ルミエール上吉田の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
452万円〜 518万円（24万円〜 25万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	香川県善通寺市上吉田町８丁目４−３８
築年月	1999年7月
総階数	7階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	善通寺駅徒歩14分

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人口予測から見た香川県善通寺市の資産性・将来性

ルミエール上吉田の存在する香川県善通寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.0となります。

周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	32,927	100.0
2020年	31,809	96.6
2025年	30,579	92.9
2030年	29,281	88.9
2035年	28,005	85.1
2040年	26,650	80.9
2045年	25,358	77.0

※周囲の市区町村は仲多度郡多度津町, 仲多度郡琴平町, 丸亀市, 仲多度郡まんのう町, 三豊市, 綾歌郡宇多津町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り善通寺駅の築年数で見たマンション価格

ルミエール上吉田の最寄り善通寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミエール上吉田は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

70.56㎡

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3階南西

3LDK

68.01㎡

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4階北

3LDK

68.01㎡

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5階南西

3LDK

70.56㎡

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6階南西

3LDK

65.48㎡

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7階南西

1LDK

60.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	70.56㎡	南西	3階南西(70.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.01㎡	南西	3階南西(68.01㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.01㎡	北	4階北(68.01㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.56㎡	南西	5階南西(70.56㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.48㎡	南西	6階南西(65.48㎡)を無料査定する
7	1LDK	60.56㎡	南西	7階南西(60.56㎡)を無料査定する

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ルミエール上吉田の存在する香川県善通寺市上吉田町８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年6月	730万円	1999年8月	68.01㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年2月	690万円	1999年9月	60.56㎡	11.4万円	7	1LDK
2017年11月	920万円	1999年9月	65.48㎡	14.1万円	4	3LDK
2017年10月	900万円	1999年7月	65.48㎡	13.7万円	6	3LDK
2017年5月	1,120万円	1999年7月	70.56㎡	15.9万円	5	3LDK
2017年3月	720万円	1990年11月	73.36㎡	9.8万円	3	3LDK
2017年2月	960万円	1999年7月	68.01㎡	14.1万円	3	3LDK
2016年11月	960万円	1999年7月	70.56㎡	13.6万円	3	3LDK