グランドメゾン住吉本町ネクス売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
5,718万円 〜 10,054万円
(274万円 〜 289万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/21

基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目11−10
築年月2009年4月
総階数7階
総戸数46戸
専有面積68.96㎡ 〜 115.18㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

トリプルセキュリティシステム
ハンズフック録音機能付
非接触キー
マグネットセンサー
Wロック&ディンプルキー
センサー付ナイトライト
バリアフリービス
ワイドミラー三面鏡
食洗機
浄水器
生ゴミディスポーザー
ミストサウナ
サーモフロアー
センターオープンサッシ
ウォークインクロゼット
設計性能評価書
スロップシンク
暖房便座付ウォシュレット
宅配着音表示

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

グランドメゾン住吉本町ネクスの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 213,634 100.0
2020年 215,307 100.8
2025年 214,352 100.3
2030年 211,945 99.2
2035年 208,447 97.6
2040年 203,684 95.3
2045年 198,202 92.8
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン住吉本町ネクスの最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン住吉本町ネクスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.5万円に比べて、築40年以上では115.3万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン住吉本町ネクスの存在する兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,980万円1975年5月101.5㎡39.2万円34LDK
2024年3月5,180万円2012年1月58.73㎡88.2万円42LDK
2024年2月640万円1969年6月26.97㎡23.7万円1ワンルーム
2024年2月2,496万円1984年7月51.42㎡48.5万円32LDK
2024年2月5,480万円2012年1月58.73㎡93.3万円62LDK
2024年2月7,980万円2005年2月95.06㎡83.9万円13LDK
2024年1月720万円1972年1月33.56㎡21.5万円42K
2024年1月3,280万円1982年10月54.06㎡60.7万円32LDK
2023年12月2,380万円1976年10月72.8㎡32.7万円22LDK
2023年12月8,280万円2006年2月84.63㎡97.8万円13LDK
2023年12月8,450万円2016年12月78.05㎡108.3万円93LDK
2023年12月4,260万円1997年3月73.67㎡57.8万円53LDK
2023年11月2,980万円1987年8月63.04㎡47.3万円11LDK
2023年11月7,480万円1997年3月89.86㎡83.2万円53LDK
2023年10月3,980万円1975年5月101.5㎡39.2万円24LDK
2023年10月7,770万円2007年11月82.98㎡93.6万円42LDK
2023年10月2,250万円1969年6月51.22㎡43.9万円31LDK
2023年9月6,700万円2005年1月83.05㎡80.7万円32LDK
2023年9月2,680万円1984年7月61.74㎡43.4万円22LDK
2023年9月5,790万円1999年3月87.66㎡66.1万円13LDK
2023年8月3,980万円1998年6月66.43㎡59.9万円53LDK
2023年8月3,380万円1969年6月105.41㎡32.1万円43LDK
2023年6月790万円1969年6月25.27㎡31.3万円2ワンルーム
2023年6月7,880万円2005年1月82.68㎡95.3万円33LDK
2023年5月7,580万円2009年4月88.53㎡85.6万円62LDK
2023年5月3,980万円1987年8月71.87㎡55.4万円43LDK
2023年5月8,000万円2005年1月91.0㎡87.9万円33LDK
2023年5月6,080万円1997年3月89.86㎡67.7万円54LDK
2023年4月3,190万円1977年5月99.02㎡32.2万円22LDK
2023年4月4,280万円1996年12月65.58㎡65.3万円32LDK
2023年3月5,680万円2005年2月75.16㎡75.6万円23LDK
2023年3月700万円1969年6月25.27㎡27.7万円5ワンルーム
2023年3月2,180万円1970年12月51.0㎡42.7万円72LDK
2023年3月6,880万円2006年10月83.62㎡82.3万円23LDK
2023年3月5,180万円1999年3月87.66㎡59.1万円13LDK
2023年3月4,390万円1981年12月78.42㎡56.0万円32SLDK
2023年3月3,090万円1977年11月89.72㎡34.4万円33LDK
2023年2月7,280万円2009年4月77.4㎡94.1万円52LDK
2023年2月1,120万円1972年1月33.56㎡33.4万円21K
2023年2月1,100万円1972年1月33.56㎡32.8万円31K
2023年1月6,480万円2001年2月89.96㎡72.0万円44LDK
2022年12月25,000万円2012年2月184.2㎡135.7万円53LDK
2022年12月22,500万円2012年2月184.2㎡122.1万円53LDK
2022年12月3,480万円1970年12月104.33㎡33.4万円14LDK
2022年12月8,290万円2006年10月79.56㎡104.2万円33LDK
2022年11月6,480万円2005年2月80.7㎡80.3万円32LDK
2022年11月8,500万円2005年2月80.7㎡105.3万円32LDK
2022年11月5,800万円2005年2月80.7㎡71.9万円32LDK
2022年11月3,380万円1983年6月77.96㎡43.4万円24LDK
2022年9月2,780万円1977年11月89.72㎡31.0万円33LDK
2022年9月3,380万円1982年11月66.66㎡50.7万円22LDK
2022年9月5,080万円1999年3月83.5㎡60.8万円13LDK
2022年8月3,080万円1977年11月76.03㎡40.5万円13LDK
2022年7月2,080万円1970年12月61.84㎡33.6万円71LDK
2022年7月520万円1969年6月25.27㎡20.6万円3ワンルーム
2022年6月7,680万円2012年2月94.12㎡81.6万円13LDK
2022年5月8,680万円2000年2月87.26㎡99.5万円63LDK
2022年5月8,380万円2005年1月84.64㎡99.0万円62LDK
2022年5月4,080万円2012年1月58.73㎡69.5万円42LDK
2022年5月4,630万円1981年12月100.2㎡46.2万円63LDK
2022年5月6,280万円2009年4月77.4㎡81.1万円52SLDK
2022年4月3,280万円1980年3月72.5㎡45.2万円33LDK
2022年4月3,680万円1992年12月59.58㎡61.8万円92LDK
2022年3月3,390万円1976年10月72.8㎡46.6万円23LDK
2022年1月3,180万円1975年5月80.25㎡39.6万円63LDK
2022年1月1,490万円1978年7月53.03㎡28.1万円61LDK
2021年12月4,980万円2001年3月76.32㎡65.3万円13LDK
2021年12月2,580万円1983年6月65.49㎡39.4万円33LDK
2021年11月2,800万円1978年7月72.59㎡38.6万円32LDK
2021年11月3,798万円1975年5月101.5㎡37.4万円54LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目3−1
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1−5
築年月:1997年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1−4
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専有面積:35.51㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1−3
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専有面積:53.61㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目4−1
築年月:2001年12月
専有面積:60.38㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1−24
築年月:1997年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5−4
築年月:2011年10月
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兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4−9
築年月:1989年5月
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兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1−17
築年月:1999年5月
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兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1−5
築年月:1994年4月
専有面積:51.5㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4−11
築年月:1985年7月
専有面積:40.96㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目8−7
築年月:1972年3月
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目1−21
築年月:2016年12月
専有面積:78.05㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目26
築年月:2022年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目18ー2
築年月:1982年10月
専有面積:54.06㎡〜
相場価格:2,590万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目21−14
築年月:2006年2月
専有面積:78.57㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目27−9
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