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プレズントリガーレ世田谷上町サウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,114万円 〜 2,292万円 （323万円 〜 336万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷３丁目６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレズントリガーレ世田谷上町サウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
2006年に竣工した「プレズントリガーレ世田谷上町サウス」は、東急世田谷線「上町」駅から徒歩わずか2分の距離に位置しています。このマンションは、地上4階建ての8戸からなる低層タイプの物件であり、外観からも上品さと存在感が感じられます。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。商業施設ではありませんが、徒歩圏内にはローソン 世田谷三丁目店（81m）やオオゼキ 上町店（199m）などのコンビニやスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。また、飲食店も30m圏内にトロッコやカフェトレジャーなどがあり、外食も楽しめるでしょう。
医療施設に関しては、世田谷子どもクリニック（26m）や渡辺歯科医院（38m）などが近くにあり、緊急時にも安心です。薬局も徒歩圏内に複数あり、気軽に薬の購入や相談ができます。
文化・教育施設も充実しており、東京医療保健大学附属世田谷図書館（97m）や私立東京医療保健大学世田谷キャンパス（147m）などが近くにあります。また、世田谷区立桜小学校（236m）や青葉学園短期大学（149m）も徒歩圏内に位置しており、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。
さらに、周辺には桜木ふれあい緑地（362m）などの公園や、保育園・幼稚園も近くにあります。青葉学園幼稚園（108m）やクラルテ保育園（336m）などがあり、子育てをする家庭にとっては嬉しい環境でしょう。
「プレズントリガーレ世田谷上町サウス」は、落ち着いた住環境と豊富な施設に囲まれたマンションです。日常の生活に必要な施設や自然環境が手軽に利用できるため、快適で充実した生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
プレズントリガーレ世田谷上町サウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 狛江市, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格
プレズントリガーレ世田谷上町サウスの最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレズントリガーレ世田谷上町サウスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.7万円に比べて、築40年以上では231.4万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレズントリガーレ世田谷上町サウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 東
1K
22.58㎡
1階 北東
1K
21.66㎡
1階 北東
1K
22.58㎡
2階 南
1K
22.33㎡
3階 北東
1K
22.58㎡
3階 南
1K
22.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 1K | 22.58㎡ | 東 | -1階 東(22.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 21.66㎡ | 北東 | 1階 北東(21.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 22.58㎡ | 北東 | 1階 北東(22.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.33㎡ | 南 | 2階 南(22.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.58㎡ | 北東 | 3階 北東(22.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.58㎡ | 南 | 3階 南(22.58㎡)を無料査定する |
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プレズントリガーレ世田谷上町サウスの存在する東京都世田谷区世田谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1969年9月 | 52.25㎡ | 64.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1969年9月 | 52.25㎡ | 64.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1969年9月 | 52.25㎡ | 64.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 86.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2004年2月 | 73.7㎡ | 135.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2004年2月 | 73.7㎡ | 135.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 86.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 86.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,380万円 | 1996年3月 | 72.86㎡ | 115.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,380万円 | 1996年3月 | 72.86㎡ | 115.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,990万円 | 2001年2月 | 74.17㎡ | 107.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,990万円 | 2001年2月 | 74.17㎡ | 107.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,990万円 | 2001年2月 | 74.17㎡ | 107.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 1982年6月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 1982年6月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 1982年6月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1970年9月 | 39.68㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1970年9月 | 39.68㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,050万円 | 2020年9月 | 25.51㎡ | 119.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1970年9月 | 39.68㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1970年9月 | 39.68㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1970年9月 | 39.68㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,990万円 | 2002年3月 | 75.51㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,990万円 | 2002年3月 | 75.51㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,990万円 | 2002年3月 | 75.51㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 26.13㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 26.13㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 26.13㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,799万円 | 1970年9月 | 28.35㎡ | 63.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,799万円 | 1970年9月 | 28.35㎡ | 63.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,799万円 | 1970年9月 | 28.35㎡ | 63.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,799万円 | 1970年9月 | 28.35㎡ | 63.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,799万円 | 1970年9月 | 28.35㎡ | 63.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 7,080万円 | 1991年2月 | 72.27㎡ | 98.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,080万円 | 1991年2月 | 72.27㎡ | 98.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1982年11月 | 48.73㎡ | 71.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1982年11月 | 48.73㎡ | 71.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,800万円 | 1988年5月 | 137.64㎡ | 114.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1980年3月 | 94.29㎡ | 89.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1980年3月 | 94.29㎡ | 89.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 107.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 107.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,330万円 | 2024年1月 | 67.0㎡ | 154.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 17.69㎡ | 73.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 10,330万円 | 2024年1月 | 67.0㎡ | 154.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2017年3月 | 71.03㎡ | 147.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2017年3月 | 71.03㎡ | 147.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1996年3月 | 70.1㎡ | 106.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2017年3月 | 71.03㎡ | 147.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1996年3月 | 70.1㎡ | 106.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2017年3月 | 71.03㎡ | 147.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2017年3月 | 71.03㎡ | 147.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,396万円 | 1973年3月 | 27.22㎡ | 51.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,396万円 | 1973年3月 | 27.22㎡ | 51.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,250万円 | 1975年4月 | 44.4㎡ | 73.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,250万円 | 1975年4月 | 44.4㎡ | 73.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,250万円 | 1975年4月 | 44.4㎡ | 73.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 1986年5月 | 73.07㎡ | 98.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1970年9月 | 50.08㎡ | 71.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1970年9月 | 50.08㎡ | 71.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,180万円 | 2004年2月 | 95.31㎡ | 127.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1970年9月 | 50.08㎡ | 71.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,180万円 | 2004年2月 | 95.31㎡ | 127.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1970年9月 | 50.08㎡ | 71.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1970年9月 | 50.08㎡ | 71.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1969年9月 | 52.25㎡ | 74.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1969年9月 | 52.25㎡ | 74.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1969年9月 | 52.25㎡ | 74.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 39.82㎡ | 74.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 39.82㎡ | 74.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 39.82㎡ | 74.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 39.82㎡ | 74.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 39.82㎡ | 74.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 1986年5月 | 36.48㎡ | 98.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 1986年5月 | 36.48㎡ | 98.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 1986年5月 | 36.48㎡ | 98.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,090万円 | 1982年6月 | 55.0㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 1973年3月 | 25.5㎡ | 68.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 1973年3月 | 25.5㎡ | 68.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,090万円 | 1982年6月 | 55.0㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,090万円 | 1982年6月 | 55.0㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,090万円 | 1992年7月 | 16.57㎡ | 65.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,090万円 | 1992年7月 | 16.57㎡ | 65.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1987年12月 | 42.71㎡ | 93.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1987年12月 | 42.71㎡ | 93.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 90.01㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 31.71㎡ | 71.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1982年11月 | 48.73㎡ | 75.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1982年11月 | 48.73㎡ | 75.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 2000年11月 | 65.68㎡ | 80.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 2000年11月 | 65.68㎡ | 80.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 2000年11月 | 65.68㎡ | 80.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 2000年11月 | 65.68㎡ | 80.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 2000年11月 | 65.68㎡ | 80.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 2000年11月 | 65.68㎡ | 80.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1984年9月 | 46.2㎡ | 86.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,650万円 | 1972年12月 | 54.8㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,650万円 | 1972年12月 | 54.8㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,650万円 | 1972年12月 | 54.8㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1991年3月 | 16.98㎡ | 81.9万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト世田谷アジールコート | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２６ | 2018年1月 | 25.44㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−７ | 1989年4月 | 34.28㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松陰神社 | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−２７ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１５−１１ | 2000年8月 | 58.87㎡〜 | 5,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ハウス | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−２５ | 1980年3月 | 94.29㎡〜 | 7,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷ネクステージ | 東京都世田谷区世田谷４丁目５−８ | 1998年2月 | 57.92㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目３−１１ | 1981年3月 | 40.32㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目２７−５ | 1994年6月 | 42.56㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オータム世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目７−３ | 1982年8月 | 26.13㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豪徳寺 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２４ | 1982年6月 | 33.94㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネイヴル世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１２−１２ | 2002年7月 | 45.18㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３１ | 2002年12月 | 22.06㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目７−２３ | 1987年12月 | 42.71㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−１９ | 1973年3月 | 25.29㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス世田谷シーゼ | 東京都世田谷区世田谷４丁目１３−１２ | 2003年1月 | 20.9㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 欅ハウス | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３４ | 2003年8月 | 81.87㎡〜 | 8,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア世田谷松陰神社前 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３２ | 2017年2月 | 54.1㎡〜 | 7,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷オリンピックマンションＧ－１５ | 東京都世田谷区世田谷４丁目 | 1980年11月 | 37.01㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷第2オリンピックマンション | 東京都世田谷区世田谷４丁目１７−１９ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ・スペリオール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目２２−１８ | 1988年4月 | 137.64㎡〜 | 1億798万円〜 | このマンションの相場を見る |
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