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パーク坂上

パーク坂上の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
1,825万円 〜 3,421万円
（211万円 〜 213万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報

住所東京都中野区中央２丁目８−２１
築年月1971年4月
総階数8階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

パーク坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パーク坂上」は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩1分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は25戸で、地上8階建ての建物です。竣工は1971年04月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニはすぐ近くにセブンイレブンやファミリーマートがあり、スーパーも徒歩圏内に数軒あります。具体的には、Olympic(オリンピック) 中野坂上店やライフ 中野坂上店、まいばすけっと 中野中央2丁目店があります。飲食店も多く、FOREST COFFEE(フォレストコーヒー)やNAMONAKI SAKABA(ナモナキサカバ)名もなき酒場、すし処おさえ、天鳳、花み鳥などが近くにあります。

また、病院や薬局もすぐ近くにあります。せき眼科やかとう歯科医院、おがた皮フ科クリニックなどの病院や、ひかり薬局、パレット薬局中野坂上店、マツモトキヨシ 中野坂上メトロピア店などの薬局も利用できます。

公共施設や学校も充実しており、中野区立中野東図書館や中野消防署 宮園出張所、中野区 東部地域事務所がすぐ近くにあります。公園も上の原公園が近くにあり、自然を楽しむこともできます。

さらに、中野区立中野東中学校や私立宝仙学園高校、私立宝仙学園中学校などの学校や、AIAI NURSERY中野坂上、あーす保育園 中野坂上、宝仙学園幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

パーク坂上は、マンション内に共用施設も充実しており、快適な生活が送れます。このマンションでは、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが設置されており、安全面にも配慮されています。

「パーク坂上」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。快適で便利な生活を楽しむことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

パーク坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 豊島区, 渋谷区, 練馬区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

パーク坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パーク坂上は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.7万円に比べて、築40年以上では231.0万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
1LDK
53.67㎡
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3階 北東
1DK
34.22㎡
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3階 北東
1DK
31.73㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
31.73㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1DK
28.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
31.75㎡
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6階 北東
1LDK
33.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 53.67㎡ 北東 2階 北東(53.67㎡)を無料査定する
3 1DK 34.22㎡ 北東 3階 北東(34.22㎡)を無料査定する
3 1DK 31.73㎡ 北東 3階 北東(31.73㎡)を無料査定する
3 1LDK 31.73㎡ 北東 3階 北東(31.73㎡)を無料査定する
3 1DK 28.36㎡ 北東 3階 北東(28.36㎡)を無料査定する
5 1LDK 31.75㎡ 北東 5階 北東(31.75㎡)を無料査定する
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パーク坂上
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1971年4月築
都営大江戸線 中野坂上駅
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月950万円1984年3月13.0㎡73.1万円11R
2024年7月11,980万円2013年8月67.5㎡177.5万円103LDK
2024年7月11,980万円2013年8月67.5㎡177.5万円103LDK
2024年7月8,800万円2019年7月65.81㎡133.7万円43LDK
2024年7月8,800万円2019年7月65.05㎡135.3万円33LDK
2024年7月2,580万円1970年5月33.57㎡76.9万円71LDK
2024年7月2,580万円1970年5月33.57㎡76.9万円71LDK
2024年7月2,580万円1970年5月33.57㎡76.9万円71LDK
2024年7月1,080万円1984年3月13.01㎡83.0万円11R
2024年7月3,480万円1971年7月51.62㎡67.4万円22LDK
2024年7月3,480万円1971年7月51.62㎡67.4万円22LDK
2024年7月3,480万円1971年7月51.62㎡67.4万円22LDK
2024年7月3,130万円2009年1月30.59㎡102.3万円11K
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2024年7月5,598万円1999年7月49.4㎡113.3万円41LDK
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2024年7月8,500万円2001年2月66.64㎡127.6万円22LDK
2024年7月2,750万円1983年7月36.0㎡76.4万円21K
2024年7月2,750万円1983年7月36.0㎡76.4万円21K
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2024年7月5,490万円1969年10月65.3㎡84.1万円72LDK
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2024年7月11,980万円2013年9月67.51㎡177.5万円103LDK
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2024年7月1,980万円1970年10月45.78㎡43.3万円31R
2024年7月3,480万円1981年2月40.5㎡85.9万円21LDK
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2024年7月1,880万円1967年1月51.74㎡36.3万円31LDK
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2024年7月3,180万円2006年3月30.75㎡103.4万円131R
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2024年7月3,980万円1971年7月40.45㎡98.4万円101LDK
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2024年7月1,670万円1987年3月24.09㎡69.3万円51K
2024年6月5,980万円1992年6月46.14㎡129.6万円21LDK
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2024年6月4,080万円1977年5月42.75㎡95.4万円31LDK
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2024年6月6,480万円1999年9月55.36㎡117.1万円41LDK
2024年6月6,480万円1999年9月55.36㎡117.1万円41LDK
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2024年6月4,990万円1972年3月57.75㎡86.4万円63LDK
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2024年6月2,280万円1969年1月33.53㎡68.0万円71R
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2024年6月6,480万円2015年7月54.12㎡119.7万円22LDK
2024年6月9,980万円2000年3月61.29㎡162.8万円62LDK
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2024年6月3,380万円2008年2月30.2㎡111.9万円81K
2024年6月8,580万円2001年6月76.8㎡111.7万円43LDK
2024年6月4,380万円2005年1月36.68㎡119.4万円41K
2024年6月4,380万円2005年1月36.68㎡119.4万円41K
2024年6月3,280万円1974年2月51.49㎡63.7万円72LDK
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2024年6月3,500万円1971年7月54.29㎡64.5万円22LDK
2024年6月3,500万円1971年7月54.29㎡64.5万円22LDK
2024年6月3,500万円1971年7月54.29㎡64.5万円22LDK
2024年6月7,680万円2000年11月65.99㎡116.4万円73LDK
2024年6月3,199万円1969年10月40.45㎡79.1万円41LDK
2024年6月3,199万円1969年10月40.45㎡79.1万円41LDK
2024年6月3,199万円1969年10月41.99㎡76.2万円41LDK
2024年6月3,199万円1969年10月41.99㎡76.2万円41LDK
2024年6月2,980万円1971年3月38.37㎡77.7万円31LDK
2024年6月2,380万円1971年3月34.02㎡70.0万円31LDK
2024年6月4,080万円1971年7月45.37㎡89.9万円61LDK
2024年6月4,080万円1971年7月45.37㎡89.9万円61LDK
2024年6月6,980万円2001年5月67.31㎡103.7万円33LDK
2024年6月8,680万円1996年9月67.86㎡127.9万円33LDK
2024年6月8,680万円1996年9月67.86㎡127.9万円33LDK
2024年6月4,680万円1970年1月45.42㎡103.0万円61LDK
2024年6月2,280万円1971年4月33.65㎡67.8万円61LDK
2024年6月4,980万円2001年1月40.91㎡121.7万円101LDK
2024年6月1,400万円1989年7月16.74㎡83.6万円41K
2024年6月1,400万円1989年7月16.74㎡83.6万円41K
2024年6月1,590万円1982年5月29.11㎡54.6万円41R
2024年6月1,590万円1982年5月29.11㎡54.6万円41R
2024年6月12,980万円2001年2月75.09㎡172.9万円23LDK
2024年6月4,798万円1995年10月46.45㎡103.3万円41LDK
2024年6月3,980万円1982年7月51.12㎡77.9万円32LDK
2024年6月1,980万円1967年1月54.02㎡36.7万円31LDK
2024年6月1,980万円1967年1月54.02㎡36.7万円31LDK
2024年5月2,100万円2009年5月23.25㎡90.3万円11K
2024年5月13,000万円2013年5月83.76㎡155.2万円33LDK
2024年5月13,000万円2013年5月83.76㎡155.2万円33LDK
2024年5月13,000万円2013年5月83.76㎡155.2万円33LDK
2024年5月1,980万円1967年1月54.02㎡36.7万円41LDK
2024年5月1,980万円1967年1月54.02㎡36.7万円41LDK
2024年5月4,480万円1971年7月48.1㎡93.1万円121LDK
2024年5月4,480万円1971年7月48.1㎡93.1万円121LDK
2024年5月6,780万円1999年9月55.42㎡122.3万円52LDK
2024年5月6,780万円1999年9月55.42㎡122.3万円52LDK
2024年5月6,780万円1999年9月55.42㎡122.3万円52LDK
2024年5月6,380万円2002年11月41.92㎡152.2万円51LDK
2024年5月6,380万円2002年11月41.92㎡152.2万円51LDK
2024年5月2,080万円1969年2月33.53㎡62.0万円81LDK
2024年5月2,080万円1969年2月33.53㎡62.0万円81LDK
2024年5月6,780万円1999年9月52.65㎡128.8万円41LDK
2024年5月6,780万円1999年9月52.65㎡128.8万円41LDK
2024年5月6,780万円1999年9月52.65㎡128.8万円41LDK
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クレスト中野坂上東京都中野区本町１丁目１５−２５1985年9月13.34㎡〜1,021万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野坂上第2東京都中野区本町１丁目３２−１４1986年3月20.08㎡〜1,758万円〜このマンションの相場を見る
シティハイムコスモ東京都中野区本町１丁目３１−４1974年11月21.19㎡〜1,236万円〜このマンションの相場を見る
マンション中野坂上東京都中野区本町１丁目３１−６1974年10月35.76㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野坂上東京都中野区本町１丁目２４−３2006年12月60.27㎡〜7,407万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア中野坂上東京都中野区本町１丁目２５−１０2000年5月20.29㎡〜2,479万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム中野坂上東京都中野区本町１丁目１５−２２1995年12月57.31㎡〜7,106万円〜このマンションの相場を見る
中野坂上ライブコープ東京都中野区本町１丁目２1985年2月----このマンションの相場を見る
メゾン・ド・グルロー東京都中野区本町１丁目２８−２1984年1月24.55㎡〜2,210万円〜このマンションの相場を見る
トップ中野第4東京都中野区本町１丁目１−５1984年8月14.38㎡〜1,206万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井中野本町マンション東京都中野区本町１丁目５−５1972年9月43.41㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
MKマンション東京都中野区中央１丁目２５−５1979年7月40.04㎡〜3,397万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス中野坂上東京都中野区中央１丁目２３−９2012年5月57.51㎡〜8,210万円〜このマンションの相場を見る
東中野ダイヤモンドマンション東京都中野区中央１丁目２６−６1976年12月30.6㎡〜2,402万円〜このマンションの相場を見る
ラレジダンスドVIP中野坂上東京都中野区中央１丁目２−２1984年3月13.0㎡〜1,192万円〜このマンションの相場を見る
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