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ペアシティ北千束の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,928万円 〜 7,449万円 （306万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北千束２丁目１５ー３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ペアシティ北千束について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ペアシティ北千束」は、2008年11月竣工の地上3階建てマンションです。全体的な造りはシンプルでありながらも、その魅力は際立っています。東急大井町線の「北千束」駅からは徒歩2分と非常にアクセスが良い立地に位置しており、都心への通勤や外出がスムーズに行えます。
周辺には多くの便利な施設が揃っています。まず、マンションから約84mの距離にある「ナチュラルローソン 北千束駅前店」や、約429mの距離にある「ファミリーマート 大田上池台店」、「セブンイレブン 大田区上池台1丁目店」など、コンビニエンスストアが近くに複数あります。また、食品の購入に便利なスーパーマーケットも周辺に数多く存在しています。例えば、約190mの距離に「まいばすけっと 北千束駅前店」や、約419mの距離に「Olympic(オリンピック) 長原店」、「東急ストア 洗足店」などがあります。
飲食店についても充実しており、近隣には「双葉家赤松店」や「みどり寿司」、「ラジャヴェッタ洗足店」、「麺屋翔太」、「ドミノ・ピザ 洗足店」など様々なジャンルのレストランやカフェがあります。これらの店舗は、徒歩数分程度の距離にあるため、食事や外食がとても便利です。
また、健康面や生活に関する施設も充実しています。マンションのすぐ近くには「北千束内科クリニック」や「北千束皮膚科クリニック」、「ココファンレイクヒルズ」といった病院やクリニックがあります。さらに、スポーツやリラックスに利用できる施設として「洗足池公園」や「洗足池図書館」もあります。
なお、教育施設も充実しており、大田区内には「大田区立赤松小学校」や「大田区立大森第六中学校」などがあります。また、保育園や幼稚園も豊富で、「クオリスキッズ北千束保育園」や「チャレンジキッズ北千束園」、「このえ南千束保育園」といった施設も近くにあります。
以上、「ペアシティ北千束」は、交通の利便性も良く、周囲には多くの便利で魅力的な施設が揃っています。日々の生活に必要なものすべてが徒歩圏内に揃っており、住みやすい環境が整っています。また、11戸という少ない戸数のため、落ち着いた暮らしをすることができるでしょう。ぜひ、「ペアシティ北千束」をご検討ください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ペアシティ北千束の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千束駅の築年数で見たマンション価格
ペアシティ北千束の最寄り北千束駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ペアシティ北千束は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
80.4㎡
1階 北
2LDK
53.19㎡
2階 北
1SLDK
56.19㎡
3階 北
2LDK
56.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.4㎡ | 北 | 1階 北(80.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.19㎡ | 北 | 1階 北(53.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 56.19㎡ | 北 | 2階 北(56.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.19㎡ | 北 | 3階 北(56.19㎡)を無料査定する |
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ペアシティ北千束の存在する東京都大田区北千束２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1981年11月 | 63.8㎡ | 70.2万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1971年10月 | 44.88㎡ | 86.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 49.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1970年5月 | 50.9㎡ | 68.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 40.3㎡ | 73.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 50.48㎡ | 78.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2012年11月 | 42.88㎡ | 153.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1984年7月 | 41.31㎡ | 64.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1995年4月 | 67.12㎡ | 111.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,377万円 | 1970年5月 | 63.5㎡ | 37.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 69.83㎡ | 114.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 48.1万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 7,250万円 | 2006年9月 | 59.32㎡ | 122.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1979年6月 | 61.5㎡ | 68.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1978年6月 | 37.35㎡ | 58.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2009年8月 | 36.75㎡ | 113.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2009年8月 | 32.25㎡ | 132.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 70.54㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 69.04㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1979年6月 | 61.5㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,790万円 | 1996年8月 | 42.92㎡ | 111.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 2000年10月 | 20.16㎡ | 93.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 5,500万円 | 2002年6月 | 48.23㎡ | 114.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 65.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2008年11月 | 56.19㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1968年8月 | 39.96㎡ | 74.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 76.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2009年8月 | 36.75㎡ | 113.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 28.9㎡ | 40.8万円 | 6 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 1978年6月 | 39.73㎡ | 59.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,340万円 | 1968年8月 | 41.76㎡ | 56.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1981年11月 | 41.87㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,580万円 | 2013年1月 | 60.87㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1968年1月 | 42.91㎡ | 50.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2012年11月 | 50.07㎡ | 149.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 1968年8月 | 42.91㎡ | 65.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1971年10月 | 36.45㎡ | 87.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 61.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2006年9月 | 54.72㎡ | 105.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,999万円 | 1996年8月 | 42.92㎡ | 116.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,750万円 | 1971年3月 | 31.6㎡ | 55.4万円 | 7 | 1DK |
| 2023年4月 | 5,190万円 | 2008年11月 | 53.19㎡ | 97.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1971年10月 | 32.76㎡ | 72.6万円 | 4 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトゥブラウン | 東京都大田区北千束２丁目２６−６ | 1979年6月 | 58.35㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラ目黒洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２８−３ | 2004年11月 | 21.51㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千束ハイツ | 東京都大田区北千束２丁目１７−８ | 1969年11月 | 28.44㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足パークマンション | 東京都大田区北千束２丁目２−１１ | 1970年9月 | 27.26㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー洗足 | 東京都大田区北千束２丁目３１−１４ | 2006年10月 | 54.72㎡〜 | 5,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィス洗足 | 東京都大田区北千束２丁目１０−７ | 1991年9月 | 70.7㎡〜 | 6,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション千束苑 | 東京都大田区北千束２丁目２６−１ | 1971年3月 | 26.12㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス洗足池公園アキュア | 東京都大田区北千束２丁目１５−１９ | 2003年2月 | 34.6㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック千束コート | 東京都大田区北千束２丁目２０−７ | 1986年4月 | 15.77㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー北千束エスト | 東京都大田区北千束２丁目７ー７ | 2000年3月 | 38.94㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラッサムコーポ洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２２−２ | 1984年7月 | 27.46㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２１−９ | 1985年7月 | 33.0㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千束第2コーポラス | 東京都大田区北千束２丁目１８−３ | 1969年3月 | 47.14㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＯＵＲＴＹＡＲＤ洗足 | 東京都大田区北千束２丁目１６−５ | 2018年12月 | 25.42㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２４−１４ | 1983年3月 | 42.91㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル旗の台弐番館 | 東京都大田区北千束２丁目 | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀ビル | 東京都大田区北千束２丁目２−４ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北千束スカイマンション | 東京都大田区北千束２丁目１９−４ | 1970年12月 | 47.29㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル品川ウエスト旗の台 | 東京都大田区北千束２丁目１０−１４ | 2020年10月 | 25.92㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センゾクフラット | 東京都大田区北千束２丁目１５ー１８ | 2010年4月 | 84.0㎡〜 | 1億116万円〜 | このマンションの相場を見る |