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グランシティ南馬込

グランシティ南馬込の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
5,032万円 〜 6,032万円
（246万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都大田区南馬込１丁目１１−５
築年月2000年11月
総階数8階
総戸数31戸
専有面積67.36㎡ 〜 77.55㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｵｰﾌﾟﾝｴｱﾘﾋﾞﾝｸﾞ
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房

グランシティ南馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランシティ南馬込は、2000年11月に竣工された8階建てのマンションで、総戸数は31戸です。最寄りの交通手段は都営浅草線「馬込」駅で、徒歩5分という利便性の高さが特徴です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。近くにはコンビニが複数あり、一番近いローソンは徒歩341mの位置にあります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、最も近いライフは徒歩285mの場所にあります。さらに、飲食店や病院、薬局、公園、学校などもすぐ近くにあります。

馬込文化センターや馬込図書館などの公共施設も徒歩で行ける距離にあります。また、近隣の公園もあり、自然を楽しむこともできます。

このように、グランシティ南馬込は周辺施設が充実しているため、日常生活に便利な住環境です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グランシティ南馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ南馬込の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ南馬込は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.4万円に比べて、築40年以上では186.3万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティ南馬込の存在する東京都大田区南馬込１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,280万円1975年9月86.3㎡49.6万円33LDK
2024年7月1,250万円1990年10月16.41㎡76.2万円21K
2024年7月1,250万円1990年10月16.41㎡76.2万円21K
2024年7月3,260万円1982年6月62.64㎡52.0万円32LDK
2024年7月2,380万円1978年7月38.22㎡62.3万円11LDK
2024年7月2,380万円1978年7月38.22㎡62.3万円11LDK
2024年7月4,480万円1997年2月72.0㎡62.2万円23LDK
2024年7月1,790万円1999年7月19.86㎡90.1万円31K
2024年6月2,680万円2007年11月30.1㎡89.0万円71K
2024年6月6,980万円2006年1月80.8㎡86.4万円34LDK
2024年6月1,080万円1991年4月17.64㎡61.2万円31R
2024年6月3,280万円1982年6月58.72㎡55.9万円22LDK
2024年6月2,100万円1974年4月52.38㎡40.1万円62LDK
2024年6月1,800万円1972年11月43.38㎡41.5万円41LDK
2024年6月1,490万円1972年1月34.56㎡43.1万円31LDK
2024年6月1,290万円1972年1月29.16㎡44.2万円21LDK
2024年6月1,290万円1972年1月29.16㎡44.2万円21LDK
2024年6月1,490万円1972年1月34.56㎡43.1万円31LDK
2024年5月4,380万円1998年4月68.37㎡64.1万円33LDK
2024年5月3,280万円1974年4月52.38㎡62.6万円82LDK
2024年5月5,280万円1998年4月56.55㎡93.4万円92LDK
2024年5月850万円1984年2月14.22㎡59.8万円21R
2024年5月4,980万円2002年11月57.14㎡87.2万円42LDK
2024年5月1,680万円1972年1月29.16㎡57.6万円71LDK
2024年5月1,680万円1972年1月29.16㎡57.6万円71LDK
2024年5月3,480万円1981年10月51.34㎡67.8万円42LDK
2024年4月5,298万円2000年11月61.32㎡86.4万円23LDK
2024年4月2,180万円1975年1月44.8㎡48.7万円21LDK
2024年4月3,980万円1981年10月63.51㎡62.7万円42LDK
2024年4月2,180万円1975年1月44.8㎡48.7万円21LDK
2024年4月3,260万円1981年7月65.96㎡49.4万円42LDK
2024年4月4,280万円1975年9月86.3㎡49.6万円23LDK
2024年4月5,680万円2007年3月66.49㎡85.4万円43LDK
2024年4月980万円1992年9月18.5㎡53.0万円11K
2024年4月5,180万円1995年6月71.37㎡72.6万円23LDK
2024年4月5,180万円1995年6月71.37㎡72.6万円23LDK
2024年4月1,380万円1985年4月27.72㎡49.8万円21K
2024年4月6,480万円1998年4月70.97㎡91.3万円53LDK
2024年3月5,299万円1998年4月75.84㎡69.9万円23LDK
2024年3月6,680万円1998年11月76.09㎡87.8万円13LDK
2024年3月1,950万円1980年3月46.36㎡42.1万円51LDK
2024年3月5,300万円2013年8月55.71㎡95.1万円62LDK
2024年3月5,180万円2015年2月48.83㎡106.1万円71LDK
2024年3月3,780万円1984年6月58.19㎡65.0万円43LDK
2024年3月3,780万円1984年6月58.19㎡65.0万円43LDK
2024年3月999万円1992年1月17.12㎡58.4万円11R
2024年2月1,020万円1990年10月16.41㎡62.2万円41K
2024年2月1,020万円1990年10月16.41㎡62.2万円41K
2024年2月2,890万円1986年2月40.24㎡71.8万円21LDK
2024年2月6,300万円2008年6月80.42㎡78.3万円43LDK
2024年2月6,300万円2008年6月80.42㎡78.3万円43LDK
2024年2月3,100万円2007年11月40.09㎡77.3万円21LDK
2024年1月2,000万円2012年2月20.58㎡97.2万円61K
2024年1月2,000万円2012年2月20.58㎡97.2万円61K
2024年1月1,290万円1972年1月29.16㎡44.2万円51R
2024年1月1,290万円1972年1月29.16㎡44.2万円51R
2024年1月2,080万円1980年2月57.83㎡36.0万円62LDK
2024年1月3,899万円1975年2月66.0㎡59.1万円63LDK
2024年1月3,480万円1981年10月51.34㎡67.8万円22LDK
2023年12月2,280万円1975年1月44.8㎡50.9万円31LDK
2023年12月2,280万円1975年1月44.8㎡50.9万円31LDK
2023年12月980万円1972年1月29.16㎡33.6万円71LDK
2023年12月980万円1972年1月29.16㎡33.6万円71LDK
2023年12月1,880万円1972年11月43.38㎡43.3万円21LDK
2023年12月1,300万円1991年6月22.47㎡57.9万円21R
2023年12月1,300万円1991年6月22.47㎡57.9万円21R
2023年12月1,300万円1991年6月22.47㎡57.9万円21R
2023年12月4,180万円1994年7月55.98㎡74.7万円51LDK
2023年12月3,280万円1982年3月72.03㎡45.5万円13LDK
2023年12月3,280万円1982年3月72.03㎡45.5万円13LDK
2023年12月3,999万円1971年3月62.8㎡63.7万円23LDK
2023年12月6,290万円2000年11月71.25㎡88.3万円73LDK
2023年12月8,380万円2018年7月70.22㎡119.3万円43LDK
2023年11月1,599万円1972年1月29.16㎡54.8万円61K
2023年11月1,599万円1972年1月29.16㎡54.8万円61K
2023年11月4,580万円2009年9月51.52㎡88.9万円12LDK
2023年11月4,580万円2009年9月52.51㎡87.2万円22LDK
2023年11月3,490万円1982年6月62.64㎡55.7万円22LDK
2023年11月9,120万円2009年9月95.89㎡95.1万円12LDK
2023年11月2,480万円2021年3月25.52㎡97.2万円31K
2023年11月1,100万円1991年4月17.64㎡62.4万円31R
2023年10月2,680万円1974年4月52.38㎡51.2万円112LDK
2023年10月920万円1992年1月18.5㎡49.7万円41R
2023年10月4,180万円1998年4月68.39㎡61.1万円33LDK
2023年10月3,680万円1978年6月61.6㎡59.7万円23LDK
2023年10月3,280万円2006年8月40.83㎡80.3万円11LDK
2023年10月5,480万円1984年4月76.49㎡71.6万円23LDK
2023年10月3,780万円2002年3月53.51㎡70.6万円31LDK
2023年10月3,780万円2002年3月53.51㎡70.6万円31LDK
2023年10月6,000万円2008年6月80.33㎡74.7万円74LDK
2023年10月6,000万円2008年6月80.33㎡74.7万円74LDK
2023年9月750万円1984年3月12.18㎡61.6万円21R
2023年9月5,680万円2007年3月67.91㎡83.6万円23LDK
2023年9月1,350万円1999年3月18.6㎡72.6万円61K
2023年9月1,350万円1999年3月18.6㎡72.6万円61K
2023年9月730万円1984年3月12.18㎡59.9万円31R
2023年8月2,650万円1981年7月65.96㎡40.2万円53LDK
2023年8月6,950万円2018年1月70.18㎡99.0万円23LDK
2023年8月6,950万円2018年1月70.18㎡99.0万円23LDK
2023年8月2,650万円2021年3月26.79㎡98.9万円51R
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フラット馬込東京都大田区東馬込１丁目１５−７1978年3月11.01㎡〜606万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ アソラ東京都大田区東馬込１丁目１−１2012年5月27.13㎡〜2,875万円〜このマンションの相場を見る
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