レクセルヒルズ船橋イーストヒル売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格(坪単価)
2,599万円 〜 4,179万円
(141万円 〜 143万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23
レクセルヒルズ船橋イーストヒル以外の棟
ウエストヒル

基本情報

住所千葉県船橋市北本町2丁目35−15
築年月2001年3月
総階数5階
総戸数40戸
専有面積60.02㎡ 〜 98.06㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

提供公園
床暖房
食洗機
フラットフロア
台所シャワー水栓
スロップシンク
2棟構成
シャワートイレ
洗髪洗面台
乾燥機付低床オートバス

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

レクセルヒルズ船橋イーストヒルの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 622,890 100.0
2020年 631,585 101.4
2025年 633,657 101.7
2030年 629,725 101.1
2035年 622,176 99.9
2040年 613,193 98.4
2045年 603,287 96.9
※周囲の市区町村は 市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 江戸川区, 白井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚田駅の築年数で見たマンション価格

レクセルヒルズ船橋イーストヒルの最寄り塚田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルヒルズ船橋イーストヒルは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.8万円に比べて、築40年以上では60.9万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルヒルズ船橋イーストヒルの存在する千葉県船橋市北本町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,780万円2013年7月78.69㎡73.5万円83LDK
2024年3月4,198万円2001年3月80.78㎡52.0万円23LDK
2024年2月2,780万円1989年10月51.3㎡54.2万円52LDK
2024年2月3,490万円2007年5月63.86㎡54.7万円63LDK
2024年2月2,980万円1994年11月65.54㎡45.5万円22LDK
2024年2月1,988万円1973年5月72.98㎡27.2万円53LDK
2024年1月4,490万円2001年3月90.0㎡49.9万円33LDK
2024年1月3,080万円1997年2月80.63㎡38.2万円22LDK
2024年1月2,088万円1973年5月72.9㎡28.6万円1-
2024年1月2,590万円1984年3月73.6㎡35.2万円23LDK
2024年1月2,188万円1973年5月72.98㎡30.0万円23LDK
2024年1月6,280万円2014年3月82.57㎡76.1万円103LDK
2023年12月2,880万円2006年8月75.02㎡38.4万円43LDK
2023年12月4,480万円2017年2月77.57㎡57.8万円74LDK
2023年12月5,680万円2014年3月73.72㎡77.0万円83LDK
2023年12月7,490万円2013年2月93.76㎡79.9万円44LDK
2023年12月2,088万円1973年5月72.98㎡28.6万円13LDK
2023年11月5,470万円2013年7月75.57㎡72.4万円53LDK
2023年10月3,580万円1998年11月63.75㎡56.2万円63LDK
2023年10月3,980万円2017年3月70.44㎡56.5万円43LDK
2023年10月3,480万円1998年11月67.9㎡51.3万円2-
2023年10月2,590万円1984年3月73.67㎡35.2万円23LDK
2023年10月3,750万円1998年11月68.52㎡54.7万円112LDK
2023年10月6,180万円2013年7月81.91㎡75.4万円103LDK
2023年10月3,290万円1994年11月63.0㎡52.2万円3-
2023年9月2,980万円1989年10月56.65㎡52.6万円21LDK
2023年9月3,499万円1989年10月57.9㎡60.4万円9-
2023年9月6,600万円2013年7月80.82㎡81.7万円23LDK
2023年9月2,880万円2001年3月71.62㎡40.2万円13LDK
2023年9月5,480万円2013年7月78.8㎡69.5万円33LDK
2023年9月5,480万円2013年7月73.86㎡74.2万円93LDK
2023年9月3,499万円1989年10月57.95㎡60.4万円93LDK
2023年9月5,980万円2013年1月80.78㎡74.0万円103LDK
2023年8月3,480万円1998年11月67.92㎡51.2万円1-
2023年8月2,999万円1979年11月78.1㎡38.4万円33LDK
2023年8月1,610万円1984年3月73.67㎡21.9万円23LDK
2023年8月2,790万円1995年3月66.0㎡42.3万円63LDK
2023年7月2,680万円1994年11月65.54㎡40.9万円13LDK
2023年7月5,480万円2013年7月75.8㎡72.3万円83LDK

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専有面積:72.27㎡〜
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専有面積:66.09㎡〜
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相場価格:1,443万円
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相場価格:2,704万円
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築年月:1973年5月
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相場価格:1,706万円
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相場価格:1,400万円
千葉県船橋市北本町2丁目64−6
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相場価格:469万円
千葉県船橋市北本町2丁目8−1
築年月:2001年3月
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相場価格:2,815万円
千葉県船橋市北本町2丁目46−8
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相場価格:3,067万円
千葉県船橋市北本町2丁目64−5
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相場価格:2,587万円
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