ダイアパレス砧公園売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都世田谷区砧4丁目16−10
築年月1998年9月
総階数4階
総戸数18戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
TVモニター
宅配BOX
フラットフロア
乾燥機付オートバス
シャワートイレ
清水器
ハンドシャワー付洗面台

ダイアパレス砧公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ダイアパレス砧公園は、1998年09月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は18戸で、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩11分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソンなどのコンビニ(最も近いコンビニは277m)、まいばすけっとやオオゼキといったスーパーマーケット(最も近いスーパーは221m)があり、生活に必要なものを手に入れることができます。さらに、与六のそばやRIOT BEERなどの飲食店(最も近い飲食店は90m)も充実しており、日常の食事に困ることはありません。

また、砧ゆり眼科医院やとみやまクリニックなどの病院(最も近い病院は64m)やヤマグチ薬局砧店などの薬局(最も近い薬局は82m)も近くにあり、安心して健康管理ができます。さらに、山野区民集会所や砧まちづくりセンターなどの公共施設(最も近い公共施設は154m)もあり、地域のイベントや交流の場として利用することができます。

自然環境も魅力の一つで、マンションから徒歩数分の三峰公園や砧五丁目小緑地などの公園(最も近い公園は290m)でリフレッシュすることもできます。さらに、山野児童館や世田谷区立山野小学校などの学校(最も近い学校は81m)や大蔵保育園などの保育園・幼稚園(最も近い保育園・幼稚園は323m)も近くにあり、お子さんがいるファミリーにも安心して生活できる環境です。

ダイアパレス砧公園は、駅からのアクセスも良く、周辺施設も充実しています。魅力的なマンションであり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ダイアパレス砧公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市宮前区, 杉並区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス砧公園の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス砧公園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.4万円に比べて、築40年以上では196.0万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ダイアパレス砧公園の存在する東京都世田谷区砧4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月6,220万円1975年7月93.26㎡66.7万円34SLDK
2024年4月4,280万円1975年6月63.34㎡67.6万円43LDK
2024年4月13,000万円1991年11月117.31㎡110.8万円23LDK
2024年3月5,798万円1975年7月89.41㎡64.8万円24LDK
2024年3月8,680万円2012年3月66.37㎡130.8万円72LDK
2024年3月4,080万円2016年7月39.87㎡102.3万円41LDK
2024年3月4,880万円2016年7月43.08㎡113.3万円51LDK
2024年3月3,698万円1983年11月49.47㎡74.8万円12LDK
2024年2月4,999万円2012年7月40.58㎡123.2万円41LDK
2024年2月5,270万円1998年2月62.36㎡84.5万円43LDK
2024年2月7,680万円2007年2月75.9㎡101.2万円22LDK
2024年2月1,980万円1972年6月60.94㎡32.5万円13LDK
2024年1月13,500万円1991年11月117.31㎡115.1万円13LDK
2024年1月3,780万円1979年6月67.83㎡55.7万円44LDK
2024年1月6,980万円2013年10月68.73㎡101.6万円11LDK
2024年1月6,945万円1999年2月75.03㎡92.6万円43LDK
2023年12月7,180万円1998年2月71.59㎡100.3万円43LDK
2023年12月11,910万円1991年11月98.3㎡121.2万円2LDK
2023年12月11,910万円1991年11月98.3㎡121.2万円22LDK
2023年12月15,900万円1991年11月161.1㎡98.7万円23SLDK
2023年12月930万円1976年6月24.21㎡38.4万円31DK
2023年12月930万円1976年6月24.91㎡37.3万円31DK
2023年12月4,180万円2005年4月67.61㎡61.8万円32LDK
2023年12月2,180万円1976年6月33.48㎡65.1万円11LDK
2023年11月5,980万円1977年7月86.23㎡69.3万円13LDK
2023年11月5,800万円1999年2月72.21㎡80.3万円33LDK
2023年11月3,790万円2016年7月39.1㎡96.9万円21LDK
2023年11月4,280万円1983年1月59.61㎡71.8万円62LDK
2023年11月810万円1983年5月15.58㎡52.0万円4ワンルーム
2023年11月2,380万円1975年6月56.65㎡42.0万円13LDK
2023年11月2,398万円1976年6月43.74㎡54.8万円11LDK
2023年10月8,480万円2009年12月72.29㎡117.3万円23LDK
2023年10月5,298万円2003年3月54.99㎡96.3万円12LDK
2023年10月6,980万円1983年5月70.61㎡98.9万円23LDK
2023年10月12,800万円1991年11月104.41㎡122.6万円22SLDK
2023年9月2,580万円1975年6月44.88㎡57.5万円11LDK
2023年9月2,880万円1975年6月46.44㎡62.0万円32LDK
2023年9月5,298万円1981年9月83.99㎡63.1万円13LDK
2023年9月5,699万円1998年9月75.04㎡75.9万円53LDK
2023年8月5,280万円1992年2月69.13㎡76.4万円43LDK
2023年8月3,980万円1985年4月55.33㎡71.9万円22LDK
2023年8月22,800万円2008年5月114.73㎡198.7万円52LDK
2023年8月20,500万円2008年5月114.73㎡178.7万円52LDK
2023年8月21,800万円2008年5月114.73㎡190.0万円52LDK
2023年8月19,400万円2008年5月114.73㎡169.1万円52LDK
2023年8月3,780万円1977年6月56.16㎡67.3万円42LDK
2023年8月5,020万円1998年2月71.59㎡70.1万円43LDK
2023年7月7,680万円2010年2月78.94㎡97.3万円3LDK
2023年7月7,680万円2010年2月78.94㎡97.3万円-13LDK
2023年7月7,990万円2000年10月111.07㎡71.9万円13LDK
2023年7月9,180万円2005年9月94.16㎡97.5万円24LDK
2023年7月6,490万円1998年9月75.04㎡86.5万円33LDK
2023年7月1,880万円1972年6月43.61㎡43.1万円21LDK
2023年7月6,180万円1999年2月72.81㎡84.9万円23LDK
2023年6月8,180万円2009年12月73.34㎡111.5万円43LDK
2023年6月4,180万円1986年12月49.87㎡83.8万円22LDK
2023年6月8,480万円2000年10月78.93㎡107.4万円33LDK
2023年6月8,480万円2000年10月78.93㎡107.4万円43LDK
2023年6月7,980万円2010年2月76.99㎡103.6万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区砧1丁目4−15
築年月:1993年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区砧1丁目6−15
築年月:2001年2月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:4,480万円
東京都世田谷区砧1丁目22−8
築年月:1985年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区砧1丁目3−7
築年月:1985年4月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:3,559万円
東京都世田谷区砧1丁目3−5
築年月:1978年9月
専有面積:39.25㎡〜
相場価格:2,424万円
東京都世田谷区砧1丁目17−23
築年月:1975年7月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,559万円
東京都世田谷区砧1丁目9−11
築年月:1977年4月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,664万円
東京都世田谷区砧1丁目21−18
築年月:2017年12月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:7,457万円
東京都世田谷区砧1丁目8−14
築年月:1998年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区砧1丁目2−12
築年月:2000年10月
専有面積:63.4㎡〜
相場価格:4,505万円
東京都世田谷区砧1丁目22−8
築年月:1985年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区砧1丁目7−10
築年月:1999年3月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:3,755万円
東京都世田谷区砧1丁目17−20
築年月:1981年9月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:3,257万円
東京都世田谷区砧1丁目6−9
築年月:2011年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区砧1丁目5−12
築年月:1987年4月
専有面積:22.86㎡〜
相場価格:1,554万円
東京都世田谷区砧1丁目18−22
築年月:1990年1月
専有面積:67.24㎡〜
相場価格:5,445万円
東京都世田谷区砧1丁目5−14
築年月:1979年5月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:1,503万円
東京都世田谷区砧1丁目5−7
築年月:1991年1月
専有面積:16.87㎡〜
相場価格:1,735万円
東京都世田谷区砧1丁目27−10
築年月:2000年10月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:6,102万円
東京都世田谷区砧1丁目32−23
築年月:1991年11月
専有面積:161.1㎡〜
相場価格:14,906万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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