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グリーンハイツ住吉の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
グリーンハイツ住吉の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,634 | 100.0 |
| 2020年 | 215,307 | 100.8 |
| 2025年 | 214,352 | 100.3 |
| 2030年 | 211,945 | 99.2 |
| 2035年 | 208,447 | 97.6 |
| 2040年 | 203,684 | 95.3 |
| 2045年 | 198,202 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
グリーンハイツ住吉の最寄り住吉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンハイツ住吉は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
グリーンハイツ住吉の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 70.15㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1996年9月 | 52.28㎡ | 70.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 60.77㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2019年4月 | 93.1㎡ | 91.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1997年12月 | 54.82㎡ | 58.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,690万円 | 2002年1月 | 101.01㎡ | 95.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,690万円 | 2002年1月 | 100.01㎡ | 96.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 73.55㎡ | 71.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1997年12月 | 67.16㎡ | 65.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,598万円 | 1982年10月 | 48.33㎡ | 33.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1986年9月 | 59.57㎡ | 43.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 75.28㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 740万円 | 1996年10月 | 17.89㎡ | 41.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 2,050万円 | 1986年2月 | 55.81㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 52.09㎡ | 43.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,598万円 | 1982年10月 | 48.33㎡ | 33.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1986年2月 | 59.48㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 1986年2月 | 67.17㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 53.17㎡ | 37.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 1999年11月 | 66.2㎡ | 70.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,098万円 | 1998年1月 | 61.64㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 75.28㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,780万円 | 2019年4月 | 93.1㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2019年4月 | 70.6㎡ | 91.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 65.97㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 2007年5月 | 41.6㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 54.06㎡ | 21.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 78.37㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2000年9月 | 72.72㎡ | 68.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,890万円 | 2022年1月 | 64.54㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 64.42㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 720万円 | 1996年10月 | 17.46㎡ | 41.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 99.29㎡ | 55.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,900万円 | 2022年1月 | 53.05㎡ | 92.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2000年9月 | 72.72㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1997年9月 | 60.01㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,260万円 | 1996年9月 | 52.28㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2000年9月 | 86.29㎡ | 57.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2000年9月 | 86.29㎡ | 69.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,900万円 | 2002年1月 | 73.55㎡ | 80.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,690万円 | 2007年5月 | 28.16㎡ | 60.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 5,730万円 | 2022年1月 | 67.28㎡ | 85.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 750万円 | 1996年10月 | 19.29㎡ | 38.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 1997年12月 | 74.31㎡ | 65.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 53.58㎡ | 27.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 60.47㎡ | 37.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 54.99㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アクロス神戸住吉ステーションフロント | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目１４−９ | 2006年11月 | 20.02㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラヴェール住吉 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目１５−１８ | 2000年2月 | 75.28㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 東急ドエルアルス住吉駅前 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目３−１ | 1997年12月 | 54.82㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉ハイツK | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目１−４ | 1975年3月 | 35.51㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ吉田苑 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目１−３ | 1976年9月 | 53.61㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キララ住吉 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目４−１ | 2001年12月 | 60.38㎡〜 | 4,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ジオ住吉本町 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２丁目１−２１ | 2016年12月 | 78.05㎡〜 | 7,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾンThe住吉本町 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２丁目２６ | 2022年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| エクセーラ住吉 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２丁目１９−２２ | 1992年12月 | 59.58㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |