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プレジデント皇神五日市の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,061万円 〜 1,334万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市佐伯区千同２丁目２−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
地代（月）１０９００円～１３６００円
保証金３０．０～４８．０万円
修繕積立金（月）２９００～３６００円
修繕積立一時金３４．２～４２．３万円
プレジデント皇神五日市の
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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性
プレジデント皇神五日市の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,699 | 100.0 |
| 2020年 | 138,113 | 101.0 |
| 2025年 | 138,329 | 101.2 |
| 2030年 | 137,627 | 100.7 |
| 2035年 | 136,046 | 99.5 |
| 2040年 | 133,580 | 97.7 |
| 2045年 | 130,452 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格
プレジデント皇神五日市の最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデント皇神五日市は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.5万円に比べて、築40年以上では61.1万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
73.53㎡
3階 南西
3LDK
69.57㎡
3階 南
4LDK
84.68㎡
3階 南西
3SLDK
73.53㎡
3階 北
3LDK
68.05㎡
3階 南西
3LDK
73.53㎡
4階 南
4LDK
84.68㎡
4階 南
3LDK
84.68㎡
4階 南西
3LDK
68.33㎡
6階 南西
3LDK
66.9㎡
6階 南
3LDK
66.98㎡
12階 南西
2LDK
68.33㎡
12階 東
3LDK
73.53㎡
14階 南西
3LDK
68.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.53㎡ | 南西 | 2階 南西(73.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.57㎡ | 南西 | 3階 南西(69.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.68㎡ | 南 | 3階 南(84.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 73.53㎡ | 南西 | 3階 南西(73.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.05㎡ | 北 | 3階 北(68.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.53㎡ | 南西 | 3階 南西(73.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.68㎡ | 南 | 4階 南(84.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.68㎡ | 南 | 4階 南(84.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.33㎡ | 南西 | 4階 南西(68.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.9㎡ | 南西 | 6階 南西(66.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.98㎡ | 南 | 6階 南(66.98㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 68.33㎡ | 南西 | 12階 南西(68.33㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 73.53㎡ | 東 | 12階 東(73.53㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 68.33㎡ | 南西 | 14階 南西(68.33㎡)を無料査定する |
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プレジデント皇神五日市の存在する広島県広島市佐伯区千同２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1997年6月 | 75.52㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1997年6月 | 75.72㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,799万円 | 1997年7月 | 75.72㎡ | 37.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 2003年3月 | 84.68㎡ | 16.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 2003年3月 | 73.53㎡ | 20.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1997年6月 | 75.72㎡ | 24.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 84.84㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 2003年3月 | 73.53㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,149万円 | 1995年9月 | 70.48㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,399万円 | 1995年9月 | 82.64㎡ | 29.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 1,750万円 | 1995年8月 | 82.64㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1995年9月 | 70.48㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,890万円 | 1995年8月 | 72.48㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,860万円 | 1995年7月 | 84.44㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,860万円 | 1995年7月 | 84.84㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1995年8月 | 67.8㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,630万円 | 1995年8月 | 70.48㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,630万円 | 1995年7月 | 65.47㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 2003年3月 | 68.33㎡ | 17.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,730万円 | 2003年3月 | 84.68㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1995年8月 | 67.8㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,490万円 | 1995年7月 | 84.84㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,390万円 | 1995年7月 | 84.84㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,088万円 | 1997年6月 | 78.38㎡ | 26.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 1,850万円 | 1995年8月 | 63.17㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,070万円 | 2003年3月 | 68.05㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,250万円 | 2003年3月 | 69.57㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 1997年6月 | 69.26㎡ | 30.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,240万円 | 2003年3月 | 73.53㎡ | 16.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1997年6月 | 78.38㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 1997年6月 | 69.24㎡ | 30.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,090万円 | 1997年6月 | 69.26㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,390万円 | 1997年6月 | 78.38㎡ | 17.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1997年6月 | 69.26㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,240万円 | 2003年3月 | 73.53㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 2003年3月 | 68.33㎡ | 18.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,390万円 | 1997年6月 | 78.38㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,190万円 | 2003年3月 | 68.33㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,150万円 | 2003年3月 | 66.98㎡ | 17.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,190万円 | 2003年3月 | 66.9㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,580万円 | 1995年8月 | 67.8㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,690万円 | 2003年3月 | 84.68㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パブリコーポ千同 | 広島県広島市佐伯区千同２丁目３−２６ | 1995年7月 | 80.96㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス五日市2番館 | 広島県広島市佐伯区千同２丁目１３ー２５ | 1995年8月 | 63.17㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ五日市アベニュー | 広島県広島市佐伯区千同１丁目２１−３ | 1997年6月 | 69.24㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ五日市中央3番館 | 広島県広島市佐伯区五日市中央６丁目１２−２２ | 2006年11月 | 100.65㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ五日市グランドステージ | 広島県広島市佐伯区五日市中央６丁目１−６７ | 2005年9月 | 100.0㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ五日市リバービュー | 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目２３−１８ | 2005年5月 | 64.08㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ五日市八幡 | 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目１９−２８ | 1997年5月 | 80.18㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ五日市八幡リバーサイド | 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目２８ー３２ | 2014年6月 | 70.82㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインヴァント五日市 | 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目 | 2019年2月 | 68.76㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート五日市 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目２１−１６ | 1999年2月 | 70.44㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五日市 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目１−６ | 1988年3月 | 57.78㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目２−１５ | 1995年3月 | 64.59㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス皆賀 | 広島県広島市佐伯区皆賀４丁目１８−７ | 1989年8月 | 21.25㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランソシエ五日市 | 広島県広島市佐伯区三宅２丁目１−４ | 1999年9月 | 69.53㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ五日市中央小学校前 | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目１０−３５ | 2007年9月 | 86.34㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス五日市中央 | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目６−６２ | 2001年1月 | 74.01㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ五日市中央ウエストタワー | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目１６−１３ | 2001年3月 | 66.0㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス五日市中央公園 | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目１０−３７ | 1996年6月 | 69.13㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五日市中央パークマンション | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目１−１５ | 1982年3月 | 58.2㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目８−５ | 2005年6月 | 100.0㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |