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リバーサイド香櫨園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,937万円 〜 3,561万円 （146万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市川東町２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
建替え
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
リバーサイド香櫨園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香櫨園駅の築年数で見たマンション価格
リバーサイド香櫨園の最寄り香櫨園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リバーサイド香櫨園は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2DK
50.03㎡
2階 北東
2DK
50.05㎡
2階 東
2DK
43.75㎡
3階 北東
2DK
50.05㎡
3階 北東
2DK
44.53㎡
4階 北東
2DK
50.06㎡
4階 北
2LDK
55.47㎡
4階 北
2LDK
53.35㎡
5階 南東
3DK
59.15㎡
6階 北
2LDK
50.03㎡
6階 北東
1LDK
44.53㎡
7階 北
3DK
52.54㎡
7階 北
3DK
50.17㎡
7階 北
2DK
50.17㎡
7階 北
3LDK
77.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 50.03㎡ | 南 | 1階 南(50.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.05㎡ | 北東 | 2階 北東(50.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.75㎡ | 東 | 2階 東(43.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.05㎡ | 北東 | 3階 北東(50.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.53㎡ | 北東 | 3階 北東(44.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.06㎡ | 北東 | 4階 北東(50.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.47㎡ | 北 | 4階 北(55.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.35㎡ | 北 | 4階 北(53.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.15㎡ | 南東 | 5階 南東(59.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.03㎡ | 北 | 6階 北(50.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.53㎡ | 北東 | 6階 北東(44.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 52.54㎡ | 北 | 7階 北(52.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.17㎡ | 北 | 7階 北(50.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 50.17㎡ | 北 | 7階 北(50.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.28㎡ | 北 | 7階 北(77.28㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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リバーサイド香櫨園の存在する兵庫県西宮市川東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 50.05㎡ | 41.6万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 59.15㎡ | 40.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1970年7月 | 51.96㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1969年3月 | 55.5㎡ | 33.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 50.06㎡ | 47.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 77.28㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1998年3月 | 43.75㎡ | 52.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 1998年3月 | 50.03㎡ | 49.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1998年4月 | 79.26㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1998年4月 | 65.46㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,170万円 | 1998年3月 | 44.53㎡ | 48.7万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 5,290万円 | 1998年4月 | 84.78㎡ | 62.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1998年4月 | 73.7㎡ | 54.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1998年4月 | 76.84㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1970年6月 | 45.11㎡ | 21.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,600万円 | 1969年3月 | 53.9㎡ | 29.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1998年4月 | 83.96㎡ | 21.2万円 | ワンルーム | |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1998年4月 | 83.96㎡ | 21.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1998年4月 | 83.96㎡ | 21.2万円 | -1 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1998年4月 | 84.78㎡ | 49.3万円 | 14 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 2,450万円 | 1998年3月 | 50.05㎡ | 49.0万円 | 3 | 2DK |
| 2022年4月 | 800万円 | 1969年3月 | 38.88㎡ | 20.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,350万円 | 2018年1月 | 65.09㎡ | 66.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 2,750万円 | 1998年4月 | 60.79㎡ | 45.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 2,190万円 | 1998年3月 | 50.03㎡ | 43.8万円 | 1 | 2DK |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 1969年3月 | 55.5㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1998年4月 | 65.46㎡ | 45.7万円 | 10 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 680万円 | 1969年3月 | 42.12㎡ | 16.1万円 | 6 | 2DK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 55.47㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,190万円 | 1998年4月 | 63.0㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 680万円 | 1969年3月 | 50.35㎡ | 13.5万円 | 7 | 2DK |
| 2021年6月 | 1,970万円 | 1998年3月 | 53.35㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,598万円 | 1998年4月 | 98.0㎡ | 46.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 1998年4月 | 98.0㎡ | 45.7万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール夙川宮西町 | 兵庫県西宮市宮西町１４−１３ | 1997年10月 | 70.18㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ夙川 | 兵庫県西宮市宮西町５−３３ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夙川ビラー | 兵庫県西宮市宮西町１１−１８ | 1978年1月 | 83.2㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香櫨園第2コーポラス | 兵庫県西宮市川東町５−２０ | 1969年3月 | 38.88㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション川東 | 兵庫県西宮市川東町４−２ | 1970年6月 | 45.11㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川グランドハイツ | 兵庫県西宮市川東町１０−２０ | 1998年4月 | 60.79㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ夙川公園ザ・テラス | 兵庫県西宮市川東町７−１２ | 2017年12月 | 62.06㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ香枦園 | 兵庫県西宮市川東町８−２７ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和香枦園ホームズ | 兵庫県西宮市宮前町７−１５ | 2001年1月 | 68.5㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ宮前町 | 兵庫県西宮市宮前町８−８ | 1995年6月 | 75.07㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ西宮 | 兵庫県西宮市宮前町５−３０ | 1985年3月 | 66.43㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ西宮宮前町2号棟 | 兵庫県西宮市宮前町５−３０ | 1985年3月 | 85.6㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井夙川マンション | 兵庫県西宮市松下町７−４５ | 1974年4月 | 63.25㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川公園アーバンライフ | 兵庫県西宮市松下町６−２ | 1984年6月 | 80.9㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ香枦園 | 兵庫県西宮市松下町４−２８ | 1995年11月 | 48.3㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ夙川 | 兵庫県西宮市松下町６−４７ | 1989年11月 | 91.68㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア夙川松下町 | 兵庫県西宮市松下町２−１０ | 2016年3月 | 70.05㎡〜 | 5,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド夙川松下町 | 兵庫県西宮市松下町９−３６ | 2012年2月 | 70.0㎡〜 | 5,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ夙川松下町 | 兵庫県西宮市松下町４−１ | 2015年11月 | 76.04㎡〜 | 5,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランミュゼ香櫨園 | 兵庫県西宮市松下町５−９ | 1991年4月 | 75.62㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |