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宝塚マリンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,083万円 〜 1,152万円 （44万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市山本野里１丁目５７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
宝塚マリンハイツの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 箕面市, 豊中市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山本駅の築年数で見たマンション価格
宝塚マリンハイツの最寄り山本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝塚マリンハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
83.75㎡
2階 北
4LDK
86.4㎡
2階 北
4LDK
83.75㎡
2階 北
5LDK
83.7㎡
2階 北
4LDK
81.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 83.75㎡ | 北 | 1階 北(83.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.4㎡ | 北 | 2階 北(86.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 83.75㎡ | 北 | 2階 北(83.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 5LDK | 83.7㎡ | 北 | 2階 北(83.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 81.24㎡ | 北 | 2階 北(81.24㎡)を無料査定する |
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宝塚マリンハイツの存在する兵庫県宝塚市山本野里１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 950万円 | 1981年6月 | 83.75㎡ | 11.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 780万円 | 1981年6月 | 86.4㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,100万円 | 1981年6月 | 83.75㎡ | 13.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 980万円 | 1981年6月 | 83.75㎡ | 11.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 850万円 | 1981年6月 | 83.7㎡ | 10.2万円 | 2 | 5LDK |
| 2018年10月 | 499万円 | 1980年4月 | 61.13㎡ | 8.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1981年6月 | 81.24㎡ | 12.1万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 荻野マンション | 兵庫県伊丹市荻野８丁目６８ | 1977年12月 | 66.11㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス荻野 | 兵庫県伊丹市荻野４丁目７４ | 1997年1月 | 70.07㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート宝塚 | 兵庫県宝塚市山本野里１丁目５８−５ | 1980年4月 | 61.13㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブン荻野 | 兵庫県伊丹市荻野７丁目５４ | 1994年11月 | 62.93㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚アクシード | 兵庫県宝塚市山本丸橋３丁目８−１６ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ3 | 兵庫県宝塚市山本丸橋３丁目４６−１ | 1995年8月 | 69.96㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ宝塚プルミエール | 兵庫県宝塚市山本丸橋３丁目２−７ | 1997年3月 | 71.8㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプリンス伊丹 | 兵庫県伊丹市荻野５丁目１３０−１ | 1991年3月 | 56.64㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコープ南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−３ | 1999年12月 | 86.73㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南花屋敷シティハウス | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２９ | 1988年11月 | 66.45㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１８−１０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイヤグランデ南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２６ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０ | 1994年12月 | 66.3㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北3 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２ | 1997年9月 | 64.53㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム伊丹バラ公園 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０ | 1997年12月 | 59.38㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北2 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６ | 1997年2月 | 64.53㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 兵庫県伊丹市北野５丁目９−１ | 1984年11月 | 63.11㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目３ | 1973年11月 | 64.23㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＣ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |