シーダーレジデンス売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都台東区上野桜木1丁目5−6
築年月1988年5月
総階数3階
総戸数8戸
間取り
アクセス

シーダーレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シーダーレジデンス」は、1988年に竣工した地上3階建てのマンションです。外観はモダンなデザインでありながら、落ち着いた雰囲気も感じられます。このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と交通の便利さにあります。

まず、交通面では、東京メトロ千代田線「根津」駅が徒歩9分とアクセスが良いです。また、パークタワー池袋イーストプレイスと比べて割と近い距離にあるコンビニやスーパーもあります。例えば、徒歩162mの場所にはセブンイレブン台東谷中6丁目店があり、日常の買い物に便利です。さらに、薬局も近くにあり、急な体調不良にも対応できます。

飲食店も多く、マンションから徒歩数十メートルの場所には桃林堂上野店やpepe le moko、カフェデザールなどがあります。これらのレストランやカフェで美味しい食事やひとときのリラックスを楽しむことができます。

また、周辺には公園や病院、学校も揃っています。谷中清水町公園や東京都立上野恩賜公園など緑地もあり、散歩や運動ができる環境が整っています。さらに、国立東京芸術大学や保育園も近くにあり、教育施設も充実しています。

このように、「シーダーレジデンス」は周辺施設や交通の便利さ、そして落ち着いた雰囲気が特徴です。都心へのアクセスも良く、住んでいる人々にとって暮らしやすい環境が整っています。私たちの生活を豊かにするさまざまな要素が揃っている、魅力あふれるマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

シーダーレジデンスの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

シーダーレジデンスの最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーダーレジデンスは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.2万円に比べて、築40年以上では256.0万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シーダーレジデンスの存在する東京都台東区上野桜木1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,370万円1997年6月60.86㎡104.7万円72LDK
2024年3月3,980万円2004年4月42.67㎡93.3万円21LDK
2024年2月3,580万円1980年7月50.63㎡70.7万円32LDK
2024年1月4,190万円1984年8月51.08㎡82.0万円41LDK
2023年11月2,880万円2004年4月31.74㎡90.7万円7ワンルーム
2023年11月2,780万円2004年4月31.74㎡87.6万円3ワンルーム
2023年10月3,480万円1979年4月51.95㎡67.0万円22LDK
2023年9月13,200万円2002年3月81.45㎡162.1万円13LDK
2023年9月11,880万円2002年3月81.45㎡145.9万円13LDK
2023年8月12,990万円2002年3月78.9㎡164.6万円63LDK
2023年3月4,299万円1970年10月52.65㎡81.7万円82DK
2023年2月11,000万円2002年3月85.26㎡129.0万円63LDK
2023年2月12,400万円2002年3月85.54㎡145.0万円133LDK
2022年12月10,480万円2002年3月78.9㎡132.8万円62SLDK
2022年10月12,600万円2002年3月80.03㎡157.4万円42SLDK
2022年7月3,980万円2004年4月43.44㎡91.6万円41LDK
2022年7月3,780万円1979年4月51.95㎡72.8万円32LDK
2022年5月10,000万円2002年3月80.03㎡125.0万円42SLDK
2022年3月3,980万円2004年4月38.92㎡102.3万円51LDK
2022年2月3,480万円1980年7月50.62㎡68.7万円32LDK
2022年2月8,480万円2002年3月70.57㎡120.2万円32LDK
2021年12月3,480万円1980年7月50.63㎡68.7万円32LDK
2021年10月3,190万円1984年8月30.58㎡104.3万円21K
2021年10月2,490万円1984年8月33.51㎡74.3万円21K
2021年6月2,780万円1979年4月51.95㎡53.5万円34K
2021年3月1,300万円1970年10月33.52㎡38.8万円61DK
2021年2月3,999万円1997年6月55.9㎡71.5万円12LDK
2020年6月3,199万円1970年10月52.66㎡60.7万円52LDK
2020年6月3,199万円1970年10月52.65㎡60.8万円52LDK
2020年5月2,280万円1970年10月33.31㎡68.4万円91LDK
2020年3月2,250万円1970年10月52.65㎡42.7万円52LDK
2019年11月3,990万円1984年8月51.08㎡78.1万円22LDK
2019年11月3,990万円1984年8月51.08㎡78.1万円32LDK
2019年11月2,600万円2004年4月31.74㎡81.9万円4ワンルーム
2019年9月4,199万円1970年10月33.13㎡126.7万円21DK
2019年7月3,000万円2004年4月38.92㎡77.1万円51LDK
2019年7月3,599万円1970年10月58.99㎡61.0万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区谷中6丁目4−6
築年月:1987年6月
専有面積:21.34㎡〜
相場価格:1,614万円
東京都台東区池之端3丁目1−30
築年月:2003年3月
専有面積:20.73㎡〜
相場価格:2,436万円
東京都台東区池之端3丁目1−25
築年月:2014年9月
専有面積:34.1㎡〜
相場価格:5,046万円
東京都台東区池之端3丁目
築年月:2003年3月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:2,704万円
東京都台東区谷中4丁目4−31
築年月:2000年9月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:6,647万円
東京都台東区谷中4丁目1−10
築年月:1981年11月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:2,880万円
東京都台東区谷中1丁目5−11
築年月:1983年8月
専有面積:17.67㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都台東区池之端4丁目16−11
築年月:1961年8月
専有面積:40.3㎡〜
相場価格:2,727万円
東京都台東区池之端4丁目9−11
築年月:1973年11月
専有面積:19.74㎡〜
相場価格:1,534万円
東京都台東区池之端4丁目5−10
築年月:2008年2月
専有面積:23.25㎡〜
相場価格:2,557万円
東京都台東区池之端4丁目23−2
築年月:1964年6月
専有面積:35.45㎡〜
相場価格:2,481万円
東京都台東区池之端4丁目8−8
築年月:2008年12月
専有面積:31.99㎡〜
相場価格:4,077万円
東京都台東区池之端4丁目16−19
築年月:2014年8月
専有面積:39.18㎡〜
相場価格:4,591万円
東京都台東区池之端4丁目22−4
築年月:2004年8月
専有面積:51.27㎡〜
相場価格:7,855万円
東京都台東区池之端4丁目16−8
築年月:1981年2月
専有面積:47.25㎡〜
相場価格:3,745万円
東京都台東区池之端4丁目16−30
築年月:2003年9月
専有面積:28.29㎡〜
相場価格:3,068万円
東京都台東区池之端4丁目24−1
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区上野桜木1丁目15−7
築年月:1997年6月
専有面積:43.88㎡〜
相場価格:4,133万円
東京都台東区上野桜木1丁目15−9
築年月:2004年4月
専有面積:31.08㎡〜
相場価格:3,229万円
東京都台東区上野桜木1丁目15−6
築年月:1979年4月
専有面積:51.95㎡〜
相場価格:3,539万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティコーポ谷中東京都台東区谷中6丁目4−61987年6月21.34㎡〜1,614万円このマンションの相場を見る
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