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リビオサンリヤン鞘ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,434万円 〜 2,248万円 （67万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性
リビオサンリヤン鞘ヶ谷の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.5となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 59,116 | 100.0 |
| 2020年 | 56,957 | 96.3 |
| 2025年 | 54,064 | 91.5 |
| 2030年 | 51,178 | 86.6 |
| 2035年 | 48,380 | 81.8 |
| 2040年 | 45,593 | 77.1 |
| 2045年 | 42,884 | 72.5 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り枝光駅の築年数で見たマンション価格
リビオサンリヤン鞘ヶ谷の最寄り枝光駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リビオサンリヤン鞘ヶ谷は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
89.05㎡
1階 南
3SLDK
99.82㎡
3階 南
3LDK
77.78㎡
3階 南西
3LDK
71.15㎡
6階 南
3LDK
77.78㎡
7階 南
3LDK
74.95㎡
7階 南
3LDK
81.24㎡
9階 北
4LDK
89.05㎡
9階 南
4LDK
89.05㎡
9階 北東
4LDK
89.05㎡
10階 南
4LDK
87.07㎡
11階 南
3LDK
107.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 89.05㎡ | 南 | 1階 南(89.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 99.82㎡ | 南 | 1階 南(99.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.78㎡ | 南 | 3階 南(77.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.15㎡ | 南西 | 3階 南西(71.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.78㎡ | 南 | 6階 南(77.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.95㎡ | 南 | 7階 南(74.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.24㎡ | 南 | 7階 南(81.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 89.05㎡ | 北 | 9階 北(89.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 89.05㎡ | 南 | 9階 南(89.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 89.05㎡ | 北東 | 9階 北東(89.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 87.07㎡ | 南 | 10階 南(87.07㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 107.38㎡ | 南 | 11階 南(107.38㎡)を無料査定する |
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リビオサンリヤン鞘ヶ谷の存在する福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 89.05㎡ | 26.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 2008年3月 | 87.07㎡ | 23.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,598万円 | 2008年3月 | 89.05㎡ | 29.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 2008年2月 | 89.05㎡ | 22.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,890万円 | 2008年2月 | 77.78㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 107.38㎡ | 25.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,188万円 | 2008年2月 | 89.05㎡ | 24.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,050万円 | 2008年2月 | 81.24㎡ | 25.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,050万円 | 2008年2月 | 74.95㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 99.82㎡ | 23.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2018年5月 | 1,690万円 | 2008年2月 | 77.78㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,790万円 | 2008年2月 | 71.15㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク鞘ヶ谷 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町１−１ | 1990年2月 | 65.32㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町６−１ | 2003年2月 | 75.19㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション東大谷 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷３丁目４−５ | 1991年9月 | 31.16㎡〜 | 217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション東大谷 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷３丁目５−１２ | 1979年4月 | 70.5㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ東大谷 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷２丁目３−１０ | 1984年3月 | 84.55㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール東大谷 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷２丁目１０−３２ | 1995年8月 | 69.88㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ沖台パークレジデンス | 福岡県北九州市戸畑区新川町３−１ | 2018年3月 | 72.16㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９ | 1983年9月 | 46.35㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール到津 | 福岡県北九州市小倉北区都１丁目１３−１ | 1995年3月 | 58.0㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光D棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−５ | 1987年3月 | 64.14㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光A棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６ー１ | 1984年5月 | 48.94㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光E棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−６ | 1987年7月 | 62.84㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光C棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−３ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ山王 | 福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１ー１６ | 1987年2月 | 78.46㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク到津の森ブリオ | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−２２ | 2022年8月 | 76.62㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート到津 | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目２−１１ | 1993年5月 | 52.93㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールいとうづの森 | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目５−１９ | 2001年10月 | 72.9㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン到津の森 | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１ー２９ | 2007年10月 | 83.63㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和第3マンション | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−３４ | 1973年6月 | 42.13㎡〜 | 214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ天籟寺2 | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目７−１ | 1980年2月 | 51.71㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |