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フローレンス福山本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,915万円 〜 2,048万円 （80万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 広島県福山市本町７ー１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フローレンス福山本町の
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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性
フローレンス福山本町の存在する広島県福山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。
周囲の市区町村の66.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 464,811 | 100.0 |
| 2020年 | 465,995 | 100.3 |
| 2025年 | 463,317 | 99.7 |
| 2030年 | 457,805 | 98.5 |
| 2035年 | 449,846 | 96.8 |
| 2040年 | 440,165 | 94.7 |
| 2045年 | 429,585 | 92.4 |
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス福山本町の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス福山本町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価154.5万円に比べて、築40年以上では37.5万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フローレンス福山本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
85.02㎡
3階 北東
3LDK
79.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 85.02㎡ | 北 | 2階 北(85.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.12㎡ | 北東 | 3階 北東(79.12㎡)を無料査定する |
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フローレンス福山本町の存在する広島県福山市本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 85.02㎡ | 28.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2018年8月 | 2,530万円 | 2001年8月 | 79.12㎡ | 32.0万円 | 3 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール福山 | 広島県福山市北吉津町２丁目１−１ | 1975年10月 | 69.94㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス丸之内 | 広島県福山市丸之内１丁目 | 2003年7月 | 71.13㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン丸之内 | 広島県福山市丸之内１丁目５−２ | 2002年1月 | 73.72㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレスト丸之内 | 広島県福山市丸之内１丁目３−２７ | 1998年10月 | 160.51㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス丸之内グランドアーク | 広島県福山市丸之内１丁目 | 2006年11月 | 97.94㎡〜 | 4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート丸之内 | 広島県福山市丸之内１丁目３ー１６ | 2004年3月 | 88.32㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ福山駅東 | 広島県福山市東町３丁目４ー３１ | 2013年11月 | 64.47㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ東町 | 広島県福山市東町３丁目１−２７ | 2007年9月 | 59.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ城見町 | 広島県福山市城見町１丁目４−７ | 1997年2月 | 69.84㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス城見町グランドアーク | 広島県福山市城見町１丁目４−３８ | 2008年2月 | 94.24㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス城見町 | 広島県福山市城見町２丁目１−５ | 2005年2月 | 62.91㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アローザ丸之内 | 広島県福山市丸之内２丁目５−１ | 2009年2月 | 95.26㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス丸ノ内 | 広島県福山市丸之内２丁目１１ー１ | 1989年8月 | 72.0㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス丸之内2番館 | 広島県福山市丸之内２丁目３−８ | 1991年1月 | 23.0㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ城北 | 広島県福山市北吉津町１丁目 | 2019年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ城北 | 広島県福山市北吉津町１丁目１−１０ | 2010年5月 | 72.47㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城見通り | 広島県福山市東町２丁目３−５ | 1990年4月 | 59.62㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン福山東町 | 広島県福山市東町２丁目２４−１ | 2022年3月 | 70.06㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルコート大黒 | 広島県福山市大黒町１−７ | 1994年3月 | 77.12㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ福山駅前 | 広島県福山市東桜町２−１ | 2006年4月 | 62.41㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |