき焼 ちんや（78m）などもあります。
周辺には、はなまるホーム浅草（116m）、えづれ耳鼻咽喉科クリニック（139m）、いしはら接骨院（145m）といった病院や、言問薬局（60m）、あけぼの薬局浅草店（156m）、富士薬局（237m）といった薬局も充実しています。
また、東京ミズマチ(R)（534m）といった商業施設や、浅草保健相談センター（86m）、浅草警察署 聖天町交番（90m）、東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所（231m）といった公共施設も近くにあります。
自然を楽しむ場所としては、待乳山聖天公園（224m）、花川戸公園（270m）、浅草公園（400m）などがあります。
教育施設としては、浅草こどもクラブ（96m）、東京都立城東職業能力開発センター台東分校（231m）、台東区立浅草小学校（290m）などがあります。保育園・幼稚園としては、花川戸保育園（115m）、ソラスト浅草（306m）、台東区立富士幼稚園（414m）などが周辺にあります。
「アールケープラザ浅草」は、周辺環境が充実しており、買い物や食事、医療施設へのアクセスも便利な立地条件です。マンション自体も36戸と比較的小規模であり、居住者同士のコミュニケーションが生まれやすいと言えます。また、竣工年月から既に20年以上が経過していますが、管理体制が整っており、長期的に安心して住まい続けることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
アールケープラザ浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
アールケープラザ浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールケープラザ浅草は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.1万円に比べて、築40年以上では223.0万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
3LDK
59.65㎡
4階 北東
3LDK
70.18㎡
4階 北東
2LDK
70.18㎡
4階 北東
1LDK
40.26㎡
4階 東
2LDK
59.65㎡
5階 東
2LDK
63.05㎡
5階 東
2LDK
59.65㎡
5階 東
3LDK
59.65㎡
7階 北東
3LDK
70.18㎡
8階 北東
3LDK
60.72㎡
8階 北東
2LDK
60.72㎡
8階 北東
1DK
34.84㎡
9階 東
2SLDK
59.65㎡
9階 東
2LDK
59.65㎡
10階 東
3LDK
63.05㎡
10階 東
2LDK
63.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 59.65㎡ | 東 | 4階 東(59.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.18㎡ | 北東 | 4階 北東(70.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.18㎡ | 北東 | 4階 北東(70.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.26㎡ | 北東 | 4階 北東(40.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.65㎡ | 東 | 4階 東(59.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.05㎡ | 東 | 5階 東(63.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.65㎡ | 東 | 5階 東(59.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.65㎡ | 東 | 5階 東(59.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.18㎡ | 北東 | 7階 北東(70.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.72㎡ | 北東 | 8階 北東(60.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.72㎡ | 北東 | 8階 北東(60.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 34.84㎡ | 北東 | 8階 北東(34.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 59.65㎡ | 東 | 9階 東(59.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.65㎡ | 東 | 9階 東(59.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.05㎡ | 東 | 10階 東(63.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 63.05㎡ | 東 | 10階 東(63.05㎡)を無料査定する |
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アールケープラザ浅草の存在する東京都台東区浅草６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,730万円 | 2023年9月 | 28.52㎡ | 165.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 1999年7月 | 56.55㎡ | 108.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2022年2月 | 54.02㎡ | 147.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2019年7月 | 40.26㎡ | 116.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,098万円 | 1988年9月 | 45.18㎡ | 90.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1982年2月 | 22.68㎡ | 66.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2008年7月 | 47.84㎡ | 114.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1991年9月 | 45.88㎡ | 84.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,590万円 | 1984年1月 | 60.46㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1985年7月 | 42.75㎡ | 72.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2011年3月 | 60.7㎡ | 126.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1984年1月 | 56.86㎡ | 80.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,100万円 | 1999年10月 | 54.77㎡ | 129.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2017年11月 | 55.08㎡ | 99.9万円 | 9 | - |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 1999年2月 | 67.21㎡ | 148.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,250万円 | 2017年8月 | 56.61㎡ | 128.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 50.95㎡ | 97.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1997年2月 | 55.4㎡ | 113.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1981年11月 | 40.55㎡ | 56.7万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 55.05㎡ | 123.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2021年2月 | 33.4㎡ | 119.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,190万円 | 2018年1月 | 50.61㎡ | 122.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年11月 | 52.1㎡ | 34.2万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,590万円 | 2021年5月 | 51.35㎡ | 128.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年11月 | 27.19㎡ | 36.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 1999年2月 | 70.8㎡ | 141.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2014年9月 | 54.75㎡ | 100.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 53.62㎡ | 111.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2012年9月 | 25.22㎡ | 90.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1991年10月 | 27.0㎡ | 64.8万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 1984年11月 | 46.61㎡ | 104.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2021年2月 | 41.61㎡ | 143.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1974年10月 | 29.0㎡ | 53.4万円 | 11 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1988年11月 | 38.35㎡ | 77.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 2005年1月 | 53.62㎡ | 93.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2021年2月 | 33.4㎡ | 119.5万円 | 6 | 1LDK |
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| プレール・ドゥーク浅草Ⅴ | 東京都台東区浅草６丁目３４−５ | 2021年10月 | 25.74㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エルフィーノ浅草 | 東京都台東区浅草６丁目２１−１０ | 2005年2月 | 55.05㎡〜 | 5,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルミネ浅草 | 東京都台東区浅草６丁目７−２ | 1984年1月 | 24.85㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
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