D'クラディア桜井の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
2,265万円〜 2,717万円（106万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	奈良県桜井市大字粟殿１０２０−３
築年月	2007年9月
総階数	9階
総戸数	35戸
専有面積	70.39㎡〜 80.88㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	桜井駅徒歩7分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ

ｻﾑﾀｰﾝ回し防止

防犯ｾﾝｻｰ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｼｪﾙ型浴槽

ｶﾗﾘ床

全戸南向

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾎｰﾑ保安灯

勝手口付

ｲﾝﾃﾘｼﾞｪﾝｽﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

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人口予測から見た奈良県桜井市の資産性・将来性

D'クラディア桜井の存在する奈良県桜井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に64.2となります。

周囲の市区町村の75.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	57,244	100.0
2020年	54,162	94.6
2025年	50,868	88.9
2030年	47,429	82.9
2035年	43,895	76.7
2040年	40,294	70.4
2045年	36,749	64.2

※周囲の市区町村は橿原市, 高市郡明日香村, 磯城郡田原本町, 天理市, 高市郡高取町, 磯城郡三宅町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜井駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア桜井の最寄り桜井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'クラディア桜井は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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D'クラディア桜井の存在する奈良県桜井市大字粟殿周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	2006年10月	82.02㎡	32.7万円	10	2LDK
2023年7月	2,798万円	2006年3月	93.51㎡	29.9万円	8	4LDK
2023年5月	2,480万円	2006年10月	82.02㎡	30.2万円	3	4LDK
2023年4月	1,080万円	1996年1月	65.52㎡	16.5万円	5	3LDK
2023年1月	880万円	1996年1月	74.41㎡	11.8万円	1	4LDK
2022年9月	980万円	1996年1月	65.52㎡	15.0万円	3	3LDK
2022年5月	2,380万円	2007年9月	80.88㎡	29.4万円	3	4LDK
2021年9月	1,780万円	2006年3月	70.04㎡	25.4万円	3	3LDK
2021年9月	1,480万円	2001年3月	67.21㎡	22.0万円	7	3LDK
2021年6月	2,180万円	2007年9月	74.01㎡	29.5万円	3	3LDK
2021年3月	1,680万円	2001年3月	64.16㎡	26.2万円	8	3LDK
2021年3月	1,680万円	2001年3月	80.83㎡	20.8万円	3	4LDK
2020年12月	1,080万円	1996年1月	65.52㎡	16.5万円	4	3LDK
2020年8月	1,000万円	1996年1月	74.41㎡	13.4万円	2	3LDK
2020年8月	1,380万円	2001年3月	68.16㎡	20.2万円	2	3LDK
2020年6月	1,380万円	1996年1月	74.41㎡	18.5万円	4	3LDK
2020年3月	1,520万円	2001年3月	71.3㎡	21.3万円	2	3LDK
2019年9月	1,998万円	2007年9月	70.39㎡	28.4万円	3	3LDK
2018年6月	1,780万円	2007年9月	74.01㎡	24.1万円	3	3LDK
2018年4月	1,380万円	1996年1月	74.41㎡	18.5万円	5	4LDK
2017年6月	790万円	1996年1月	72.6㎡	10.9万円	2	3LDK
2017年5月	1,180万円	1996年3月	74.41㎡	15.9万円	1	3LDK
2017年1月	1,998万円	2007年9月	70.39㎡	28.4万円	6	3LDK
2016年11月	880万円	1996年1月	55.43㎡	15.9万円	2	1SLDK
2016年8月	1,480万円	2001年3月	69.04㎡	21.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グローリー桜井アグリーブル2

奈良県桜井市大字川合２７４−３

築年月：1998年12月

専有面積：67.25㎡〜

相場価格：1,539万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローリー桜井アグリーブル2	奈良県桜井市大字川合２７４−３	1998年12月	67.25㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ桜井2	奈良県桜井市大字粟殿１０６−２	1996年1月	55.43㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
ベラージュ桜井	奈良県桜井市大字粟殿１００５−２	2006年3月	70.04㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
グローリー桜井3番館ルミエールシャトー	奈良県桜井市大字粟殿１００７−６	2001年3月	64.16㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ大和香久山	奈良県桜井市大字吉備５３９−３	1992年4月	65.76㎡〜	872万円〜	このマンションの相場を見る
スミヨシハイツ	奈良県桜井市大字芝９−４	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ桜井	奈良県桜井市大字戒重１９２−１	1992年7月	66.39㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ桜井B棟	奈良県桜井市大字戒重１９２−７	1992年7月	68.44㎡〜	844万円〜	このマンションの相場を見る
エル桜井	奈良県桜井市大字戒重３５０−１	1991年10月	57.99㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
プレステ2番館	奈良県桜井市大字大福２５１−１	1993年2月	71.32㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
鳥見山荘園ビル1号館	奈良県桜井市大字桜井１１６７−２	1967年9月	41.97㎡〜	199万円〜	このマンションの相場を見る
鳥見山荘園2号館	奈良県桜井市大字桜井１１６７−２	1969年1月	41.97㎡〜	209万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ桜井	奈良県桜井市大字桜井２７３−１	1991年6月	84.92㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
イングス桜井駅前	奈良県桜井市大字桜井１７３−３	2022年1月	68.05㎡〜	2,886万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンデュール桜井駅前	奈良県桜井市大字桜井１１３１−１８	2007年2月	68.26㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート桜井	奈良県桜井市大字桜井２５４−１１	1994年1月	61.86㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
エルト桜井2号館	奈良県桜井市大字桜井１２５９	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート桜井南	奈良県桜井市大字桜井５８５	1995年2月	60.75㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
エルト桜井	奈良県桜井市大字桜井１２５９	1991年3月	56.23㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
グローリー桜井北本町	奈良県桜井市大字桜井１４２−５	1996年9月	60.0㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る