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ロイヤル西宮北口アバンティエの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,369万円 〜 5,724万円 （194万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市高木東町１５−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 57.43㎡ 〜 96.45㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
分譲駐車料27台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
専用庭(1F)
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ロイヤル西宮北口アバンティエの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル西宮北口アバンティエの最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル西宮北口アバンティエは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.8万円に比べて、築40年以上では120.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ロイヤル西宮北口アバンティエの存在する兵庫県西宮市高木東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2002年9月 | 80.17㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1976年1月 | 64.53㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 1973年10月 | 63.25㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 75.01㎡ | 73.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1976年1月 | 64.53㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,599万円 | 1973年10月 | 69.08㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2002年9月 | 66.88㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 73.9㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,649万円 | 1973年10月 | 59.35㎡ | 44.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,649万円 | 1973年10月 | 63.25㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,599万円 | 1973年10月 | 63.25㎡ | 41.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 69.08㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,188万円 | 1973年10月 | 63.25㎡ | 34.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,098万円 | 2002年9月 | 66.86㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,350万円 | 2002年9月 | 73.9㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 2003年3月 | 75.1㎡ | 71.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1976年1月 | 64.53㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,098万円 | 2002年9月 | 66.88㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,499万円 | 1976年1月 | 64.53㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 63.25㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1973年10月 | 69.75㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1973年10月 | 55.8㎡ | 35.5万円 | 3 | 2DK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1976年1月 | 64.53㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 1973年10月 | 63.25㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1976年1月 | 78.48㎡ | 38.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 1973年10月 | 63.25㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 1973年10月 | 68.8㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 79.17㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 880万円 | 1973年10月 | 36.55㎡ | 24.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年7月 | 2,399万円 | 1976年1月 | 64.53㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 75.01㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1973年10月 | 63.25㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 2002年9月 | 77.87㎡ | 51.1万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア | 兵庫県西宮市薬師町１−１４ | 2006年2月 | 72.71㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア | 兵庫県西宮市薬師町１−１１ | 2006年2月 | 78.33㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口 | 兵庫県西宮市薬師町２−６６ | 2000年7月 | 59.85㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア西宮北口ウエストコート | 兵庫県西宮市薬師町１−４５ | 2016年7月 | 60.54㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター西宮北口薬師町 | 兵庫県西宮市薬師町８−１２ | 2020年3月 | 38.83㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口薬師町 | 兵庫県西宮市薬師町５−３ | 2017年12月 | 77.32㎡〜 | 5,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口アクシア | 兵庫県西宮市薬師町８−２ | 2004年6月 | 59.57㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ西宮北口Ｅａｓｔ Ｃｏｕｒｔ | 兵庫県西宮市薬師町２−１１ | 2017年7月 | 66.63㎡〜 | 5,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン西宮北口ヴァンエレーブ | 兵庫県西宮市薬師町２−２１ | 2002年2月 | 71.94㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口センシア | 兵庫県西宮市伏原町６−１８ | 2006年10月 | 63.79㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロントレジデンス西宮北口 | 兵庫県西宮市伏原町３−３ | 2006年1月 | 72.73㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセール門戸 | 兵庫県西宮市伏原町６−２４ | 1997年2月 | 51.78㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口アモーレ | 兵庫県西宮市伏原町２−５ | 2002年11月 | 51.5㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西宮北口 | 兵庫県西宮市伏原町３−３２ | 2003年2月 | 72.42㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口風月庵 | 兵庫県西宮市伏原町４−１７ | 2012年2月 | 68.92㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー西宮 | 兵庫県西宮市高木東町３１−２０ | 1973年10月 | 36.55㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口パークサイト | 兵庫県西宮市高木東町３６−２ | 2003年3月 | 70.16㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シキボウスターハイツ西宮北口 | 兵庫県西宮市高木東町３１−３ | 1976年1月 | 64.53㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス西宮北口高木レジデンス | 兵庫県西宮市高木西町２９−１ | 2012年11月 | 72.09㎡〜 | 5,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口 | 兵庫県西宮市高木西町３２−５ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |