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若松町サマリヤマンション

若松町サマリヤマンションの売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
2,479万円 〜 5,134万円
（216万円 〜 222万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都新宿区若松町２２−３０
築年月1981年3月
総階数3階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

若松町サマリヤマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「若松町サマリヤマンション」は、1981年03月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通の便も良く、都営大江戸線「若松河田」駅まで徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、便利な施設が揃っています。たとえば、コンビニではローソン 若松町店(154m)やセブンイレブン KOYO国際医療研究センター店(162m)、セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店(188m)が利用できます。さらに、スーパーも近くにあり、ライフ 若松河田駅前店(238m)や業務スーパー 東新宿店(456m)、三徳 夏目坂店(515m)などがあります。飲食店も充実しており、ドミノ・ピザ 若松町店(142m)や梅香苑(148m)、丸角せんべい(189m)など、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、健康や医療面でも充実した環境です。病院ではジャパンケア新宿南 訪問介護(119m)やデイサービスクローバー新宿(166m)、甲状腺のクリニック若松河田(189m)があります。薬局も近くに揃っており、WAKAMATSU(102m)やミネ薬局 新宿若松町店(104m)、紫山堂薬局若松町店(104m)が利用できます。

公共施設や公園へのアクセスも便利です。若松地域センター(135m)や若松町特別出張所(135m)、統計センター(独立行政法人)(160m)が近くにあります。公園では都立戸山公園箱根山地区(468m)や富久町児童遊園(545m)で自然を満喫することができます。

さらに、教育施設も充実しており、新宿区立余丁町小学校(103m)や東京シューレ新宿(238m)、東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター(298m)が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、新宿区立余丁町幼稚園(103m)や保育所型認定こども園しんじゅくいるまこども園(193m)、至誠会保育園(331m)が利用できます。

「若松町サマリヤマンション」は、交通の便や周辺施設の充実など、快適な住環境を提供しています。都心へのアクセスも便利で、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。是非、一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

若松町サマリヤマンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

若松町サマリヤマンションの最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若松町サマリヤマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価548.5万円に比べて、築40年以上では236.6万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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若松町サマリヤマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
78.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1DK
36.96㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
36.96㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
36.96㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 78.4㎡ 北 1階 北(78.4㎡)を無料査定する
2 1DK 36.96㎡ 北 2階 北(36.96㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 36.96㎡ 北 3階 北(36.96㎡)を無料査定する
3 2DK 36.96㎡ 北 3階 北(36.96㎡)を無料査定する
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若松町サマリヤマンションの存在する東京都新宿区若松町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,480万円2012年6月33.42㎡134.1万円91LDK
2024年7月4,480万円2012年6月33.42㎡134.1万円91LDK
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2024年7月3,440万円2005年6月30.88㎡111.4万円21K
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2024年7月3,000万円1982年12月43.52㎡68.9万円71LDK
2024年7月1,690万円1982年5月26.91㎡62.8万円11K
2024年7月1,690万円1982年5月26.91㎡62.8万円11K
2024年7月1,690万円1982年5月26.91㎡62.8万円11K
2024年7月3,000万円1982年12月43.52㎡68.9万円71LDK
2024年6月13,780万円2007年4月72.09㎡191.1万円133LDK
2024年6月13,780万円2007年4月72.09㎡191.1万円133LDK
2024年6月13,780万円2007年4月72.09㎡191.1万円133LDK
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2024年6月3,990万円2004年4月31.27㎡127.6万円41K
2024年6月4,480万円2006年8月32.52㎡137.8万円131R
2024年6月3,990万円2004年4月31.27㎡127.6万円41K
2024年6月4,780万円1981年11月50.31㎡95.0万円11LDK
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2024年6月3,980万円2005年6月35.95㎡110.7万円121K
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2024年5月4,080万円2021年12月25.5㎡160.0万円41K
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2024年5月4,080万円2021年12月25.5㎡160.0万円41K
2024年5月6,749万円2004年4月59.49㎡113.4万円22LDK
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2024年5月9,380万円2017年6月57.33㎡163.6万円22LDK
2024年5月9,380万円2017年6月57.33㎡163.6万円22LDK
2024年5月9,380万円2017年6月57.33㎡163.6万円22LDK
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2024年4月11,480万円2021年12月60.05㎡191.2万円32LDK
2024年4月11,480万円2021年12月60.05㎡191.2万円32LDK
2024年4月11,480万円2021年12月60.05㎡191.2万円32LDK
2024年4月3,980万円2018年3月25.57㎡155.7万円141K
2024年4月8,190万円2021年12月54.01㎡151.6万円42LDK
2024年4月8,190万円2021年12月54.01㎡151.6万円42LDK
2024年4月8,190万円2021年12月54.01㎡151.6万円42LDK
2024年4月6,500万円2001年3月56.15㎡115.8万円42LDK
2024年4月6,500万円2001年3月56.15㎡115.8万円42LDK
2024年4月6,500万円2001年3月56.15㎡115.8万円42LDK
2024年4月1,480万円1964年10月27.2㎡54.4万円31K
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2024年3月2,480万円1982年12月28.06㎡88.4万円61R
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2024年3月2,980万円2007年7月23.93㎡124.5万円131K
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2024年3月6,280万円1988年4月59.22㎡106.0万円102LDK
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2024年3月4,580万円1985年3月43.68㎡104.9万円52LDK
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2024年3月8,580万円2000年6月72.48㎡118.4万円23LDK
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2024年2月4,700万円2012年6月31.14㎡150.9万円111LDK
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2024年2月8,900万円2018年4月55.09㎡161.6万円122LDK
2024年2月8,900万円2018年4月55.09㎡161.6万円122LDK
2024年2月8,900万円2018年4月55.09㎡161.6万円122LDK
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2024年2月5,890万円1993年12月53.64㎡109.8万円42LDK
2024年2月5,890万円1993年12月53.64㎡109.8万円42LDK
2024年2月12,300万円2018年4月75.75㎡162.4万円73LDK
2024年2月12,300万円2018年4月75.75㎡162.4万円73LDK
2024年2月12,300万円2018年4月75.75㎡162.4万円73LDK
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2024年2月14,680万円2018年4月80.65㎡182.0万円53LDK
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2024年1月1,980万円1984年3月17.12㎡115.7万円51K
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2024年1月12,780万円2018年4月75.75㎡168.7万円23LDK
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2024年1月1,299万円1984年3月17.12㎡75.9万円41R
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2024年1月1,980万円1984年11月27.44㎡72.2万円41K
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2024年1月4,500万円1983年2月55.0㎡81.8万円52LDK
2024年1月4,500万円1983年2月55.0㎡81.8万円52LDK
2024年1月4,500万円1983年2月55.0㎡81.8万円52LDK
2024年1月4,500万円1983年2月55.0㎡81.8万円52LDK
2023年12月2,890万円2000年7月29.39㎡98.3万円131K
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2023年12月9,180万円2018年4月60.75㎡151.1万円102LDK
2023年12月9,180万円2018年4月60.75㎡151.1万円102LDK
2023年12月9,180万円2018年4月60.75㎡151.1万円102LDK
2023年12月9,180万円2018年4月60.75㎡151.1万円102LDK
2023年12月7,120万円2003年11月57.17㎡124.5万円82LDK
2023年12月1,200万円1983年2月19.0㎡63.2万円21R
2023年12月1,200万円1983年2月19.0㎡63.2万円21R
2023年12月1,200万円1983年2月19.0㎡63.2万円21R
2023年12月1,200万円1983年2月19.0㎡63.2万円21R
2023年12月2,880万円2007年7月21.69㎡132.8万円41K
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アールヴェール新宿河田町東京都新宿区河田町１１−１７1998年12月36.72㎡〜4,170万円〜このマンションの相場を見る
河田町レジデンス東京都新宿区河田町７－１５1984年8月61.74㎡〜6,598万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー新宿東京都新宿区余丁町９−１２1997年3月23.72㎡〜2,340万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア新宿余丁町東京都新宿区余丁町１１−１７2012年8月25.51㎡〜3,698万円〜このマンションの相場を見る
プレール新宿余丁町東京都新宿区余丁町８−１１2000年2月17.16㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ東新宿東京都新宿区余丁町８−１０2005年4月21.46㎡〜2,643万円〜このマンションの相場を見る
シティーマンション新宿東京都新宿区余丁町９−７1978年8月30.96㎡〜2,224万円〜このマンションの相場を見る
ラコスタ新宿余丁町東京都新宿区余丁町７−２2011年3月26.89㎡〜3,347万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新宿余丁町東京都新宿区余丁町８−２1994年9月46.2㎡〜6,012万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桔梗東京都新宿区余丁町８−１０1979年5月31.11㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
トーア余丁町マンション東京都新宿区余丁町１３−３４1980年1月44.94㎡〜3,405万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール新宿余丁町東京都新宿区余丁町８−２１1998年2月54.2㎡〜6,918万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア新宿余丁町東京都新宿区余丁町１１−１５2007年7月60.87㎡〜8,887万円〜このマンションの相場を見る
余丁町ダイカンプラザ東京都新宿区余丁町４−１４1983年2月27.13㎡〜2,496万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新宿余丁町東京都新宿区余丁町６−２５2006年11月21.9㎡〜2,369万円〜このマンションの相場を見る
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