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グランドメゾン築地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,038万円 〜 8,925万円 （408万円 〜 423万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区築地７丁目１２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟ
空中廊下
吹抜け
グランドメゾン築地について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン築地」は、2000年05月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は61戸です。お住まいの方には東京メトロ日比谷線「築地」駅が徒歩5分の好立地に位置しています。
周辺には充実した施設が揃っており、生活に便利さをもたらしてくれます。お買い物に便利なコンビニは、徒歩数十メートル圏内にセブンイレブン築地7丁目店やローソン築地六丁目店、ファミリーマート築地六丁目店があります。スーパーマーケットも徒歩圏内にニューみ乃り屋やまる一浜田商店、まいばすけっと築地2丁目店があるので、食材や日用品のお買い物にも便利です。
飲食店も多く、隣接する旬菜 滝口や築地加賀屋、イタリア食堂のら、Room For Cake by Niina、つきぢ 天辰などさまざまなジャンルのお店があります。築地サイトウクリニックやデイサービスセンターなごやか築地、ナカヤマ・デンタル・オフィス成人総合歯科などの医療施設や、望星築地薬局やそよ風薬局築地店などの薬局も近隣にあり、健康管理にも便利です。
また、アルバニア共和国大使館やタイムドーム明石、築地警察署 小田原町交番などの公共施設や、はとば公園、築地川公園、あかつき公園などの公園もあります。子育て世帯には築地児童館や中央区立明石小学校に加え、明石町保育園やさくらさくみらい築地、中央区立明石幼稚園などの保育園や幼稚園も近くにあります。
「グランドメゾン築地」は、快適な生活環境を提供する魅力的なマンションです。ぜひ、築地エリアでの暮らしをお考えの方は、このマンションをご検討ください。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
グランドメゾン築地の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン築地の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン築地は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価628.0万円に比べて、築40年以上では321.6万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドメゾン築地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
68.6㎡
2階 西
1K
35.39㎡
2階 南
1LDK
64.33㎡
4階 南東
1K
32.7㎡
4階 南
1LDK
65.81㎡
5階 西
1DK
35.39㎡
6階 南
1LDK
69.79㎡
6階 南西
1LDK
69.79㎡
7階 南
3LDK
64.33㎡
8階 南
1LDK
65.81㎡
9階 南西
1LDK
44.24㎡
10階 南
1SLDK
67.79㎡
10階 南
1LDK
69.79㎡
10階 南
1LDK
52.05㎡
10階 北西
1LDK
51.5㎡
11階 北西
1LDK
51.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 68.6㎡ | 北 | 2階 北(68.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 35.39㎡ | 西 | 2階 西(35.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 64.33㎡ | 南 | 2階 南(64.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 32.7㎡ | 南東 | 4階 南東(32.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 65.81㎡ | 南 | 4階 南(65.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 35.39㎡ | 西 | 5階 西(35.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 69.79㎡ | 南 | 6階 南(69.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 69.79㎡ | 南西 | 6階 南西(69.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.33㎡ | 南 | 7階 南(64.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 65.81㎡ | 南 | 8階 南(65.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 44.24㎡ | 南西 | 9階 南西(44.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 1SLDK | 67.79㎡ | 南 | 10階 南(67.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 69.79㎡ | 南 | 10階 南(69.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 52.05㎡ | 南 | 10階 南(52.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 51.5㎡ | 北西 | 10階 北西(51.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 51.5㎡ | 北西 | 11階 北西(51.5㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン築地の存在する東京都中央区築地７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 49.06㎡ | 77.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1971年2月 | 35.55㎡ | 64.1万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1974年1月 | 34.88㎡ | 100.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2004年2月 | 53.17㎡ | 182.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,960万円 | 1974年1月 | 25.5㎡ | 76.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 8,600万円 | 2012年5月 | 58.27㎡ | 147.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1974年1月 | 25.5㎡ | 66.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 97.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 43.07㎡ | 145.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,920万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 87.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 20.9㎡ | 102.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 2000年9月 | 19.59㎡ | 137.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1998年10月 | 23.1㎡ | 124.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2021年2月 | 56.74㎡ | 211.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2012年8月 | 56.66㎡ | 225.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 2005年7月 | 20.82㎡ | 141.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1979年6月 | 32.95㎡ | 97.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1982年3月 | 63.6㎡ | 98.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1979年8月 | 54.4㎡ | 119.1万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,920万円 | 1982年5月 | 19.74㎡ | 97.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 18.73㎡ | 114.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 18.12㎡ | 118.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 44.08㎡ | 86.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,770万円 | 2007年11月 | 42.16㎡ | 136.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2012年3月 | 60.25㎡ | 173.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 23.2㎡ | 150.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 13,680万円 | 2021年7月 | 60.05㎡ | 227.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 1974年1月 | 32.89㎡ | 79.1万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2012年3月 | 60.52㎡ | 173.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1974年1月 | 53.01㎡ | 99.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 2017年6月 | 38.38㎡ | 148.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,600万円 | 2018年2月 | 40.93㎡ | 161.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 47.41㎡ | 130.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 47.41㎡ | 130.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 47.41㎡ | 130.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2002年10月 | 22.34㎡ | 128.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1979年3月 | 22.26㎡ | 71.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2017年6月 | 38.38㎡ | 152.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2012年6月 | 40.51㎡ | 147.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1974年1月 | 53.01㎡ | 93.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,500万円 | 2018年2月 | 62.54㎡ | 167.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1974年1月 | 34.88㎡ | 70.2万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,830万円 | 2017年6月 | 38.46㎡ | 151.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2021年2月 | 54.11㎡ | 153.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 41.72㎡ | 91.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 10,580万円 | 2004年2月 | 55.12㎡ | 191.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1981年1月 | 52.56㎡ | 100.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 16,700万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 228.9万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築地永谷コーポラス | 東京都中央区築地７丁目１８−２８ | 1973年12月 | 4.22㎡〜 | 365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス築地 | 東京都中央区築地７丁目１３−７ | 2000年3月 | 40.63㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パレステュディオ銀座東1番館 | 東京都中央区築地７丁目１１−４ | 2003年4月 | 24.47㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ファイン築地レジデンス | 東京都中央区築地７丁目１６−７ | 2016年8月 | 61.41㎡〜 | 8,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東銀座築地Edge Court | 東京都中央区築地７丁目１０−１３ | 2020年5月 | 50.05㎡〜 | 8,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ築地川公園 | 東京都中央区築地７丁目４−８ | 2012年3月 | 55.02㎡〜 | 9,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークホームズ築地グリーンサイド | 東京都中央区築地７丁目３−１ | 2015年4月 | 53.25㎡〜 | 8,361万円〜 | このマンションの相場を見る |