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カーサ池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,428万円 〜 3,206万円 （335万円 〜 340万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区西池袋１丁目９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カーサ池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カーサ池袋」は、JR山手線「池袋」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は70戸で、地上10階の建物で1978年に竣工しました。
「カーサ池袋」は、魅力的なマンションです。周辺には多くの便利な施設が揃っており、快適な生活が送れることでしょう。まず、コンビニは「ファミリーマート 池袋駅西店」が徒歩約74m、「ニューデイズメトロポリタン池袋」が徒歩約85m、「セブンイレブン 豊島劇場通り東店」が徒歩約104mの距離にあります。
また、スーパーも近くにあります。「北野エース東武池袋nicodeli店」は徒歩約98m、「北野エース 東武池袋店」は徒歩約207m、「ザ・ガーデン自由が丘 池袋店」は徒歩約283mの場所にあります。
飲食店も数多くあり、朝食から夕食までさまざまなお店を楽しむことができます。例えば、「ドトールコーヒーショップ 西池袋1丁目メトロポリタン通り店」は徒歩約4m、「Brasserie Laiton(ブラッスリー レトン)」は徒歩約27m、「うまいもの市場TAPA・Asian&Italianメトロポリタン通り店」、「イタリアントマトカフェジュニア池袋西口店」、「池袋 寿司居酒屋 すし貞」はいずれも徒歩約32mの場所にあります。
さらに、病院や薬局も近隣にあります。「弥生歯科医院」や「和敬会メトロポリタン デンタルクリニック ルミネ池袋店」は徒歩約52m、「メディカルスキャニング池袋」は徒歩約72mの場所にあります。「西池薬局」や「さくら薬局 池袋駅西店」、「児島薬品」も徒歩圏内に位置しています。
周辺には商業施設も充実しています。「LUMINE(ルミネ)池袋」は徒歩約58m、「Esola(エソラ)池袋」は徒歩約110m、「Echika(エチカ)池袋」は徒歩約298mの距離にあり、ショッピングや買い物も便利です。
また、公共施設も充実しています。「池袋警察署」や「警視庁 池袋通告センター」は徒歩約143m、「東京消防庁第五消防方面本部」は徒歩約195mの場所にあります。そして、公園や学校も近隣に存在します。「元池袋史跡公園」は徒歩約24m、「池袋西口公園(GLOBAL RING)」は徒歩約151m、「池袋駅西口駅前広場」は徒歩約261mの距離に位置しています。また、近隣には「ID学園高等学校 池袋キャンパス」や「専門学校デジタルアーツ東京」、「専門学校高崎福祉医療カレッジ池袋キャンパス」も存在します。
このように、「カーサ池袋」は周辺施設が充実しており、住環境がとても良いマンションです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
カーサ池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 文京区, 中野区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格
カーサ池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ池袋は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価458.3万円に比べて、築40年以上では269.4万円と41.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
ワンルーム
23.99㎡
5階 北
ワンルーム
23.99㎡
5階 南
ワンルーム
26.6㎡
6階 南
ワンルーム
31.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 23.99㎡ | 南 | 4階 南(23.99㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 23.99㎡ | 北 | 5階 北(23.99㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 26.6㎡ | 南 | 5階 南(26.6㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 31.19㎡ | 南 | 6階 南(31.19㎡)を無料査定する |
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カーサ池袋の存在する東京都豊島区西池袋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2013年5月 | 21.6㎡ | 165.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2013年5月 | 21.6㎡ | 165.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 7,600万円 | 1999年3月 | 56.07㎡ | 135.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1978年5月 | 43.3㎡ | 78.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2004年3月 | 65.74㎡ | 164.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1978年5月 | 49.15㎡ | 105.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,060万円 | 2012年12月 | 32.89㎡ | 123.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,060万円 | 2012年12月 | 32.89㎡ | 123.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 136.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1978年5月 | 33.44㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 136.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1978年5月 | 33.44㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,550万円 | 1999年3月 | 32.93㎡ | 107.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 7,800万円 | 1999年3月 | 66.35㎡ | 117.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 30,000万円 | 2004年3月 | 157.19㎡ | 190.9万円 | 31 | 4LDK |
| 2024年6月 | 9,780万円 | 2014年5月 | 66.35㎡ | 147.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1980年8月 | 56.24㎡ | 79.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1980年8月 | 56.24㎡ | 79.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1980年8月 | 56.24㎡ | 79.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,450万円 | 2019年3月 | 46.1㎡ | 161.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1975年10月 | 20.34㎡ | 97.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 4,720万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 104.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,720万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 104.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,720万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 104.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2004年10月 | 59.51㎡ | 125.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 52.9㎡ | 113.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 2009年2月 | 22.33㎡ | 129.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 2009年2月 | 22.33㎡ | 129.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 1998年3月 | 25.8㎡ | 116.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 111.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 111.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 111.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,480万円 | 2014年5月 | 68.93㎡ | 152.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1983年1月 | 52.36㎡ | 74.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1983年1月 | 52.36㎡ | 74.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.95㎡ | 82.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.95㎡ | 82.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.95㎡ | 82.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2023年11月 | 68.89㎡ | 287.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 2012年4月 | 21.28㎡ | 117.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1976年12月 | 37.8㎡ | 97.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 18,000万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 192.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 61.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 890万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 61.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 890万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 61.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 890万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 61.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1978年5月 | 34.46㎡ | 89.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1978年5月 | 34.46㎡ | 89.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 1996年8月 | 126.8㎡ | 122.2万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2012年12月 | 20.47㎡ | 131.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 18,000万円 | 2004年3月 | 90.94㎡ | 197.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1974年8月 | 31.86㎡ | 69.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2012年12月 | 20.47㎡ | 131.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 51.27㎡ | 117.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 51.27㎡ | 117.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 51.27㎡ | 117.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2013年1月 | 63.29㎡ | 132.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2013年1月 | 63.29㎡ | 132.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1978年5月 | 43.32㎡ | 78.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,898万円 | 1995年2月 | 55.08㎡ | 107.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,898万円 | 1995年2月 | 55.08㎡ | 107.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,898万円 | 1995年2月 | 55.08㎡ | 107.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 25.92㎡ | 57.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1990年10月 | 63.08㎡ | 102.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1990年10月 | 63.08㎡ | 102.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,399万円 | 1999年11月 | 56.83㎡ | 112.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,399万円 | 1999年11月 | 56.83㎡ | 112.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2004年3月 | 66.34㎡ | 179.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 76.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 76.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 76.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 24,200万円 | 2004年3月 | 90.94㎡ | 266.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2005年10月 | 73.31㎡ | 136.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2005年10月 | 73.31㎡ | 136.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 73.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 73.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 73.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 234.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2022年5月 | 37.71㎡ | 145.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 60.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 60.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1996年12月 | 60.4㎡ | 128.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1996年12月 | 60.4㎡ | 128.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 55.63㎡ | 125.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 55.63㎡ | 125.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 55.63㎡ | 125.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1986年6月 | 58.82㎡ | 96.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1986年6月 | 58.82㎡ | 96.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1978年5月 | 43.02㎡ | 87.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 49.15㎡ | 70.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1978年1月 | 31.19㎡ | 134.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 8,350万円 | 2013年1月 | 63.29㎡ | 131.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キンダイマンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３−１２ | 1971年1月 | 17.29㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アプレ | 東京都豊島区西池袋２丁目４０−４ | 1999年3月 | 31.95㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウンニュー池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１１ | 1978年5月 | 43.02㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４３−５ | 1996年10月 | 21.6㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０ | 2006年2月 | 37.98㎡〜 | 4,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザテラス | 東京都豊島区西池袋２丁目１１−２ | 2015年6月 | 41.79㎡〜 | 6,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋駅前 | 東京都豊島区西池袋２丁目４２−３ | 2000年1月 | 34.7㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３９−９ | 1975年10月 | 17.26㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークハイム目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−２ | 1979年6月 | 33.48㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目５−９ | 2003年12月 | 33.66㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白コーポ | 東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０ | 1969年4月 | 26.86㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ヒカリハイツ | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザフォレスト | 東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１ | 2014年3月 | 38.49㎡〜 | 6,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋West | 東京都豊島区西池袋２丁目３８−６ | 2019年3月 | 27.75㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−７ | 1992年1月 | 17.5㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１５−６ | 1986年3月 | 36.98㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３ | 2000年1月 | 52.9㎡〜 | 6,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック目白マンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２ | 1971年1月 | 38.93㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１ | 1976年12月 | 33.52㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1980年2月 | 33.21㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
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