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グランドムール西岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,006万円 〜 1,213万円 （45万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡二条１丁目８−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
グランドムール西岡の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月寒中央駅の築年数で見たマンション価格
グランドムール西岡の最寄り月寒中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドムール西岡は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
74.12㎡
2階 南西
3LDK
87.5㎡
3階 南西
3LDK
75.05㎡
3階 南
3LDK
75.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.12㎡ | 南 | 1階 南(74.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.5㎡ | 南西 | 2階 南西(87.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.05㎡ | 南西 | 3階 南西(75.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.05㎡ | 南 | 3階 南(75.05㎡)を無料査定する |
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グランドムール西岡の存在する北海道札幌市豊平区西岡二条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 700万円 | 1979年8月 | 74.07㎡ | 9.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 700万円 | 1979年8月 | 77.61㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1993年10月 | 76.82㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 798万円 | 1979年8月 | 77.61㎡ | 10.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 930万円 | 1979年8月 | 63.27㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 430万円 | 1979年8月 | 71.1㎡ | 6.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 430万円 | 1979年8月 | 63.27㎡ | 6.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 78.75㎡ | 16.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 76.37㎡ | 16.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1993年10月 | 71.92㎡ | 16.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1994年10月 | 78.75㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 75.05㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,090万円 | 1991年11月 | 74.12㎡ | 14.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,100万円 | 1979年8月 | 81.79㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 890万円 | 1979年8月 | 77.61㎡ | 11.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 820万円 | 1979年8月 | 63.27㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 860万円 | 1994年6月 | 64.4㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 860万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,450万円 | 1994年4月 | 75.32㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 84.79㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 900万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,450万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 21.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 900万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,080万円 | 1993年11月 | 76.82㎡ | 14.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 1,350万円 | 1994年4月 | 63.97㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,190万円 | 1991年11月 | 87.5㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1993年11月 | 76.82㎡ | 14.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1994年4月 | 77.86㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 500万円 | 1979年8月 | 63.27㎡ | 7.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 1994年10月 | 78.75㎡ | 13.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 795万円 | 1979年8月 | 63.27㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,350万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 19.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,450万円 | 1993年10月 | 76.82㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 950万円 | 1991年11月 | 75.05㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,290万円 | 1994年4月 | 68.06㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 700万円 | 1993年10月 | 76.82㎡ | 9.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 500万円 | 1979年8月 | 60.13㎡ | 8.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 500万円 | 1979年8月 | 63.27㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,290万円 | 1993年10月 | 76.89㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年9月 | 980万円 | 1979年8月 | 63.27㎡ | 15.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡三条２丁目９−１ | 1989年1月 | 70.15㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム月寒 Ｃステージ | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目 | 2012年11月 | 84.09㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ月寒公園 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目１−２５ | 1995年8月 | 73.05㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目２−４１ | 2002年2月 | 84.05㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目３５−７ | 1981年11月 | 58.57㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム月寒Bステージ | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目２−１ | 2012年2月 | 80.36㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイム月寒Aステージ | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目２−５５ | 2008年2月 | 81.4㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングハイムウエストヒル | 北海道札幌市豊平区西岡四条１丁目２−３ | 1988年3月 | 71.59㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西四条９丁目２−１ | 1988年3月 | 71.25㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡二条２丁目７−１ | 1993年10月 | 71.92㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオヤマサ西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡二条２丁目１−２０ | 1994年4月 | 68.06㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオヤマサ西岡B棟 | 北海道札幌市豊平区西岡二条２丁目５２−２ | 1994年4月 | 63.97㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西五条１０丁目１−７ | 1988年12月 | 71.89㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡三条１丁目１−１１ | 1994年2月 | 69.54㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡三条１丁目１−１ | 2008年5月 | 77.96㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸A棟 | 北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目３−３７ | 1987年10月 | 71.02㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平岸台 | 北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目３−５５ | 1991年1月 | 26.83㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岸センチュリーハイム第3 | 北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目２−１２ | 1982年6月 | 49.07㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ平岸台 | 北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目１−７ | 1985年2月 | 67.36㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸B棟 | 北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目３−３６ | 1987年10月 | 71.02㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |