コスモヒルズ八千代台の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
2,319万円〜 3,077万円（117万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	千葉県八千代市八千代台東２丁目７−６
築年月	2006年4月
総階数	6階
総戸数	25戸
専有面積	65.54㎡〜 83.66㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	八千代台駅徒歩6分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

100年ｺﾝｸﾘ

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

LAN配線

全戸南東向き

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

3方道路

コスモヒルズ八千代台の

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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性

コスモヒルズ八千代台の存在する千葉県八千代市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	193,152	100.0
2020年	194,237	100.6
2025年	192,666	99.7
2030年	189,416	98.1
2035年	185,540	96.1
2040年	181,939	94.2
2045年	178,417	92.4

※周囲の市区町村は千葉市花見川区, 千葉市稲毛区, 習志野市, 四街道市, 千葉市美浜区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八千代台駅の築年数で見たマンション価格

コスモヒルズ八千代台の最寄り八千代台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモヒルズ八千代台は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コスモヒルズ八千代台の存在する千葉県八千代市八千代台東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,150万円	1977年10月	64.28㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	2006年4月	81.1㎡	45.4万円	1	3LDK
2024年3月	1,680万円	1996年7月	72.12㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年3月	500万円	1973年2月	50.09㎡	10.0万円	4	2LDK
2024年2月	2,199万円	1996年7月	84.8㎡	25.9万円	2	-
2024年2月	2,199万円	1996年7月	84.3㎡	26.1万円	2	-
2023年12月	2,199万円	1996年7月	84.83㎡	25.9万円	2	4LDK
2023年12月	2,680万円	2003年3月	57.57㎡	46.6万円	5	-
2023年11月	2,380万円	1996年7月	85.27㎡	27.9万円	3	-
2023年11月	2,380万円	1996年7月	85.2㎡	27.9万円	1	-
2023年10月	2,380万円	1996年7月	85.27㎡	27.9万円	1	4LDK
2023年7月	1,500万円	1996年7月	84.83㎡	17.7万円	2	4LDK
2023年6月	2,790万円	1977年10月	76.29㎡	36.6万円	5	-
2023年6月	2,790万円	1977年10月	76.9㎡	36.3万円	5	3LDK
2023年6月	3,280万円	1977年10月	64.28㎡	51.0万円	5	3LDK
2023年6月	2,280万円	1977年10月	64.28㎡	35.5万円	5	3LDK
2023年5月	1,180万円	1996年7月	75.22㎡	15.7万円	2	3LDK
2023年5月	2,790万円	1977年10月	76.92㎡	36.3万円	5	3LDK
2022年10月	1,680万円	1996年7月	85.27㎡	19.7万円	3	4LDK
2022年9月	1,630万円	1977年10月	64.28㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年8月	2,680万円	2003年3月	53.25㎡	50.3万円	6	2LDK
2022年7月	2,490万円	1977年10月	72.6㎡	34.3万円	5	3LDK
2022年6月	1,080万円	1996年7月	73.98㎡	14.6万円	1	3LDK
2022年5月	2,680万円	2003年3月	57.75㎡	46.4万円	5	2DK
2022年4月	1,950万円	1977年10月	64.2㎡	30.4万円	4	2LDK
2022年3月	1,980万円	1977年10月	76.92㎡	25.7万円	5	3LDK
2022年3月	2,780万円	1977年10月	72.0㎡	38.6万円	10	3LDK
2022年2月	1,380万円	1996年7月	73.98㎡	18.7万円	3	3LDK
2022年1月	2,780万円	1977年10月	72.6㎡	38.3万円	10	3LDK
2022年1月	2,480万円	1977年10月	64.2㎡	38.6万円	12	2SLDK
2021年10月	2,280万円	1977年10月	68.6㎡	33.2万円	7	3LDK
2021年10月	2,480万円	2006年4月	75.53㎡	32.8万円	2	3LDK
2021年10月	2,480万円	1977年10月	64.28㎡	38.6万円	12	2SLDK
2021年9月	1,770万円	1977年10月	72.6㎡	24.4万円	10	3LDK
2021年8月	1,380万円	1977年10月	64.28㎡	21.5万円	3	3LDK
2021年8月	2,890万円	2003年3月	61.0㎡	47.4万円	3	3LDK
2021年6月	600万円	1973年2月	50.09㎡	12.0万円	4	3DK
2021年6月	2,890万円	2003年3月	61.62㎡	46.9万円	3	3LDK
2021年4月	1,750万円	1977年10月	64.28㎡	27.2万円	12	3LDK
2021年4月	1,680万円	1977年10月	72.6㎡	23.1万円	9	3LDK
2021年3月	2,080万円	2003年3月	61.62㎡	33.8万円	3	3LDK
2021年3月	1,880万円	1977年10月	64.28㎡	29.2万円	5	3LDK
2020年11月	1,880万円	1977年10月	68.6㎡	27.4万円	2	2SLDK
2020年7月	1,950万円	1977年10月	64.28㎡	30.3万円	4	2LDK
2020年7月	3,200万円	2006年4月	78.12㎡	41.0万円	4	3SLDK
2020年2月	1,880万円	1977年10月	64.28㎡	29.2万円	6	3LDK
2020年1月	2,180万円	1977年10月	72.6㎡	30.0万円	3	2SLDK
2019年8月	1,480万円	1977年10月	72.6㎡	20.4万円	10	3SDK
2019年5月	2,100万円	1977年10月	72.6㎡	28.9万円	4	1LDK
2019年4月	830万円	1980年12月	71.07㎡	11.7万円	3	3LDK
2019年3月	200万円	1973年2月	50.09㎡	4.0万円	4	3DK
2019年3月	1,990万円	1977年10月	64.28㎡	31.0万円	9	3LDK
2019年2月	1,380万円	1977年10月	68.6㎡	20.1万円	10	3LDK
2019年2月	1,380万円	1977年10月	68.59㎡	20.1万円	10	3LDK
2018年12月	1,780万円	1977年10月	64.28㎡	27.7万円	10	2LDK
2018年11月	1,790万円	1977年10月	64.28㎡	27.8万円	2	3LDK
2018年9月	2,590万円	2006年4月	75.53㎡	34.3万円	4	3LDK
2018年4月	1,380万円	1996年7月	75.22㎡	18.3万円	3	3LDK
2018年1月	2,780万円	2006年4月	75.53㎡	36.8万円	6	3LDK
2017年12月	288万円	1973年2月	50.09㎡	5.7万円	4	3DK
2017年7月	2,400万円	2003年3月	57.75㎡	41.6万円	5	2DK
2017年4月	1,890万円	1977年10月	76.92㎡	24.6万円	2	3LDK
2017年3月	1,680万円	1977年10月	72.6㎡	23.1万円	9	1LDK
2017年1月	799万円	1980年12月	36.62㎡	21.8万円	3	2K
2016年11月	1,880万円	1977年10月	72.6㎡	25.9万円	6	1LDK

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コスモヒルズ八千代台の

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近隣のマンション情報

八千代シティプラザB棟

千葉県八千代市八千代台東１丁目１７−７

築年月：1980年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
八千代シティプラザB棟	千葉県八千代市八千代台東１丁目１７−７	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ八千代台S棟	千葉県八千代市八千代台東１丁目１５−３	1977年10月	64.28㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ八千代台	千葉県八千代市八千代台東１丁目１５−３	1977年10月	64.2㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
グランロード八千代	千葉県八千代市八千代台東１丁目４５−２３	2003年3月	48.03㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ八千代台	千葉県八千代市八千代台東１丁目１４−４	1980年12月	36.62㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
八千代プラザ	千葉県八千代市八千代台東１丁目	1980年4月	73.48㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート八千代台５号棟	千葉県八千代市八千代台南１丁目１６−５	1983年11月	84.06㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
テラス八千代台Ｃ棟	千葉県八千代市八千代台南１丁目	1982年5月	83.06㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ八千代台	千葉県八千代市八千代台南１丁目７−７	2014年3月	68.64㎡〜	3,644万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート八千代台4号棟	千葉県八千代市八千代台南１丁目１６−４	1983年11月	69.12㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
メルカード八千代台	千葉県八千代市八千代台南１丁目	1982年2月	69.12㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート八千代台１号棟	千葉県八千代市八千代台南１丁目１６−１	1983年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンコート八千代台２号棟	千葉県八千代市八千代台南１丁目１６−２	1983年11月	74.72㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート八千代台	千葉県八千代市八千代台南１丁目１６−５	1983年11月	69.12㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート八千代台６号棟	千葉県八千代市八千代台南１丁目１６−６	1983年11月	--	--	このマンションの相場を見る
テラス八千代台	千葉県八千代市八千代台南１丁目１３−２７	1982年3月	69.12㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート八千代台	千葉県八千代市八千代台南１丁目１６−３	1983年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ八千代台駅前	千葉県八千代市八千代台北１丁目５−２	2021年1月	34.23㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ総	千葉県八千代市八千代台北１丁目９−３	1976年2月	46.79㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八千代台駅前	千葉県八千代市八千代台北１丁目１０−５	1999年5月	55.95㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る