ブランズタワー谷町四丁目の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
4,231万円〜 13,229万円（337万円〜 381万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区常盤町２丁目
築年月	2024年1月
総階数	31階
総戸数	174戸
専有面積	41.49㎡〜 114.8㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	谷町四丁目駅徒歩3分堺筋本町駅徒歩7分

施設・設備

CASBEE大阪「A」

ブランズタワー谷町四丁目の

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ブランズタワー谷町四丁目の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。

周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	93,069	100.0
2020年	102,127	109.7
2025年	108,615	116.7
2030年	112,723	121.1
2035年	114,676	123.2
2040年	114,900	123.5
2045年	113,840	122.3

※周囲の市区町村は大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

ブランズタワー谷町四丁目の最寄り谷町四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブランズタワー谷町四丁目は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ブランズタワー谷町四丁目の存在する大阪府大阪市中央区常盤町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,480万円	2024年1月	59.86㎡	125.0万円	22	1LDK
2024年4月	7,480万円	2024年1月	60.14㎡	124.4万円	22	1LDK
2024年3月	5,980万円	2024年3月	55.32㎡	108.1万円	3	2LDK
2024年2月	2,480万円	1982年2月	46.44㎡	53.4万円	8	1LDK
2024年2月	1,800万円	2006年11月	25.52㎡	70.5万円	8	1K
2024年1月	3,380万円	2001年5月	56.52㎡	59.8万円	3	2LDK
2024年1月	1,730万円	2016年10月	24.47㎡	70.7万円	9	1K
2023年12月	3,380万円	2001年5月	56.52㎡	59.8万円	10	2LDK
2023年12月	1,080万円	1982年8月	27.8㎡	38.8万円	5	ワンルーム
2023年11月	2,660万円	2020年6月	26.51㎡	100.3万円	11	1DK
2023年11月	2,660万円	2020年6月	26.93㎡	98.8万円	11	1DK
2023年4月	1,780万円	1982年2月	46.44㎡	38.3万円	6	2LDK
2023年1月	3,480万円	2001年5月	56.52㎡	61.6万円	7	2LDK
2022年11月	1,740万円	2016年10月	26.61㎡	65.4万円	8	1K
2022年10月	1,600万円	2012年1月	21.6㎡	74.1万円	8	1K
2022年1月	1,700万円	2006年11月	25.52㎡	66.6万円	6	1K
2021年9月	1,880万円	2008年3月	25.45㎡	73.9万円	6	1K
2021年7月	1,150万円	1982年8月	27.24㎡	42.2万円	6	1K
2021年6月	1,680万円	2012年1月	27.44㎡	61.2万円	8	1K
2021年5月	1,400万円	2012年1月	21.6㎡	64.8万円	4	1K
2021年5月	1,500万円	2008年3月	25.8㎡	58.1万円	5	1K
2021年5月	1,380万円	2003年11月	30.68㎡	45.0万円	2	1K
2021年4月	2,980万円	2001年5月	56.52㎡	52.7万円	7	2LDK
2021年4月	1,250万円	2003年11月	27.44㎡	45.6万円	3	1K
2021年2月	1,600万円	2008年3月	25.8㎡	62.0万円	14	1K
2020年12月	1,850万円	2016年10月	25.82㎡	71.6万円	12	1K
2020年12月	1,660万円	2016年10月	26.61㎡	62.4万円	4	1K
2020年11月	1,620万円	2012年1月	20.86㎡	77.7万円	2	1K
2020年10月	1,580万円	2008年3月	25.61㎡	61.7万円	12	1K
2020年9月	1,800万円	2016年10月	24.47㎡	73.6万円	15	1K
2020年2月	1,500万円	2003年11月	30.68㎡	48.9万円	3	1K
2020年2月	1,350万円	2003年11月	32.95㎡	41.0万円	8	1K
2020年2月	1,470万円	2012年1月	21.6㎡	68.1万円	7	1K
2020年2月	2,380万円	1982年8月	59.95㎡	39.7万円	6	2SDK
2020年1月	3,990万円	2001年5月	56.52㎡	70.6万円	4	1LDK
2020年1月	2,780万円	2001年5月	56.17㎡	49.5万円	4	1SLDK
2019年10月	1,480万円	2008年3月	25.61㎡	57.8万円	2	1K
2019年7月	1,650万円	2008年3月	25.61㎡	64.4万円	12	1K
2019年7月	1,620万円	2006年1月	25.52㎡	63.5万円	2	1K
2019年6月	1,640万円	2008年3月	25.45㎡	64.4万円	5	1K
2019年4月	2,580万円	2001年5月	59.04㎡	43.7万円	3	2LDK
2019年4月	2,580万円	2001年5月	55.38㎡	46.6万円	13	2LDK
2019年2月	2,800万円	1982年11月	82.44㎡	34.0万円	9	2LDK
2018年12月	2,980万円	2001年5月	53.2㎡	56.0万円	4	2LDK
2018年12月	2,850万円	2001年5月	53.21㎡	53.6万円	4	2LDK
2018年11月	4,780万円	2001年5月	90.58㎡	52.8万円	13	3LDK

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シティコープ東本町

大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３

築年月：1979年10月

専有面積：25.92㎡〜

相場価格：965万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティコープ東本町	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３	1979年10月	25.92㎡〜	965万円〜	このマンションの相場を見る
ドリームスクエア	大阪府大阪市中央区内本町１丁目１ー６	1979年5月	46.15㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
内本町中央ビル	大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
内本町ビューハイツ	大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０	1981年10月	31.39㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン谷町四丁目4	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クリスタルブライト本町東	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５	2010年2月	28.65㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン東船場	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９	1982年11月	19.88㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東本町第2	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０	1983年2月	23.64㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン本町通ベルージュ	大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１	2002年1月	56.35㎡〜	3,551万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サン谷町	大阪府大阪市中央区内本町１丁目	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天満橋	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７	2013年7月	65.81㎡〜	4,584万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大手前	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４ー６	2002年2月	20.79㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
クレアート大手前グランアクシア	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３	2008年3月	26.92㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上町	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１	1982年2月	38.4㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ大手前	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１	1998年3月	56.58㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大阪城西	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３	2005年10月	22.45㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス谷町4丁目	大阪府大阪市中央区谷町４丁目７−２	2015年8月	68.2㎡〜	5,842万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルブライト谷町	大阪府大阪市中央区谷町４丁目８−２２	2011年3月	23.2㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルタワー大阪谷町	大阪府大阪市中央区谷町４丁目４−１７	2003年9月	40.33㎡〜	2,790万円〜	このマンションの相場を見る
ベクトルパーク	大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目４−１２	2003年7月	92.4㎡〜	6,869万円〜	このマンションの相場を見る

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