グランヴィ島内売却査定・相場情報

資産性スコア
3.62
売却査定価格 help_outline
774万円 1,260万円
坪単価 help_outline
49万円 50万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所長野県松本市大字島内3567
築年月1992年3月
総階数5階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約165円/㎡
管理費約188円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社ノグチ
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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推定相場

売却相場 774万円 1,260万円
売却坪単価 49万円 50万円/坪
賃料相場 7.8万円 12.4万円/月
表面利回り 6.34% 9.5%

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人口予測から見た長野県松本市の資産性・将来性

グランヴィ島内の存在する長野県松本市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。
周囲の市区町村の82.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 241,145 100.0
2025年 236,049 97.9
2030年 230,687 95.7
2035年 225,084 93.3
2040年 219,265 90.9
2045年 213,304 88.5
2050年 207,208 85.9
※周囲の市区町村は 安曇野市, 東筑摩郡山形村, 塩尻市, 東筑摩郡朝日村, 東筑摩郡筑北村, 東筑摩郡生坂村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り島内駅の築年数で見たマンション価格

グランヴィ島内の最寄り島内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランヴィ島内は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランヴィ島内の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
69.47㎡
1階 南西
3LDK
69.86㎡
2階 南西
3LDK
69.47㎡
2階 南西
4LDK
84.2㎡
4階 南西
2LDK
50.71㎡
5階 南西
3LDK
74.89㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 69.47㎡ 南西 1階 南西(69.47㎡)を無料査定する
1 3LDK 69.86㎡ 南西 1階 南西(69.86㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.47㎡ 南西 2階 南西(69.47㎡)を無料査定する
2 4LDK 84.2㎡ 南西 2階 南西(84.2㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.71㎡ 南西 4階 南西(50.71㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.89㎡ 南西 5階 南西(74.89㎡)を無料査定する
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グランヴィ島内の存在する長野県松本市大字島内周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年1月800万円1992年3月69.86㎡11.5万円13LDK
2021年4月1,050万円1992年3月74.89㎡14.0万円53LDK
2020年3月880万円1992年3月69.47㎡12.7万円23LDK
2019年7月1,180万円1992年3月84.2㎡14.0万円24LDK
2018年11月960万円1992年3月69.47㎡13.8万円13LDK
2017年5月700万円1992年3月50.71㎡13.8万円42LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:66.98㎡〜
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専有面積:70.11㎡〜
相場価格:2,174万円
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築年月:2002年8月
専有面積:66.61㎡〜
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専有面積:62.68㎡〜
相場価格:718万円
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築年月:2008年8月
専有面積:100.63㎡〜
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専有面積:52.45㎡〜
相場価格:804万円
長野県松本市渚2丁目253ー1
築年月:2018年6月
専有面積:63.18㎡〜
相場価格:3,121万円
長野県松本市渚3丁目10−13
築年月:2021年7月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:3,574万円
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