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上用賀スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,679万円 〜 6,671万円 （292万円 〜 292万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀３丁目１３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上用賀スカイマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上用賀スカイマンション」は、1977年09月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は28戸です。東急田園都市線「用賀」駅までは徒歩11分という好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。マンションから直近のコンビニまでは55m、スーパーまでは200mという近さであり、日常の買い物がスムーズに行えます。また、飲食店も多く、248m先には「Le.31」や297m先には「一本堂 世田谷用賀店」などがあり、憩いの場としても利用できます。
健康面では、マンションの近くにはあゆむ整骨院や用賀レディースクリニックがあり、病院への通院も便利です。さらに、上用賀保育園やふじみ保育園などの保育園や幼稚園も徒歩圏内に存在しており、子育て世代にも優しい環境です。
公共施設としては、玉川警察署の馬事公苑前駐在所や用賀地区会館などがあり、安心・安全な暮らしをサポートしてくれます。また、自然環境も整っており、用賀北小緑地やJRA馬事公苑といった公園でのウォーキングや憩いの時間を楽しむことができます。
このように、「上用賀スカイマンション」は交通の便がよく、周辺には生活に便利な施設や自然環境が整っています。魅力的な住まいとして、さまざまな方々に適したマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
上用賀スカイマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
上用賀スカイマンションの最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上用賀スカイマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.8万円に比べて、築40年以上では233.8万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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上用賀スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
75.49㎡
1階 北東
3LDK
56.67㎡
1階 北
2LDK
52.95㎡
4階 北東
3LDK
67.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.49㎡ | 北東 | 1階 北東(75.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 56.67㎡ | 北東 | 1階 北東(56.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.95㎡ | 北 | 1階 北(52.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.27㎡ | 北東 | 4階 北東(67.27㎡)を無料査定する |
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上用賀スカイマンションの存在する東京都世田谷区上用賀３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1977年9月 | 56.56㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1979年9月 | 52.52㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1980年6月 | 42.46㎡ | 82.0万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1968年6月 | 103.42㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年3月 | 88.13㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 37.03㎡ | 107.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 35.77㎡ | 105.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,770万円 | 1968年9月 | 86.11㎡ | 43.8万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 11,300万円 | 1997年4月 | 69.86㎡ | 161.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,299万円 | 1977年3月 | 61.88㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,999万円 | 1969年9月 | 123.73㎡ | 48.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,770万円 | 1968年9月 | 86.11㎡ | 43.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1976年10月 | 48.63㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 1968年9月 | 71.11㎡ | 63.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1968年4月 | 69.9㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1968年6月 | 145.12㎡ | 48.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1968年6月 | 145.12㎡ | 48.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 57.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 57.7万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 2003年9月 | 44.25㎡ | 108.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年9月 | 45.45㎡ | 109.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 7,800万円 | 1987年6月 | 96.16㎡ | 81.1万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1968年4月 | 54.62㎡ | 72.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 81.57㎡ | 89.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1980年2月 | 49.91㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 81.57㎡ | 89.2万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 81.57㎡ | 89.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 10,980万円 | 1997年4月 | 92.39㎡ | 118.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 10,900万円 | 1992年1月 | 107.5㎡ | 101.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1998年3月 | 88.0㎡ | 85.0万円 | 2LDK | |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 2004年1月 | 76.33㎡ | 94.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,490万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 111.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2003年8月 | 53.36㎡ | 117.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2002年3月 | 70.5㎡ | 94.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,290万円 | 1981年12月 | 57.42㎡ | 74.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 1995年2月 | 68.39㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 2009年3月 | 76.57㎡ | 101.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 1968年9月 | 99.61㎡ | 45.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2003年3月 | 80.03㎡ | 124.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1977年3月 | 75.6㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,510万円 | 1977年3月 | 75.6㎡ | 59.7万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 1977年3月 | 75.6㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 9,390万円 | 1995年2月 | 76.93㎡ | 122.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,880万円 | 1992年1月 | 82.48㎡ | 95.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,180万円 | 1997年4月 | 92.39㎡ | 88.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,998万円 | 2002年9月 | 36.0㎡ | 111.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1968年6月 | 123.73㎡ | 36.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1968年6月 | 123.73㎡ | 52.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1976年11月 | 51.3㎡ | 65.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 9,350万円 | 1998年3月 | 82.88㎡ | 112.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,980万円 | 1998年3月 | 82.88㎡ | 120.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,680万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,680万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 101.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2009年4月 | 70.37㎡ | 99.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2009年4月 | 70.37㎡ | 99.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 1983年3月 | 55.42㎡ | 99.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上用賀タウンホーム | 東京都世田谷区上用賀３丁目１８−１６ | 1982年3月 | 77.69㎡〜 | 7,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上用賀2 | 東京都世田谷区上用賀３丁目５−２１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス上用賀エレグラント | 東京都世田谷区上用賀３丁目１３−１８ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 6,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ上用賀 | 東京都世田谷区上用賀３丁目１−２３ | 2003年8月 | 36.27㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上用賀 | 東京都世田谷区上用賀３丁目１７−８ | 1983年9月 | 76.11㎡〜 | 6,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランペルフェクティオ | 東京都世田谷区上用賀３丁目１４−１７ | 1998年3月 | 70.48㎡〜 | 6,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン上用賀七条通り | 東京都世田谷区上用賀３丁目１５−１７ | 2000年3月 | 75.55㎡〜 | 9,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀第2パークホームズ | 東京都世田谷区上用賀３丁目６−９ | 1977年3月 | 56.23㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール上用賀 | 東京都世田谷区上用賀５丁目２−１３ | 1979年11月 | 22.5㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上用賀3 | 東京都世田谷区上用賀５丁目２−１７ | 1984年8月 | 53.54㎡〜 | 4,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀ガーデンフラッツ | 東京都世田谷区上用賀５丁目３−９ | 1979年9月 | 52.52㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム上用賀 | 東京都世田谷区上用賀５丁目１０−７ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テイジン上用賀リッツハウス | 東京都世田谷区上用賀５丁目９−１０ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ用賀2 | 東京都世田谷区上用賀５丁目５−１３ | 2002年9月 | 31.56㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス用賀三条通り | 東京都世田谷区上用賀５丁目７−１６ | 2008年8月 | 81.58㎡〜 | 1億1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード用賀 | 東京都世田谷区上用賀５丁目２４−５ | 2012年7月 | 47.24㎡〜 | 4,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ用賀 | 東京都世田谷区上用賀５丁目２−１１ | 2001年2月 | 74.89㎡〜 | 8,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀キソウマンション | 東京都世田谷区上用賀５丁目１９−１７ | 1980年2月 | 42.66㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハウス3 | 東京都世田谷区上用賀５丁目１６−２１ | 1976年12月 | 56.83㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀リッツハウス | 東京都世田谷区上用賀５丁目９−１０ | 1977年9月 | 52.24㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |