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ボヌール千石

ボヌール千石の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
5,781万円 〜 11,763万円
（352万円 〜 375万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都文京区千石３丁目３１−６
築年月1999年3月
総階数5階
総戸数68戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
防災倉庫
床暖房
乾燥機付ﾊﾞｽ
集会室
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
壁式

ボヌール千石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ボヌール千石」は、1999年03月に竣工した地上5階のマンションです。総戸数は68戸で、交通の便も良く、都営三田線「千石」駅まで徒歩8分となっています。

周辺には、さまざまな施設があります。まず、コンビニでは距離によってセブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店(362m)やセブンイレブン 文京千石1丁目店(388m)、ローソン 巣鴨江戸橋通店(418m)などがあります。スーパーもまいばすけっと 千石3丁目店(190m)やマルエツ プチ 千石店(301m)、ライフ 新大塚店(416m)などが近くにあります。

飲食店も充実しており、NPO法人 風のやすみば(98m)やCafe de Mieux(カフェ ド ミュー)(103m)、モンゴル料理店シリンゴル(160m)、そば処松家(233m)、千曲軒(236m)などがあります。また、光永クリニツク(151m)や飯島歯科医院(230m)、長谷川接骨院(233m)などの病院や、丸山町薬局(168m)、といだ薬局(277m)、ひかわ調剤薬局(394m)などの薬局も近くにあります。

公共施設では、豊島区 区民集会室 巣鴨第三(318m)や文京年金事務所(353m)、富坂警察署 林町交番(378m)などがあります。公園も南大塚一丁目児童遊園(376m)や千石緑地(416m)、江戸橋公園(451m)などが近くにあります。

学校に関しては、私立東洋女子高校(132m)や豊島区立巣鴨小学校(319m)、豊島区子どもスキップ 巣鴨(330m)がある他、保育園や幼稚園も近くにあり、社会福祉法人若草保育園(170m)、にじのいるか保育園千石第二(259m)、千石西保育園(344m)などがあります。

「ボヌール千石」は、周辺に豊富な施設があり、都心へのアクセスも便利な立地にあるマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ボヌール千石の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 板橋区, 千代田区, 台東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

ボヌール千石の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ボヌール千石は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価465.1万円に比べて、築40年以上では254.4万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
54.24㎡
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2階 南
2LDK
59.37㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
68.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
54.24㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
54.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
54.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
54.24㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
4LDK
103.61㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
61.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
63.52㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
63.82㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
69.71㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 54.24㎡ 南 1階 南(54.24㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.37㎡ 南 2階 南(59.37㎡)を無料査定する
2 2LDK 68.0㎡ 南西 2階 南西(68.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.24㎡ 北 2階 北(54.24㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.24㎡ 南 2階 南(54.24㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.24㎡ 南 3階 南(54.24㎡)を無料査定する
3 1LDK 54.24㎡ 南 3階 南(54.24㎡)を無料査定する
5 4LDK 103.61㎡ 南 5階 南(103.61㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.59㎡ 南西 5階 南西(61.59㎡)を無料査定する
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ボヌール千石
1億5,700万円
103.61㎡　4LDK
1999年3月築
山手線 巣鴨駅
中古マンション

ボヌール千石の存在する東京都文京区千石３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月8,880万円1999年3月73.52㎡120.8万円42LDK
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2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円43LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円43LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円43LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円53LDK
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2024年7月2,090万円1971年3月27.3㎡76.6万円41K
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2024年7月15,700万円1999年3月103.61㎡151.5万円54LDK
2024年7月2,090万円1971年3月27.3㎡76.6万円41K
2024年7月2,090万円1971年3月27.3㎡76.6万円41K
2024年7月15,700万円1999年3月103.61㎡151.5万円54LDK
2024年7月2,090万円1971年3月27.3㎡76.6万円41K
2024年7月8,490万円2010年2月54.64㎡155.4万円32LDK
2024年7月5,780万円2016年3月43.1㎡134.1万円21LDK
2024年7月5,780万円2016年3月43.1㎡134.1万円21LDK
2024年7月5,780万円2016年3月43.1㎡134.1万円21LDK
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2024年7月9,980万円2004年4月58.97㎡169.2万円92LDK
2024年7月1,550万円1971年12月36.23㎡42.8万円41LDK
2024年7月9,980万円2004年4月58.97㎡169.2万円92LDK
2024年7月8,690万円2013年3月56.4㎡154.1万円22LDK
2024年7月1,920万円1963年4月34.31㎡56.0万円41LDK
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2024年6月7,990万円1994年8月87.95㎡90.8万円23LDK
2024年6月1,780万円1980年5月31.65㎡56.2万円11LDK
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2024年6月7,480万円2016年7月49.02㎡152.6万円22LDK
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2024年6月1,600万円1997年11月18.25㎡87.7万円21K
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2024年6月9,200万円1988年7月81.21㎡113.3万円23LDK
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2024年6月9,480万円1999年3月73.52㎡128.9万円13LDK
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2024年5月8,180万円1971年2月88.6㎡92.3万円83LDK
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2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
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2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
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2024年5月9,180万円2002年7月66.89㎡137.2万円82LDK
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2024年5月13,400万円1981年11月127.51㎡105.1万円34LDK
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2024年5月5,799万円2017年3月39.47㎡146.9万円21LDK
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2024年5月11,500万円2008年7月73.71㎡156.0万円23LDK
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2024年5月8,800万円2000年3月70.67㎡124.5万円42LDK
2024年5月2,300万円1971年2月35.49㎡64.8万円21LDK
2024年5月7,490万円1999年12月58.1㎡128.9万円72LDK
2024年5月7,490万円1999年12月58.1㎡128.9万円72LDK
2024年5月2,980万円1980年5月38.74㎡76.9万円41LDK
2024年5月2,980万円1980年5月38.74㎡76.9万円41LDK
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2024年5月5,180万円2018年11月38.04㎡136.2万円61LDK
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2024年4月9,680万円2019年8月58.53㎡165.4万円72LDK
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2024年4月8,780万円2016年7月66.58㎡131.9万円22LDK
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2024年4月2,980万円1980年5月38.47㎡77.5万円41LDK
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2024年4月8,980万円2021年12月58.85㎡152.6万円12LDK
2024年4月8,980万円2021年12月58.85㎡152.6万円12LDK
2024年4月8,980万円2021年12月58.85㎡152.6万円12LDK
2024年4月8,180万円2012年1月55.82㎡146.5万円32LDK
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2024年4月6,150万円1999年6月54.07㎡113.7万円51LDK
2024年4月2,530万円1971年3月27.3㎡92.7万円31R
2024年4月2,530万円1971年3月27.3㎡92.7万円31R
2024年4月2,530万円1971年3月27.3㎡92.7万円31R
2024年4月2,530万円1971年3月27.3㎡92.7万円31R
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2024年4月1,860万円1963年4月34.31㎡54.2万円41LDK
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2024年4月1,860万円1963年4月34.31㎡54.2万円41LDK
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2024年3月14,980万円2015年1月75.24㎡199.1万円23LDK
2024年3月14,980万円2015年1月75.24㎡199.1万円23LDK
2024年3月4,480万円2006年7月45.47㎡98.5万円21LDK
2024年3月4,480万円2006年7月45.47㎡98.5万円21LDK
2024年3月4,480万円2006年7月45.47㎡98.5万円21LDK
2024年3月7,180万円2006年9月61.61㎡116.5万円22LDK
2024年3月7,180万円2006年9月61.61㎡116.5万円22LDK
2024年3月7,180万円2006年9月61.61㎡116.5万円22LDK
2024年3月9,580万円2018年11月67.38㎡142.2万円33LDK
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相場価格：--
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ハイネス千石
東京都豊島区南大塚１丁目４−９
築年月：1981年12月
専有面積：--
相場価格：--
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ライオンズマンション南大塚1丁目
東京都豊島区南大塚１丁目３１−１０
築年月：1987年10月
専有面積：16.17㎡〜
相場価格：1,188万円〜
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ジェノヴィア大塚グリーンヴェール
東京都豊島区南大塚１丁目３８−８
築年月：2012年7月
専有面積：21.32㎡〜
相場価格：2,722万円〜
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大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚１丁目３−１９
築年月：1977年11月
専有面積：37.78㎡〜
相場価格：2,712万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
第2大塚コーポビアネーズ東京都豊島区南大塚１丁目３８−１1979年5月24.45㎡〜1,665万円〜このマンションの相場を見る
シャレー南大塚東京都豊島区南大塚１丁目３６−７1981年7月39.81㎡〜2,251万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス南大塚テラス東京都豊島区南大塚１丁目４８−１０2023年7月55.18㎡〜1億119万円〜このマンションの相場を見る
ハーミテイジ東京都豊島区南大塚１丁目４３−１０1989年9月18.67㎡〜1,437万円〜このマンションの相場を見る
アメニティ大塚東京都豊島区南大塚１丁目５０−７1994年1月18.2㎡〜1,635万円〜このマンションの相場を見る
大塚ノザキビル東京都豊島区南大塚１丁目５１−１８1988年11月22.69㎡〜1,851万円〜このマンションの相場を見る
パルムハウス南大塚東京都豊島区南大塚１丁目６０−１９1983年1月22.8㎡〜1,843万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド東京都豊島区南大塚１丁目38-62023年10月25.5㎡〜3,617万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート宮坂壇邸東京都豊島区南大塚１丁目４−５2016年11月61.1㎡〜7,679万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ大塚東京都豊島区南大塚１丁目５８−２2011年9月54.08㎡〜5,979万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム大塚3番館東京都豊島区南大塚１丁目４５−３1999年5月21.28㎡〜2,101万円〜このマンションの相場を見る
ロアール大塚弐番館東京都豊島区南大塚１丁目３５−１５2015年6月20.52㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
ロアール大塚東京都豊島区南大塚１丁目３１−１４2012年8月20.44㎡〜2,431万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ巣鴨東京都豊島区南大塚１丁目３０−２５2010年11月30.08㎡〜3,293万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン南大塚東京都豊島区南大塚１丁目４４−１2003年10月22.18㎡〜2,361万円〜このマンションの相場を見る
メゾン南大塚東京都豊島区南大塚１丁目３３−９1988年7月----このマンションの相場を見る
ハイネス千石東京都豊島区南大塚１丁目４−９1981年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南大塚1丁目東京都豊島区南大塚１丁目３１−１０1987年10月16.17㎡〜1,188万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア大塚グリーンヴェール東京都豊島区南大塚１丁目３８−８2012年7月21.32㎡〜2,722万円〜このマンションの相場を見る
大塚コーポビアネーズ東京都豊島区南大塚１丁目３−１９1977年11月37.78㎡〜2,712万円〜このマンションの相場を見る
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