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アーベインふじみ野NEXT21の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,581万円 〜 2,959万円 （122万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野２丁目２０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性
アーベインふじみ野NEXT21の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 110,970 | 100.0 |
| 2020年 | 114,247 | 103.0 |
| 2025年 | 115,868 | 104.4 |
| 2030年 | 116,516 | 105.0 |
| 2035年 | 116,592 | 105.1 |
| 2040年 | 116,325 | 104.8 |
| 2045年 | 115,708 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 富士見市, 入間郡三芳町, 志木市, 川越市, さいたま市西区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格
アーベインふじみ野NEXT21の最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーベインふじみ野NEXT21は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.6万円に比べて、築40年以上では40.5万円と83.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
4LDK
76.49㎡
1階 南
3LDK
70.06㎡
3階 南
3LDK+S（納戸）
70.06㎡
4階 南
3LDK
70.08㎡
4階 北
3LDK
70.06㎡
5階 南
4LDK
76.49㎡
5階 北
4LDK
74.49㎡
6階 北
3LDK
70.06㎡
6階 南
3LDK
70.08㎡
7階 北
3LDK
76.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 76.49㎡ | 南 | 1階 南(76.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.06㎡ | 南 | 1階 南(70.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 70.06㎡ | 南 | 3階 南(70.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.08㎡ | 南 | 4階 南(70.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.06㎡ | 北 | 4階 北(70.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 76.49㎡ | 南 | 5階 南(76.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 74.49㎡ | 北 | 5階 北(74.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.06㎡ | 北 | 6階 北(70.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.08㎡ | 南 | 6階 南(70.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.49㎡ | 北 | 7階 北(76.49㎡)を無料査定する |
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アーベインふじみ野NEXT21の存在する埼玉県ふじみ野市ふじみ野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,290万円 | 2000年10月 | 71.68㎡ | 45.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年9月 | 72.59㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2007年3月 | 71.98㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,720万円 | 2001年9月 | 84.11㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2001年9月 | 90.58㎡ | 32.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 85.94㎡ | 46.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 2007年3月 | 82.59㎡ | 34.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2014年4月 | 68.64㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 2012年3月 | 78.39㎡ | 51.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 2000年4月 | 67.18㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 1999年6月 | 70.08㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2000年10月 | 82.68㎡ | 44.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1999年6月 | 70.06㎡ | 42.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1999年6月 | 76.49㎡ | 42.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 103.05㎡ | 38.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2012年3月 | 73.36㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,688万円 | 2023年3月 | 69.03㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2000年4月 | 70.55㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,200万円 | 2014年5月 | 78.68㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,000万円 | 2014年4月 | 71.84㎡ | 69.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,200万円 | 2014年4月 | 71.84㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,220万円 | 2014年4月 | 66.79㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2014年4月 | 71.93㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,800万円 | 1999年7月 | 70.06㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 2001年9月 | 78.44㎡ | 27.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 1999年6月 | 70.08㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2012年3月 | 74.81㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2012年3月 | 58.62㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 2014年4月 | 65.27㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,150万円 | 1999年6月 | 70.06㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,490万円 | 2001年9月 | 65.73㎡ | 37.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,250万円 | 1999年6月 | 70.06㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 66.79㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,490万円 | 2014年4月 | 66.36㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 2001年9月 | 87.6㎡ | 28.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 2,990万円 | 2014年5月 | 66.26㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,190万円 | 2000年10月 | 85.32㎡ | 25.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 1999年6月 | 70.06㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,690万円 | 2012年3月 | 61.85㎡ | 43.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 74.81㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,390万円 | 2014年4月 | 70.02㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 1999年6月 | 74.49㎡ | 40.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1999年6月 | 76.49㎡ | 39.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,770万円 | 2012年3月 | 78.39㎡ | 48.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 2007年3月 | 63.86㎡ | 32.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 2012年3月 | 73.36㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 2012年3月 | 73.36㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,190万円 | 2000年4月 | 79.29㎡ | 27.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2014年4月 | 66.25㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 2012年3月 | 74.81㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 2014年4月 | 66.56㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 76.49㎡ | 25.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 2012年3月 | 61.85㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 2000年4月 | 67.04㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 85.32㎡ | 32.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 2014年4月 | 66.24㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,080万円 | 2014年4月 | 66.26㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,850万円 | 2000年4月 | 67.04㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 2014年4月 | 68.64㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,890万円 | 2014年4月 | 66.25㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,480万円 | 2001年10月 | 75.58㎡ | 32.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 62.18㎡ | 38.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,790万円 | 2014年4月 | 63.05㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,850万円 | 2007年3月 | 82.59㎡ | 34.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,800万円 | 2014年4月 | 68.64㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,680万円 | 2014年4月 | 80.1㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,290万円 | 2014年4月 | 71.93㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,580万円 | 2014年4月 | 66.25㎡ | 54.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,780万円 | 1999年6月 | 76.49㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,299万円 | 2012年3月 | 74.81㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大築フェンウェイコート | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞１丁目 | 1900年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上福岡 | 埼玉県ふじみ野市南台２丁目７−５ | 1988年7月 | 54.91㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートふじみ野ラクシス | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野３丁目１０−６ | 2012年3月 | 51.11㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション | 埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野２−７ | 1980年10月 | 33.61㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステールふじみ野 拾番館 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野２丁目２−１０ | 2001年9月 | 65.7㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドルふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野２丁目 | 2023年3月 | 62.16㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステールふじみ野10番館 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野２丁目２−１０ | 2001年9月 | 67.04㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステールふじみ野8番館 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野２丁目１８−１３ | 2000年4月 | 67.04㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオふじみ野ブライトコート | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野２丁目１８−１７ | 2014年4月 | 66.25㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市亀久保３丁目５−２４ | 1995年7月 | 64.96㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上福岡グランディールⅢ | 埼玉県ふじみ野市亀久保３丁目８−２２ | 1996年3月 | 66.49㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上福岡3 | 埼玉県ふじみ野市亀久保３丁目８−２２ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上福岡第2 | 埼玉県ふじみ野市丸山７−２ | 1988年8月 | 50.28㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロードふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市丸山８−３ | 1996年2月 | 61.2㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上福岡 | 埼玉県ふじみ野市丸山７−４ | 1988年8月 | 42.24㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ブルーハイツ峰 | 埼玉県ふじみ野市丸山１０−５ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山ブルーハイツ峰 | 埼玉県ふじみ野市丸山１０−５ | 1980年5月 | 53.72㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリズムコートふじみ野 | 埼玉県富士見市ふじみ野西３丁目９−１ | 2007年7月 | 56.51㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモふじみ野パークフォルム | 埼玉県富士見市ふじみ野西３丁目８−１ | 2000年3月 | 70.03㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラチナコートふじみ野 | 埼玉県富士見市ふじみ野西３丁目２−１ | 2000年3月 | 50.53㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |