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ダイアパレス宝塚クオリテージ2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,868万円 〜 4,555万円 （74万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
ダイアパレス宝塚クオリテージ2の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 川西市, 池田市, 伊丹市, 箕面市, 豊中市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山本駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス宝塚クオリテージ2の最寄り山本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス宝塚クオリテージ2は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレス宝塚クオリテージ2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
84.06㎡
4階 北東
4LDK
97.12㎡
4階 北東
3LDK
97.12㎡
6階 北東
4LDK
202.6㎡
6階 北東
3LDK
83.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 84.06㎡ | 北東 | 2階 北東(84.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 97.12㎡ | 北東 | 4階 北東(97.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 97.12㎡ | 北東 | 4階 北東(97.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 202.6㎡ | 北東 | 6階 北東(202.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.09㎡ | 北東 | 6階 北東(83.09㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス宝塚クオリテージ2の存在する兵庫県宝塚市口谷東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1980年8月 | 82.67㎡ | 16.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1980年8月 | 77.91㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1980年8月 | 70.38㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,800万円 | 1991年7月 | 83.09㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1997年9月 | 63.99㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 67.41㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1980年8月 | 77.91㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,795万円 | 1991年7月 | 97.12㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 1991年7月 | 202.6㎡ | 13.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,630万円 | 1997年9月 | 72.67㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1991年8月 | 97.12㎡ | 13.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,530万円 | 1997年9月 | 63.99㎡ | 23.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,530万円 | 1997年9月 | 69.99㎡ | 21.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 77.91㎡ | 15.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,298万円 | 1980年8月 | 77.91㎡ | 16.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 1997年9月 | 63.99㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1997年9月 | 66.39㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1980年8月 | 70.38㎡ | 15.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,598万円 | 1980年8月 | 77.91㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1997年9月 | 63.99㎡ | 26.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,270万円 | 1980年8月 | 82.67㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,090万円 | 1980年8月 | 62.32㎡ | 17.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,198万円 | 1980年8月 | 62.32㎡ | 19.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,498万円 | 1980年8月 | 77.91㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,390万円 | 1980年8月 | 82.67㎡ | 16.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1991年8月 | 84.06㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,788万円 | 1991年8月 | 97.12㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,250万円 | 1980年8月 | 87.92㎡ | 14.2万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パティオ南宝塚 | 兵庫県宝塚市口谷西３丁目３７−２ | 1991年1月 | 62.34㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ1 | 兵庫県宝塚市口谷西３丁目５８−３ | 1990年6月 | 81.73㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコープ南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−３ | 1999年12月 | 86.73㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南花屋敷シティハウス | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２９ | 1988年11月 | 66.45㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１８−１０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイヤグランデ南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２６ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０ | 1994年12月 | 66.3㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北3 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２ | 1997年9月 | 64.53㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム伊丹バラ公園 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０ | 1997年12月 | 59.38㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北2 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６ | 1997年2月 | 64.53㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 兵庫県伊丹市北野５丁目９−１ | 1984年11月 | 63.11㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目３ | 1973年11月 | 64.23㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＣ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＤ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | 65.05㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＢ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツB号棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１ | 1991年7月 | 61.94㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚第2 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２ | 1994年4月 | 71.28㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングコート伊丹大野 | 兵庫県伊丹市大野３丁目７７ | 1998年1月 | 66.87㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |