千駄ヶ谷コーポいづみの売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
3,735万円〜 5,904万円（309万円〜 313万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１
築年月	1969年10月
総階数	5階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	千駄ケ谷駅徒歩5分

千駄ヶ谷コーポいづみについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

千駄ヶ谷コーポいづみは、1969年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。マンションの魅力としては、JR中央・総武線「千駄ケ谷」駅から徒歩5分という交通の便が挙げられます。また、総戸数は11戸と少なく、プライバシーに配慮された住環境です。

周辺施設には、数多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、マンションから徒歩165mにセブンイレブン渋谷千駄ヶ谷3丁目店や、73mにmini(ミニ)ピアゴ千駄ヶ谷1丁目店などがあります。これにより、生活に必要な日用品や食材を手軽に調達することができます。

飲食店も多く、例えば徒歩70mで味わえる鳩ノ森や98mのパニーニ一番などがあります。また、病院や薬局も周辺に充実しており、例えば徒歩53mの水町エム・アールクリニック千駄ヶ谷や100mの久保田歯科などがあります。

さらに、千駄ヶ谷コーポいづみの周辺には公園や学校も多く存在します。例えば徒歩41mに鳩森児童遊園地や25mに桜美林大学四谷キャンパスなどがあります。その他にも幼稚園や保育園、公共施設も近くにあり、子育て世帯にも快適な住環境です。

千駄ヶ谷コーポいづみは、交通の便や生活施設の充実度、教育環境や公園の近さなど、暮らしやすさを追求した魅力あるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

千駄ヶ谷コーポいづみの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。

周囲の市区町村の110.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,533	100.0
2020年	230,370	102.6
2025年	235,939	105.1
2030年	240,219	107.0
2035年	242,850	108.2
2040年	243,770	108.6
2045年	243,151	108.3

※周囲の市区町村は新宿区, 目黒区, 千代田区, 港区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千駄ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

千駄ヶ谷コーポいづみの最寄り千駄ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。千駄ヶ谷コーポいづみは現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階東

1LDK

39.99㎡

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4階南西

3DK

62.31㎡

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4階南西

3DK

61.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	39.99㎡	東	3階東(39.99㎡)を無料査定する
4	3DK	62.31㎡	南西	4階南西(62.31㎡)を無料査定する
4	3DK	61.02㎡	南西	4階南西(61.02㎡)を無料査定する

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千駄ヶ谷コーポいづみの存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	26,700万円	2023年1月	77.22㎡	345.8万円	9	2LDK
2024年4月	2,450万円	1968年5月	26.45㎡	92.6万円	2	ワンルーム
2024年4月	2,100万円	1980年8月	29.36㎡	71.5万円	3	ワンルーム
2024年4月	17,380万円	2023年1月	55.81㎡	311.4万円	4	1SLDK
2024年4月	3,580万円	1977年11月	37.61㎡	95.2万円	3	ワンルーム
2024年4月	19,888万円	1983年3月	108.21㎡	183.8万円	2	3LDK
2024年4月	16,000万円	2015年1月	61.45㎡	260.4万円	6	1LDK
2024年4月	26,000万円	2023年5月	69.92㎡	371.9万円	8	2LDK
2024年3月	1,890万円	1971年7月	30.74㎡	61.5万円	1	1DK
2024年3月	13,500万円	2006年1月	59.03㎡	228.7万円	9	1LDK
2024年3月	13,800万円	2023年1月	40.51㎡	340.7万円	3	1LDK
2024年3月	3,980万円	1971年12月	38.87㎡	102.4万円	5	1LDK
2024年3月	7,800万円	1998年4月	71.22㎡	109.5万円	1	1LDK
2024年3月	31,000万円	2023年1月	69.19㎡	448.0万円	26	2LDK
2024年3月	35,000万円	2023年1月	82.22㎡	425.7万円	17	2LDK
2024年3月	6,980万円	2002年12月	40.5㎡	172.3万円	9	1LDK
2024年3月	5,380万円	1984年2月	43.59㎡	123.4万円	8	1LDK
2024年3月	5,380万円	1984年2月	43.95㎡	122.4万円	8	1LDK
2024年3月	8,780万円	2005年2月	57.46㎡	152.8万円	7	2LDK
2024年3月	3,200万円	1969年3月	40.2㎡	79.6万円	7	ワンルーム
2024年3月	6,199万円	1969年1月	51.89㎡	119.5万円	4	2LDK
2024年3月	4,180万円	1979年2月	34.2㎡	122.2万円	7	1DK
2024年3月	31,000万円	2023年1月	69.93㎡	443.3万円	26	2LDK
2024年2月	3,880万円	1968年12月	37.06㎡	104.7万円	7	1LDK
2024年2月	12,600万円	1980年8月	102.96㎡	122.4万円	1	3LDK
2024年2月	8,598万円	1998年12月	60.16㎡	142.9万円	12	-
2024年2月	1,980万円	1983年3月	22.2㎡	89.2万円	2	ワンルーム
2024年2月	11,630万円	2023年1月	40.4㎡	287.9万円	3	1LDK
2024年2月	3,780万円	1966年10月	36.21㎡	104.4万円	3	1LDK
2024年2月	8,480万円	1979年1月	63.68㎡	133.2万円	4	2LDK
2024年2月	11,000万円	1983年3月	74.34㎡	148.0万円	8	1LDK
2024年2月	24,980万円	2023年1月	70.76㎡	353.0万円	11	2LDK
2024年2月	12,680万円	2023年6月	40.66㎡	311.9万円	6	1LDK
2024年2月	38,800万円	2023年1月	90.57㎡	428.4万円	14	3LDK
2024年2月	45,800万円	2023年1月	100.32㎡	456.5万円	25	3LDK
2024年2月	6,980万円	1967年1月	54.21㎡	128.8万円	5	2LDK
2024年2月	4,680万円	2006年1月	28.96㎡	161.6万円	5	1K
2024年2月	7,180万円	2023年1月	35.3㎡	203.4万円	1	1LDK
2024年2月	39,800万円	2023年1月	85.39㎡	466.1万円	23	3LDK
2024年2月	3,980万円	1968年4月	36.9㎡	107.9万円	2	1LDK

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パークハウス千駄ヶ谷

東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１１

築年月：2006年9月

専有面積：42.76㎡〜

相場価格：6,750万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハウス千駄ヶ谷	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１１	2006年9月	42.76㎡〜	6,750万円〜	このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷コーポラス	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目６−４	1964年10月	34.61㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
グランツハイム千駄ヶ谷	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３０−３	1980年4月	45.75㎡〜	4,865万円〜	このマンションの相場を見る
アクシア千駄ヶ谷	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−２	2003年9月	43.23㎡〜	6,013万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ神宮外苑	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１３−６	2013年7月	47.38㎡〜	9,754万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１	2001年8月	55.54㎡〜	9,952万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューハイツ外苑	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３	1981年3月	54.94㎡〜	6,178万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス外苑西	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９	2004年8月	37.07㎡〜	5,140万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム千駄ヶ谷	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３	2004年7月	30.74㎡〜	4,354万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス千駄ヶ谷	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１	1984年1月	18.82㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
外苑アビタシオン	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０	1968年10月	57.43㎡〜	7,210万円〜	このマンションの相場を見る
ホーマットオリンパス	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８	1984年6月	190.8㎡〜	2億8,656万円〜	このマンションの相場を見る
小田急千駄ヶ谷22番館	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１	1981年6月	33.76㎡〜	3,890万円〜	このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷セントラルハイツ	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３	1980年11月	63.68㎡〜	6,681万円〜	このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷第2スカイハイツ	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２	1974年6月	29.37㎡〜	3,679万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューハイツ千駄ヶ谷	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１	1979年1月	63.68㎡〜	7,493万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューハイツ北参道	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６	1979年6月	33.36㎡〜	4,045万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール千駄ヶ谷	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１	1979年10月	44.11㎡〜	5,244万円〜	このマンションの相場を見る
ビジデンス千駄ヶ谷	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンボア	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−５	1969年9月	42.9㎡〜	3,802万円〜	このマンションの相場を見る

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