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ドム不動前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,465万円 〜 4,162万円 （287万円 〜 293万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区西五反田４丁目２７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドム不動前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ドム不動前は、1981年01月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は15戸です。このマンションの魅力は、東急目黒線「不動前」駅から徒歩5分という交通の便がよく、周辺にはさまざまな施設があります。
まず、コンビニは徒歩圏内に複数店舗があります。例えば、54m先にはファミリーマートの小浦西五反田四丁目店、65m先には品川桐ヶ谷通り店があります。また、313m先にもファミリーマートの不動前店もあります。
スーパーも近くにあり、287m先にオオゼキの目黒不動前店があります。さらに、407m先にマルエツのプチ不動前店、454m先にはライフの武蔵小山店もあります。
飲食店も豊富で、マンションのすぐ近くにはBAGEL CHECK(ベーグル チェック)やらぁめん きりきり舞、天冨良むら田、ドミノ・ピザの不動前店などがあります。また、129m先にはPizzeria Vento e Mareというイタリアンレストランもあります。
マンションの近くには病院や薬局もあります。例えば、75m先にはALOHA外科クリニック、115m先にはトランスグローバルすくすくこどもクリニック、192m先には宮平医院があります。また、278m先にオークラ薬局、334m先にいずみ薬局、425m先にかむろ坂マル薬局もあります。
公共施設としては、437m先に在東京ナミビア共和国名誉領事館、439m先に品川区役所 シルバーセンター 後地、486m先に大崎警察署 西五反田交番があります。
また、周辺には公園や学校もあります。例えば、153m先にはかむろ坂公園、159m先ににしよん広場、196m先には西霧ヶ谷公園もあります。学校としては、237m先に品川区立第四日野小学校、305m先に私立攻玉社高校、338m先に品川区児童センター 中原があります。 保育園・幼稚園としては、143m先にGG International School 不動前校、223m先に宝保育園、318m先に小山台保育園もあります。
ドム不動前は、交通の便が良いだけでなく、周辺には生活に便利な施設が多数揃っています。ぜひ住まいとして考えてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ドム不動前の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格
ドム不動前の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドム不動前は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価828.9万円に比べて、築40年以上では274.3万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2DK
43.74㎡
4階 南東
1LDK
39.95㎡
4階 北西
1LDK
39.95㎡
4階 南西
1LDK
46.89㎡
5階 南西
1LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖
洋室 5.6帖）
46.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 43.74㎡ | 南 | 2階 南(43.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.95㎡ | 南東 | 4階 南東(39.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.95㎡ | 北西 | 4階 北西(39.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.89㎡ | 南西 | 4階 南西(46.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 5.6帖） | 46.89㎡ | 南西 | 5階 南西(46.89㎡)を無料査定する |
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ドム不動前の存在する東京都品川区西五反田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,400万円 | 1991年4月 | 33.88㎡ | 159.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 1991年4月 | 33.88㎡ | 159.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 1991年4月 | 33.88㎡ | 159.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2015年2月 | 56.64㎡ | 193.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2015年2月 | 56.64㎡ | 193.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2015年2月 | 56.64㎡ | 193.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,599万円 | 1982年4月 | 22.44㎡ | 71.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 1,599万円 | 1982年4月 | 22.44㎡ | 71.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 35.0㎡ | 79.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 35.0㎡ | 79.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 35.0㎡ | 79.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 7,200万円 | 2003年1月 | 62.15㎡ | 115.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,570万円 | 2004年4月 | 22.6㎡ | 113.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,570万円 | 2004年4月 | 22.6㎡ | 113.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 25.52㎡ | 97.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 25.52㎡ | 97.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 16,480万円 | 2024年3月 | 57.25㎡ | 287.9万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,480万円 | 2024年3月 | 57.25㎡ | 287.9万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1991年4月 | 63.66㎡ | 117.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1991年4月 | 63.66㎡ | 117.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1991年4月 | 63.66㎡ | 117.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1979年6月 | 48.85㎡ | 59.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1979年6月 | 48.85㎡ | 59.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1986年5月 | 53.8㎡ | 139.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1986年5月 | 53.8㎡ | 139.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1986年5月 | 53.8㎡ | 139.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1979年6月 | 48.86㎡ | 67.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1979年6月 | 48.86㎡ | 67.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1985年12月 | 29.12㎡ | 116.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1985年12月 | 29.12㎡ | 116.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1985年12月 | 29.12㎡ | 116.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 2003年8月 | 22.3㎡ | 125.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 2003年8月 | 22.3㎡ | 125.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 1,099万円 | 1980年10月 | 18.8㎡ | 58.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,099万円 | 1980年10月 | 18.8㎡ | 58.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 3,120万円 | 1981年1月 | 29.25㎡ | 106.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1998年6月 | 58.83㎡ | 101.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1998年6月 | 58.83㎡ | 101.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1998年6月 | 58.83㎡ | 101.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1983年9月 | 18.71㎡ | 68.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 24,800万円 | 2024年1月 | 75.26㎡ | 329.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年7月 | 24,800万円 | 2024年1月 | 75.26㎡ | 329.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2017年1月 | 56.31㎡ | 213.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2017年1月 | 56.31㎡ | 213.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2017年1月 | 56.31㎡ | 213.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1981年2月 | 54.0㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1981年2月 | 54.0㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1981年2月 | 54.0㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 750万円 | 1984年8月 | 12.45㎡ | 60.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2003年8月 | 20.29㎡ | 125.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2003年8月 | 20.29㎡ | 125.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 1982年6月 | 37.36㎡ | 98.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 1982年6月 | 37.36㎡ | 98.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 1982年6月 | 37.36㎡ | 98.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2013年11月 | 65.58㎡ | 137.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2013年11月 | 65.58㎡ | 137.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2013年11月 | 65.58㎡ | 137.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2013年11月 | 65.58㎡ | 137.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,099万円 | 1980年10月 | 60.09㎡ | 68.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,099万円 | 1980年10月 | 60.09㎡ | 68.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 2018年9月 | 20.6㎡ | 165.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 2018年9月 | 20.6㎡ | 165.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 2018年9月 | 20.6㎡ | 165.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 22,980万円 | 2024年1月 | 65.86㎡ | 348.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 22,980万円 | 2024年1月 | 65.86㎡ | 348.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1982年11月 | 50.28㎡ | 97.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1982年11月 | 50.28㎡ | 97.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1982年11月 | 50.28㎡ | 97.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 22,800万円 | 2024年1月 | 75.26㎡ | 302.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年7月 | 22,800万円 | 2024年1月 | 75.26㎡ | 302.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,240万円 | 1981年4月 | 45.35㎡ | 49.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,240万円 | 1981年4月 | 45.35㎡ | 49.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 61.99㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 61.99㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 61.99㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2006年10月 | 34.54㎡ | 132.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2006年10月 | 34.54㎡ | 132.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 2017年1月 | 40.71㎡ | 210.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 2017年1月 | 40.71㎡ | 210.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 2017年1月 | 40.71㎡ | 210.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1974年1月 | 42.28㎡ | 106.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1974年1月 | 42.28㎡ | 106.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 1980年4月 | 38.99㎡ | 89.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 1980年4月 | 38.99㎡ | 89.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 1980年4月 | 38.99㎡ | 89.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 1980年4月 | 38.99㎡ | 89.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1977年1月 | 84.01㎡ | 109.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1977年1月 | 84.01㎡ | 109.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1977年1月 | 84.01㎡ | 109.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 208.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 208.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 208.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 14.5㎡ | 102.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 14.5㎡ | 102.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 14.5㎡ | 102.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年4月 | 55.08㎡ | 65.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年4月 | 55.08㎡ | 65.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1979年3月 | 31.21㎡ | 88.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1979年3月 | 31.21㎡ | 88.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1979年3月 | 31.21㎡ | 88.1万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１３−７ | 2011年3月 | 20.85㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２１−４ | 2003年2月 | 58.15㎡〜 | 6,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第8五反田 | 東京都品川区西五反田５丁目３−５ | 1984年11月 | 18.82㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマータス不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−３ | 1991年4月 | 33.15㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目８−１４ | 2019年10月 | 25.01㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１−１ | 2000年1月 | 63.39㎡〜 | 8,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスペンリーフ | 東京都品川区西五反田５丁目８−８ | 1977年3月 | 63.26㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２３−１３ | 2014年11月 | 23.79㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２５−６ | 1982年3月 | 46.4㎡〜 | 4,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目３−９ | 2003年10月 | 40.2㎡〜 | 5,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−２２ | 1990年8月 | 17.75㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ目黒 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−５ | 1984年5月 | 12.62㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル不動前2 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−１ | 1995年7月 | 50.32㎡〜 | 6,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク不動前3番館 | 東京都品川区西五反田５丁目２５−２ | 2000年9月 | 41.5㎡〜 | 4,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン目黒 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−１９ | 1989年11月 | 16.3㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２９−８ | 2000年6月 | 52.89㎡〜 | 6,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２３−１１ | 1963年9月 | 32.84㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 理研不動前ビル | 東京都品川区西五反田５丁目１−１３ | 1969年1月 | 48.28㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アクレ | 東京都品川区西五反田５丁目２４−１４ | 2020年12月 | 20.05㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ目黒不動 | 東京都品川区西五反田５丁目６−４１ | 1981年11月 | 45.09㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
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