プレールドゥーク西大島駅前売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格(坪単価)
2,014万円 〜 2,137万円
(340万円 〜 340万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都江東区大島1丁目30−1
築年月2008年7月
総階数12階
総戸数56戸
間取り
アクセス

プレールドゥーク西大島駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク西大島駅前」は、2008年07月に竣工したマンションであり、地上12階建ての56戸が存在します。都営新宿線「西大島」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周囲に多くの便利な施設が存在する点です。例えば、86m先にはローソン 西大島駅前店、123m先にはローソン 大島四丁目明治通店、169m先にはミニストップ 大島1丁目店といったコンビニがあります。さらに、129m先にまいばすけっと 大島1丁目店、236m先にBig-A 江東大島団地店といったスーパーもあります。飲食店も充実しており、15m先にはナポリの窯 大島店、17m先にはカレーハウスCoCo壱番屋 江東区西大島駅前店、52m先にはれんげ食堂 Toshu 西大島店などがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に多数存在し、生活に必要な設備が整っています。

また、マンション周辺には公共施設や公園、学校などもあります。146m先には江東区福祉事務所保護第二課、354m先には大島緑道公園、73m先には江東区立第一大島小学校といった施設が存在します。子育て世帯には特におすすめです。さらに、保育園や幼稚園も徒歩圏内にあるため、子育て家族にとっても便利な立地です。

以上のような周辺施設が揃っており、マンション自体も総戸数56戸と少なく、管理体制も整っているため、住民は快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プレールドゥーク西大島駅前の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク西大島駅前の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク西大島駅前は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.1万円に比べて、築40年以上では183.4万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プレールドゥーク西大島駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
8階 東
1K
20.77㎡
8階 南東
1K
20.0㎡
8階 南東
1K
19.57㎡
10階 東
1K
20.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 1K 20.77㎡ 8階 東(20.77㎡)を無料査定する
8 1K 20.0㎡ 南東 8階 南東(20.0㎡)を無料査定する
8 1K 19.57㎡ 南東 8階 南東(19.57㎡)を無料査定する
10 1K 20.38㎡ 10階 東(20.38㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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プレールドゥーク西大島駅前の存在する東京都江東区大島1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,980万円1986年8月105.07㎡56.9万円83LDK
2024年3月2,980万円1989年6月60.54㎡49.2万円23DK
2024年3月5,480万円2004年1月84.45㎡64.9万円23SLDK
2024年3月3,499万円1970年2月56.87㎡61.5万円43DK
2024年3月7,980万円1989年11月104.44㎡76.4万円103LDK
2024年3月3,280万円2020年1月32.58㎡100.7万円31LDK
2024年3月850万円1989年3月18.98㎡44.8万円5ワンルーム
2024年3月10,400万円2023年1月69.32㎡150.0万円113LDK
2024年3月5,480万円1991年8月71.36㎡76.8万円53LDK
2024年2月6,499万円1999年10月71.59㎡90.8万円143LDK
2024年2月1,200万円1989年11月23.56㎡50.9万円91K
2024年2月6,980万円1997年1月89.8㎡77.7万円63LDK
2024年2月8,180万円1997年1月88.15㎡92.8万円183LDK
2024年2月4,380万円2004年2月55.76㎡78.6万円62LDK
2024年2月3,980万円1999年10月30.92㎡128.7万円1ワンルーム
2024年2月5,980万円2020年2月55.93㎡106.9万円22LDK
2024年2月4,880万円1997年9月62.04㎡78.7万円83LDK
2024年2月1,180万円1992年1月19.2㎡61.5万円4ワンルーム
2024年2月4,980万円1990年8月54.27㎡91.8万円112LDK
2024年2月3,380万円1970年2月54.81㎡61.7万円72LDK
2024年2月2,000万円1981年7月46.5㎡43.0万円52LDK
2024年2月1,700万円2006年3月20.11㎡84.5万円41K
2024年2月4,380万円1982年11月89.99㎡48.7万円32LDK
2024年2月2,980万円2009年7月30.71㎡97.0万円21DK
2024年2月5,280万円2005年6月59.92㎡88.1万円12LDK
2024年2月6,980万円1995年1月74.0㎡94.3万円113LK
2024年2月11,980万円2023年1月80.35㎡149.1万円83LDK
2024年2月6,980万円1995年7月77.71㎡89.8万円113LDK
2024年2月4,980万円2004年7月63.96㎡77.9万円112LDK
2024年2月4,380万円1990年8月54.27㎡80.7万円91LDK
2024年2月2,280万円1985年6月40.67㎡56.1万円6-
2024年2月3,110万円2020年8月25.42㎡122.3万円21K
2024年2月980万円1981年3月23.7㎡41.4万円2ワンルーム
2024年2月4,980万円2004年7月64.7㎡77.0万円112LDK
2024年2月4,198万円1986年11月67.23㎡62.4万円22SLDK
2024年1月5,880万円1983年12月82.84㎡71.0万円63LDK
2024年1月3,980万円1975年9月82.49㎡48.2万円2ワンルーム
2024年1月4,290万円1979年1月69.48㎡61.7万円113LDK
2024年1月4,780万円2023年1月34.5㎡138.6万円51DK
2024年1月6,280万円2003年2月81.25㎡77.3万円33LDK
2024年1月4,799万円1996年2月57.33㎡83.7万円43LDK
2024年1月7,080万円2020年2月70.27㎡100.8万円23LDK
2024年1月8,580万円1997年1月89.8㎡95.5万円133LDK
2024年1月5,890万円1986年11月104.73㎡56.2万円85LDK
2024年1月3,880万円1990年8月54.27㎡71.5万円112LDK
2024年1月4,580万円1985年3月78.48㎡58.4万円23LDK
2024年1月5,980万円2001年1月76.04㎡78.6万円23LDK
2024年1月5,280万円1988年6月91.3㎡57.8万円33LDK
2024年1月5,499万円1989年6月70.43㎡78.1万円133LDK
2024年1月5,580万円1997年9月64.96㎡85.9万円23LDK
2023年12月6,480万円2001年1月76.04㎡85.2万円83LDK
2023年12月2,680万円1981年7月46.5㎡57.6万円62LDK
2023年12月4,180万円1986年11月59.43㎡70.3万円72LDK
2023年12月8,980万円1997年1月106.74㎡84.1万円283LDK
2023年12月3,680万円1986年11月61.83㎡59.5万円22LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,746万円
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専有面積:25.41㎡〜
相場価格:2,754万円
東京都江東区大島2丁目33−10
築年月:2009年3月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:3,590万円
東京都江東区大島2丁目10−10
築年月:1997年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区大島2丁目6−1
築年月:1997年8月
専有面積:54.32㎡〜
相場価格:3,672万円
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築年月:2019年3月
専有面積:30.63㎡〜
相場価格:3,103万円
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東京都江東区大島2丁目116−5
築年月:2023年1月
専有面積:34.5㎡〜
相場価格:4,723万円
東京都江東区大島2丁目36
築年月:2021年12月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,988万円
東京都江東区大島2丁目23−6
築年月:1989年9月
専有面積:25.48㎡〜
相場価格:1,625万円
東京都江東区大島2丁目18−7
築年月:2018年6月
専有面積:25.47㎡〜
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築年月:1996年2月
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相場価格:3,491万円
東京都江東区大島2丁目10−17
築年月:1984年12月
専有面積:51.0㎡〜
相場価格:2,807万円
東京都江東区大島2丁目35−12
築年月:1989年12月
専有面積:20.03㎡〜
相場価格:1,173万円
東京都江東区大島2丁目20−16
築年月:2004年2月
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東京都江東区大島2丁目18−18
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東京都江東区大島2丁目9−12
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